Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Louis Couperusstraat 77
1822LG Alkmaar • Noord-Holland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.390
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMHUIS VOOR JONGE GEZINNEN IN ALKMAAR NOORD Ben je op zoek naar een huis waar je gezin zich meteen thuis voelt? Dan hebben we goed nieuws! Deze riante eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt en meer. Met maar liefst 146 m² woonoppervlakte, een moderne indeling en een zonnige tuin, is comfort hier gegarandeerd. Gelegen in een rustige omgeving, nabij basisscholen, speeltuinen en het NS station, vormt dit huis de ideale uitvalsbasis voor het hele gezin. Hier vind je ruimte, stijl en een heerlijke plek om herinneringen te creëren. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Zeer ruime tussenwoning met maar liefst 146 m² aan leefruimte. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte en comfort. - Prachtige woonkamer met directe toegang tot de fraai aangelegde tuin én een open keuken aan de voorzijde van de woning. - Heerlijk comfortabel met vloerverwarming op de gehele begane grond én in de badkamer. - Volledig vernieuwd trappenhuis waarin prachtige massief eikenhouten trappen zijn geplaatst. Nooit meer last van dat vervelende gekraak! - Eerste verdieping met twee zeer ruime slaapkamers en een fraaie, gemoderniseerde badkamer. - Tweede verdieping met eveneens twee zeer ruime slaapkamers en een grote, praktische berging. - Perfecte nachtrust aangezien álle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. Dit is ideaal als je bijvoorbeeld nachtdiensten werkt of voor uitslapende kinderen. - Fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten met een achterom en een vrijstaande berging. Perfect voor lange zomeravonden of een speelparadijs voor de kinderen. - Gunstig gelegen aan een rustig fietspad, dichtbij het NS station, basisscholen en volop speelruimte voor de allerkleinsten. STRALENDE WOONBELEVING IN EEN PRACHTIGE OMGEVING Het gevoel van thuiskomen begint al bij het openen van de voordeur. Je loopt binnen in een lichte en ruime hal, waar een warme eerste indruk je direct verwelkomt. Hang de jassen op, zet de schoenen netjes in de bergkast en stap door naar de woonkamer. Wauw! Wat direct opvalt is de aangename warmte: de gehele begane grond is namelijk voorzien van comfortabele vloerverwarming.De royale woonkamer is niet alleen een lust voor het oog, maar biedt ook tal van mogelijkheden om helemaal je eigen stempel te drukken. Stel je voor: een grote comfortabele hoekbank, de kinderen die aan de eettafel knutselen terwijl de ochtendzon de ruimte vult. Hier wordt samen zijn elke dag weer een feestje. De open keuken aan de voorzijde sluit naadloos aan bij deze fijne living. Modern, maar toch huiselijk. Met voldoende kastruimte, hoogwaardige inbouwapparatuur en een gezellig kookeiland is het hier koken met plezier. Dat geldt voor een snelle maaltijd na een lange werkdag én voor uitgebreide diners met vrienden of familie. Volledig vernieuwd trappenhuis Via de hal bereik je de bovenliggende verdiepingen. Het trappenhuis is onlangs geheel vervangen! Er zijn schitterende massief eikenhouten trappen geplaatst. Dit geeft de woning niet alleen een zeer luxe uitstraling, maar zorgt ook voor rust. Geen last meer van dat vervelende gekraak als er iemand naar boven loopt! Boven slapen, spelen en genieten Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers, die door hun omvang en lichtinval aanvoelen als een luxe hotelkamer. Of je nu kiest voor een master bedroom met inloopkast, een tienerkamer of een royale speelhoek, de mogelijkheden zijn eindeloos. De fraaie, gemoderniseerde badkamer maakt het plaatje compleet. Hier geniet je van modern sanitair én het comfort van heerlijke vloerverwarming. Dagelijks frisse energie? Check!Tweede verdieping Nog meer ruimte nodig? Geen probleem! Ook op de tweede verdieping zijn nog eens twee zeer ruime slaapkamers gesitueerd, samen met een grote berging voor al je spullen. Ideaal voor oudere kinderen, een logeerkamer of je eigen rustige thuiskantoor. Dit huis groeit simpelweg met je gezin mee. Pluspunt voor de nachtrust: Alle slaapkamers in de woning zijn voorzien van rolluiken. Dit is niet alleen ideaal om de kamers in de zomer lekker koel te houden, maar ook perfect voor wie bijvoorbeeld in nachtdiensten werkt en overdag in het pikkedonker wil slapen. Zonnige momenten in de tuin De achtertuin is een waar verlengstuk van het huis. Strak aangelegd, kindvriendelijk en compleet met een handige achterom. Begin de dag met een kop koffie terwijl de zon de wereld langzaam opwarmt of sluit hem af met een ontspannen barbecue met vrienden. De vrijstaande berging biedt plek aan fietsen, gereedschap of al die gezellige tuinaccessoires. Perfecte ligging voor het hele gezin Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt, omgeven door voorzieningen die het leven makkelijker maken. Ligt jouw zoon of dochter straks op een steenworp afstand van school? Grote kans, want scholen en speelvelden zijn hier ruim aanwezig. Ook het NS station is vlakbij, zodat je binnen no time in Amsterdam, Haarlem of Schagen bent. En dankzij de nabijgelegen fietspaden kunnen kinderen veilig een ommetje maken of naar vriendjes fietsen. Hier woon je niet alleen, je leeft. Duurzaam en toekomstbestendig Alsof dit huis nog niet genoeg voordelen biedt, zit het ook op het gebied van duurzaamheid helemaal goed. Denk aan 8 zonnepanelen geplaatst in 2021 én een energielabel A+. Laag energieverbruik én je steentje bijdragen aan een beter milieu? Dat klinkt als een win-win situatie. De energierekening laag houden was nog nooit zo makkelijk en comfortabel. IN HET KORT: DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ - Een royale eengezinswoning met een woonoppervlakte van 146 m². - Comfortabele vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer. - Volledig vernieuwd trappenhuis met massief eikenhouten trappen die niet kraken. - Vier zeer ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. - Alle slaapkamers uitgerust met praktische rolluiken, wat ideaal is voor nachtdiensten. - Een fraaie, gemoderniseerde badkamer en een grote berging op de topverdieping. - Fraaie living met open keuken aan de voorzijde en een fijne tuin op het noordoosten. - Perfecte locatie: vlakbij scholen, speeltuinen, het station en een heerlijk rustig fietspad. - Geheel toekomstproof dankzij het energielabel A+ en 8 zonnepanelen. Kortom: jouw droomwoning wacht op je!
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Contenu
- 518 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Winkelwaard 86
1824HN Alkmaar
€ 335.000 k.k.
€ 3.418/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeglis 10
1813SG Alkmaar
€ 450.000 k.k.
€ 5.233/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cabeljaustraat 1
1815GD Alkmaar
€ 775.000 k.k.
€ 5.308/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lekerwaard 32
1824HC Alkmaar
€ 400.000 k.k.
€ 3.077/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkenierstraat 37
1825BD Alkmaar
€ 549.000 k.k.
€ 5.382/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spanjaardstraat 14 A
1811MN Alkmaar
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spanjaardstraat 14
1811MN Alkmaar
€ 375.000 k.k.
€ 4.747/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vogelweg 126
1826HD Alkmaar
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
