Aller directement au contenu
Logo de Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Vogelweg 126

1826HD Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.310

Galerie de photos

Vogelweg 126 Alkmaar
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar het comfort van een appartement én de ruimte van een eengezinswoning? Dan is deze speelse en instapklare maisonnette precies wat u zoekt! Deze royale 3-kamermaisonette is gelegen op een centrale locatie, op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar en op loopafstand van winkelcentrum “De Mare”. Wat deze woning extra bijzonder maakt? De heerlijke zonnige tuin én het royale woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne open keuken, twee royale slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de nette afwerking, de vloerverwarming op vrijwel de gehele woning en de recent vernieuwde marmoleum vloer (2025) is dit een woning waar u zó in kunt trekken. Een appartement als deze laat zich niet in een paar zinnen omschrijven, die moet u gewoon zelf ervaren! Indeling 1e verdieping: Via de entree op de eerste verdieping komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje. Daarnaast bevindt zich in de hal een praktische nis, ideaal voor jassen en schoenen. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer en de open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de sfeervolle woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u tot in de late avonduren kunt genieten van de zon. Vanuit de woonkamer bereikt u via de recent gerenoveerde trap (2025), afgewerkt met marmoleum, de begane grond. De gehele eerste verdieping, met uitzondering van het toilet, is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is in 2025 een stijlvolle marmoleum vloer gelegd, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Begane grond: Op de begane grond bevinden zich twee royale slaapkamers en de complete badkamer. De ruime ouderslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, die al vanaf de ochtend zon biedt. Hierdoor vloeien binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte cv-/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische trapkast voor extra bergruimte. Naast de 2 royale slaapkamers bevat de woning ook een berging, die directe toegang naar buiten biedt. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of kan uitstekend dienen als extra opberg- of kledingkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met marmoleum vloer. Externe voorzieningen: Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale achtertuin. Hier kunt u in alle rust genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom. Daarnaast beschikt de woning over een fijn balkon aan de woonkamerzijde. Omgeving: De woning is ideaal gelegen: winkelcentrum De Mare bevindt zich op loopafstand en de bruisende binnenstad van Alkmaar bereikt u eenvoudig per fiets. Ook uitvalswegen richting Heerhugowaard en Amsterdam zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving vindt u bovendien diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Royale en zonnige achtertuin - Vloerverwarming in vrijwel het gehele appartement - Nieuwe marmoleum vloer geplaatst in 2025 - Gerenoveerde trap afgewerkt met marmoleum - Twee ruime slaapkamers - Extra berging/kamer - Centrale ligging nabij winkels en binnenstad - VvE-bijdrage €185,- per maand - Funderingsrisico: Geen verhoogd risico (A, B of C) Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze verrassend ruime woning graag van binnen zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
288 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1826

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.