Direkt zum Inhalt
Logo von Semeijn Makelaardij B.V.

Aletta Jacobsstraat 104

1349HB Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 5.801

Fotoalbum

Aletta Jacobsstraat 104 Almere
Bild 94
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aletta Jacobsstraat 104 – Almere Oosterwold Let op: bieden vanaf prijs € 1.050.000,- k.k. Luxe, ruimte en wooncomfort komen op indrukwekkende wijze samen in deze vrijstaande villa in Oosterwold. Met een slaapkamer, badkamer en toilet op de begane grond, vier slaapkamers, twee badkamers, een luxe woonkeuken, hoogwaardige afwerking en een volledig uitgerust tiny house biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, flexibiliteit en duurzaamheid. Vanaf het eerste moment valt op hoeveel aandacht er is besteed aan kwaliteit, afwerking en leefruimte. Grote raampartijen, royale vertrekken en een doordachte indeling zorgen voor een woning die niet alleen prachtig oogt, maar ook bijzonder prettig is om in te wonen. Of het nu gaat om gelijkvloers wooncomfort, ruimte voor een gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten, deze woning biedt een veelzijdigheid die zelden wordt gevonden. Locatie De woning is gelegen in het geliefde Oosterwold, een unieke woonomgeving waar ruimte, vrijheid en groen centraal staan. Oosterwold staat bekend om de ruime opzet, de bijzondere architectuur en de natuurlijke leefomgeving. Hier woont u in alle rust met veel privacy, terwijl voorzieningen zoals supermarkten, scholen, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand aanwezig zijn. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar. De vele wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving maken dit een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven en recreatie. Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot de toiletruimte, de berging, de trapopgang en de verschillende vertrekken. De royale woonkamer en luxe woonkeuken vormen samen het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen wordt de leefruimte overspoeld met daglicht en ontstaat een prachtige verbinding met de tuin. De royale afmetingen bieden alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar familie en vrienden samenkomen. De woonkeuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een heerlijke plek voor iedereen die van koken, gezelligheid en samenzijn houdt. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer met airconditioning en een eigen badkamer en een apart toilet. Hierdoor biedt de woning niet alleen veel wooncomfort, maar is zij ook uitstekend voorbereid op de toekomst. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een royale overloop en een luxe badkamer. De master bedroom beschikt over een praktische inloopkast en vormt een comfortabele privéruimte binnen de woning. Dankzij de hoge nok en de grote raampartijen voelt deze kamer bijzonder licht en ruim aan. Ook de overige slaapkamers zijn royaal van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Twee slaapkamers waaronder de master bedroom en kinderkamer zijn op deze verdieping voorzien van airconditioning, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat behouden blijft. Voor de koude dagen kun je gebruik maken van de warmte uit de radiatoren alleen op de eerste verdieping. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet en sluit perfect aan bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. Tuin De verzorgde tuin biedt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Door de vrije ligging ervaart u hier veel privacy en ruimte. Er zijn diverse mogelijkheden om meerdere terrassen en zitplekken te creëren, zodat u gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Een absolute meerwaarde vormt het volledig geïsoleerde tiny house. Dit zelfstandige bijgebouw beschikt over een eigen badkamer en toilet en biedt daardoor tal van mogelijkheden. Of het nu gaat om een gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of mantelzorgvoorziening, de ruimte is direct klaar voor gebruik. Tussen de woning en het tiny house bevindt zich een beschutte buitenruimte die beide gebouwen op natuurlijke wijze met elkaar verbindt. Deze plek leent zich uitstekend voor een sfeervol terras of een comfortabele loungehoek en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Bijzonderheden • Bieden vanaf prijs € 1.050.000,- k.k. • Energielabel A+++ • Volledig voorzien van HR+++ glas • 20 zonnepanelen • Volledige vloerverwarming begane grond en radiatoren op de eerste verdieping • Slaapkamer met badkamer en airconditioning op de begane grond • Vier slaapkamers en twee badkamers met op de begane grond een apart toilet • Airconditioning aanwezig in de master bedroom en kinderkamer • Master bedroom met inloopkast • Tiny house met eigen badkamer en toilet • Luxe woonkeuken met kookeiland • Verlichte trap • Hoogwaardige afwerking • Vrijstaande woning op een prachtige locatie in Oosterwold • Veel privacy, ruimte en multifunctionele gebruiksmogelijkheden

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,21%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
1332 m²
Inhalt
683 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met kunststof
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.