Direct naar de inhoud
Logo van Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Vogelweg 126

1826HD Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.310

Fotogalerij

Vogelweg 126 Alkmaar
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar het comfort van een appartement én de ruimte van een eengezinswoning? Dan is deze speelse en instapklare maisonnette precies wat u zoekt! Deze royale 3-kamermaisonette is gelegen op een centrale locatie, op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar en op loopafstand van winkelcentrum “De Mare”. Wat deze woning extra bijzonder maakt? De heerlijke zonnige tuin én het royale woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne open keuken, twee royale slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de nette afwerking, de vloerverwarming op vrijwel de gehele woning en de recent vernieuwde marmoleum vloer (2025) is dit een woning waar u zó in kunt trekken. Een appartement als deze laat zich niet in een paar zinnen omschrijven, die moet u gewoon zelf ervaren! Indeling 1e verdieping: Via de entree op de eerste verdieping komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje. Daarnaast bevindt zich in de hal een praktische nis, ideaal voor jassen en schoenen. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer en de open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de sfeervolle woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u tot in de late avonduren kunt genieten van de zon. Vanuit de woonkamer bereikt u via de recent gerenoveerde trap (2025), afgewerkt met marmoleum, de begane grond. De gehele eerste verdieping, met uitzondering van het toilet, is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is in 2025 een stijlvolle marmoleum vloer gelegd, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Begane grond: Op de begane grond bevinden zich twee royale slaapkamers en de complete badkamer. De ruime ouderslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, die al vanaf de ochtend zon biedt. Hierdoor vloeien binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte cv-/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische trapkast voor extra bergruimte. Naast de 2 royale slaapkamers bevat de woning ook een berging, die directe toegang naar buiten biedt. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of kan uitstekend dienen als extra opberg- of kledingkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met marmoleum vloer. Externe voorzieningen: Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale achtertuin. Hier kunt u in alle rust genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom. Daarnaast beschikt de woning over een fijn balkon aan de woonkamerzijde. Omgeving: De woning is ideaal gelegen: winkelcentrum De Mare bevindt zich op loopafstand en de bruisende binnenstad van Alkmaar bereikt u eenvoudig per fiets. Ook uitvalswegen richting Heerhugowaard en Amsterdam zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving vindt u bovendien diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Royale en zonnige achtertuin - Vloerverwarming in vrijwel het gehele appartement - Nieuwe marmoleum vloer geplaatst in 2025 - Gerenoveerde trap afgewerkt met marmoleum - Twee ruime slaapkamers - Extra berging/kamer - Centrale ligging nabij winkels en binnenstad - VvE-bijdrage €185,- per maand - Funderingsrisico: Geen verhoogd risico (A, B of C) Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze verrassend ruime woning graag van binnen zien!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
288 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1826

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.