Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Ananasstraat 7

1326GH Almere • Flevoland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.861

Galerie de photos

Ananasstraat 7 Almere
Photo 84
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers — op 22 minuten van Amsterdam Centraal Royaal wonen op een ruim perceel van 513 m², met 180 m² woonoppervlak, energielabel A en een directe treinverbinding naar Amsterdam, de Zuidas en Schiphol. In de geliefde, groene wijk Parkwijk in Almere-Stad staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met uitzonderlijk veel leefruimte op de verdieping. Dankzij de uitbouw boven de garage beschikt de woning over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en een royale overloop — ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers met behoefte aan een eigen werkplek, en wie graag ruimte heeft voor logés of een hobbyruimte. Een instapklare, energiezuinige woning op een fijne locatie, binnen handbereik van Amsterdam. WAAROM DEZE WONING • Vrijstaand, 180 m² wonen op 513 m² eigen grond • 5 volwaardige slaapkamers + ruime overloop voor werkkamer, gym of hobbyruimte • In 2024 vernieuwde luxe badkamer met vloerverwarming • Energielabel A · 16 zonnepanelen (eigendom) · 3 airco-units (2021) met warmtepompfunctie • Zonnige tuin rondom met veel privacy, overkapping en houten berging met veranda • Aangebouwde stenen garage en eigen oprit • Gelegen in rustige straat met alleen bestemmingsverkeer • Direct vlakbij NS-station Almere Parkwijk — Amsterdam binnen 30 minuten • Snelle aansluiting op de A6/A1 richting Amsterdam en A27 richting Utrecht LOCATIE & BEREIKBAARHEID Parkwijk is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Op loop- of fietsafstand vindt u basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, een gezondheidscentrum, supermarkten en een winkelcentrum. Het bruisende stadshart van Almere bereikt u binnen 10 minuten fietsen. Voor forenzen is de ligging bijzonder aantrekkelijk: • NS-station Almere Parkwijk op enkele minuten • Amsterdam Centraal: ca. 22 minuten met de directe Intercity • Amsterdam Zuid / Zuidas: ca. 30 minuten • Schiphol Airport: ca. 35 minuten per trein • Snelle aansluiting op de A6/A1 en A27 richting Amsterdam en Utrecht BEGANE GROND Entree, hal, toilet met vrijhangend closet, ruime en lichte woonkamer met open haard, grote raampartijen aan de voorzijde en aan de zijkant openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken aan de tuinzijde is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven, en heeft een natuurstenen werkblad voor een luxe uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken (met aansluitingen voor wasmachine en droger) en de aangebouwde stenen garage. De gehele begane grond is afgewerkt met een lamelparketvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafonds. EERSTE VERDIEPING Een royale overloop leidt naar 5 slaapkamers, waarvan één met een eigen inloopkast. Drie slaapkamers bevinden zich in het oorspronkelijke deel, twee in het uitgebouwde deel boven de garage, voorzien van bedraad netwerk. De in 2024 luxe vernieuwde badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en inbouwspots. Vanuit één van de slaapkamers en de overloop, is er toegang tot twee afzonderlijke bergvlieringen. De grote overloop is ruim genoeg om in te richten als werkplek, gym, speelhoek of hobbyruimte. De gehele verdieping is voorzien van laminaat, glad gestucte wanden en plafonds en vier Velux dakramen zorgen voor extra licht. BUITENRUIMTE De woning is rondom voorzien van een fraai aangelegde tuin met veel privacy en diverse zitplekken. Direct achter de woning, aansluitend op de keuken, ligt een gezellige overkapping waar u ook bij minder weer buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een houten berging met veranda — ideaal voor extra opslag of voor lange zomeravonden buiten. Eigen oprit aan de voorzijde met plek voor twee auto’s. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN Energielabel A · 16 eigen zonnepanelen · 3 airco-units uit 2021 · stadsverwarming · vloerverwarming op de begane grond · elektrische vloerverwarming in de badkamer. Klaar voor comfortabel en energiezuinig wonen. VRAAGPRIJS De vraagprijs betreft een bieden vanaf-prijs. Biedingen boven deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen. Aanvaarding in overleg. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, half open keuken aan de tuinzijde, bijkeuken met doorloop naar de garage. - Lamelparketvloer met vloerverwarming - Toilet voorzien van vrijhangend closet (hierboven staat toilet, hier closet) - Woonkamer met open haard - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Compleet uitgeruste keuken met alle inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad - Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger - Aangebouwde stenen garage Eerste verdieping: overloop, 5 slaapkamers, inloopkast, badkamer. - Laminaatvloer - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Nieuwe luxe badkamer (2024) met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en spotjes - Vier Velux dakramen - Twee bergvlieringen INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGEN Op Funda vindt u naast foto's en tekst een uitgebreide brochure, plattegronden, 360°-foto's en een video van de woning, zodat u thuis al een goede eerste indruk krijgt. Bezichtigingen op afspraak. Een Engelstalige brochure en rondleiding zijn op verzoek beschikbaar. DISCLAIMER Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
513 m²
Contenu
764 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.