Direkt zum Inhalt
Logo von Ilona Wolthuis Makelaardij

Ananasstraat 7

1326GH Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.861

Fotoalbum

Ananasstraat 7 Almere
Bild 84
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers — op 22 minuten van Amsterdam Centraal Royaal wonen op een ruim perceel van 513 m², met 180 m² woonoppervlak, energielabel A en een directe treinverbinding naar Amsterdam, de Zuidas en Schiphol. In de geliefde, groene wijk Parkwijk in Almere-Stad staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met uitzonderlijk veel leefruimte op de verdieping. Dankzij de uitbouw boven de garage beschikt de woning over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en een royale overloop — ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers met behoefte aan een eigen werkplek, en wie graag ruimte heeft voor logés of een hobbyruimte. Een instapklare, energiezuinige woning op een fijne locatie, binnen handbereik van Amsterdam. WAAROM DEZE WONING • Vrijstaand, 180 m² wonen op 513 m² eigen grond • 5 volwaardige slaapkamers + ruime overloop voor werkkamer, gym of hobbyruimte • In 2024 vernieuwde luxe badkamer met vloerverwarming • Energielabel A · 16 zonnepanelen (eigendom) · 3 airco-units (2021) met warmtepompfunctie • Zonnige tuin rondom met veel privacy, overkapping en houten berging met veranda • Aangebouwde stenen garage en eigen oprit • Gelegen in rustige straat met alleen bestemmingsverkeer • Direct vlakbij NS-station Almere Parkwijk — Amsterdam binnen 30 minuten • Snelle aansluiting op de A6/A1 richting Amsterdam en A27 richting Utrecht LOCATIE & BEREIKBAARHEID Parkwijk is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Op loop- of fietsafstand vindt u basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, een gezondheidscentrum, supermarkten en een winkelcentrum. Het bruisende stadshart van Almere bereikt u binnen 10 minuten fietsen. Voor forenzen is de ligging bijzonder aantrekkelijk: • NS-station Almere Parkwijk op enkele minuten • Amsterdam Centraal: ca. 22 minuten met de directe Intercity • Amsterdam Zuid / Zuidas: ca. 30 minuten • Schiphol Airport: ca. 35 minuten per trein • Snelle aansluiting op de A6/A1 en A27 richting Amsterdam en Utrecht BEGANE GROND Entree, hal, toilet met vrijhangend closet, ruime en lichte woonkamer met open haard, grote raampartijen aan de voorzijde en aan de zijkant openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken aan de tuinzijde is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven, en heeft een natuurstenen werkblad voor een luxe uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken (met aansluitingen voor wasmachine en droger) en de aangebouwde stenen garage. De gehele begane grond is afgewerkt met een lamelparketvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafonds. EERSTE VERDIEPING Een royale overloop leidt naar 5 slaapkamers, waarvan één met een eigen inloopkast. Drie slaapkamers bevinden zich in het oorspronkelijke deel, twee in het uitgebouwde deel boven de garage, voorzien van bedraad netwerk. De in 2024 luxe vernieuwde badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en inbouwspots. Vanuit één van de slaapkamers en de overloop, is er toegang tot twee afzonderlijke bergvlieringen. De grote overloop is ruim genoeg om in te richten als werkplek, gym, speelhoek of hobbyruimte. De gehele verdieping is voorzien van laminaat, glad gestucte wanden en plafonds en vier Velux dakramen zorgen voor extra licht. BUITENRUIMTE De woning is rondom voorzien van een fraai aangelegde tuin met veel privacy en diverse zitplekken. Direct achter de woning, aansluitend op de keuken, ligt een gezellige overkapping waar u ook bij minder weer buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een houten berging met veranda — ideaal voor extra opslag of voor lange zomeravonden buiten. Eigen oprit aan de voorzijde met plek voor twee auto’s. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN Energielabel A · 16 eigen zonnepanelen · 3 airco-units uit 2021 · stadsverwarming · vloerverwarming op de begane grond · elektrische vloerverwarming in de badkamer. Klaar voor comfortabel en energiezuinig wonen. VRAAGPRIJS De vraagprijs betreft een bieden vanaf-prijs. Biedingen boven deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen. Aanvaarding in overleg. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, half open keuken aan de tuinzijde, bijkeuken met doorloop naar de garage. - Lamelparketvloer met vloerverwarming - Toilet voorzien van vrijhangend closet (hierboven staat toilet, hier closet) - Woonkamer met open haard - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Compleet uitgeruste keuken met alle inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad - Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger - Aangebouwde stenen garage Eerste verdieping: overloop, 5 slaapkamers, inloopkast, badkamer. - Laminaatvloer - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Nieuwe luxe badkamer (2024) met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en spotjes - Vier Velux dakramen - Twee bergvlieringen INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGEN Op Funda vindt u naast foto's en tekst een uitgebreide brochure, plattegronden, 360°-foto's en een video van de woning, zodat u thuis al een goede eerste indruk krijgt. Bezichtigingen op afspraak. Een Engelstalige brochure en rondleiding zijn op verzoek beschikbaar. DISCLAIMER Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
513 m²
Inhalt
764 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.