Direkt zum Inhalt
Logo von Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Vogelweg 126

1826HD Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.310

Fotoalbum

Vogelweg 126 Alkmaar
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar het comfort van een appartement én de ruimte van een eengezinswoning? Dan is deze speelse en instapklare maisonnette precies wat u zoekt! Deze royale 3-kamermaisonette is gelegen op een centrale locatie, op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar en op loopafstand van winkelcentrum “De Mare”. Wat deze woning extra bijzonder maakt? De heerlijke zonnige tuin én het royale woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne open keuken, twee royale slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de nette afwerking, de vloerverwarming op vrijwel de gehele woning en de recent vernieuwde marmoleum vloer (2025) is dit een woning waar u zó in kunt trekken. Een appartement als deze laat zich niet in een paar zinnen omschrijven, die moet u gewoon zelf ervaren! Indeling 1e verdieping: Via de entree op de eerste verdieping komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje. Daarnaast bevindt zich in de hal een praktische nis, ideaal voor jassen en schoenen. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer en de open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de sfeervolle woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u tot in de late avonduren kunt genieten van de zon. Vanuit de woonkamer bereikt u via de recent gerenoveerde trap (2025), afgewerkt met marmoleum, de begane grond. De gehele eerste verdieping, met uitzondering van het toilet, is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is in 2025 een stijlvolle marmoleum vloer gelegd, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Begane grond: Op de begane grond bevinden zich twee royale slaapkamers en de complete badkamer. De ruime ouderslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, die al vanaf de ochtend zon biedt. Hierdoor vloeien binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte cv-/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische trapkast voor extra bergruimte. Naast de 2 royale slaapkamers bevat de woning ook een berging, die directe toegang naar buiten biedt. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of kan uitstekend dienen als extra opberg- of kledingkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met marmoleum vloer. Externe voorzieningen: Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale achtertuin. Hier kunt u in alle rust genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom. Daarnaast beschikt de woning over een fijn balkon aan de woonkamerzijde. Omgeving: De woning is ideaal gelegen: winkelcentrum De Mare bevindt zich op loopafstand en de bruisende binnenstad van Alkmaar bereikt u eenvoudig per fiets. Ook uitvalswegen richting Heerhugowaard en Amsterdam zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving vindt u bovendien diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Royale en zonnige achtertuin - Vloerverwarming in vrijwel het gehele appartement - Nieuwe marmoleum vloer geplaatst in 2025 - Gerenoveerde trap afgewerkt met marmoleum - Twee ruime slaapkamers - Extra berging/kamer - Centrale ligging nabij winkels en binnenstad - VvE-bijdrage €185,- per maand - Funderingsrisico: Geen verhoogd risico (A, B of C) Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze verrassend ruime woning graag van binnen zien!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
288 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1826

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.