Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Zonnelaan 11
1349EW Almere • Flevoland
Disponible
€ 715.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 731.150
Prix d'achat /m²: € 7.688
Galerie de photos
Description
VRIJSTAANDE LOFTWONING MET MODERNE ARCHITECTUUR IN OOSTERWOLD Wonen in een zee van licht, omringd door rust en groen. • Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning (2022/2023); • Woonoppervlakte circa 93 m² gelegen op een perceel van 891 m²; • Twee slaapkamers op de begane grond; • Royale vide met diverse gebruiksmogelijkheden; • Volledig gasloos en goed geïsoleerd, voorzien van HR+++ (Triple) beglazing; • Vloerverwarming op de begane grond; • Lucht-lucht warmtepomp voor verwarmen en koelen; • Tweede entree met separaat toilet, ideaal voor werken aan huis of praktijkruimte; • Mogelijkheden voor verdere uitbreiding dankzij resterend bouwrecht; • Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende weg; • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; • Hoogwaardig afgewerkt met aandacht voor detail en materiaalgebruik; • Energielabel B Intro Vrijstaand wonen midden in het groene en landelijke karakter van Oosterwold, met tegelijkertijd voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Deze onder architectuur gebouwde woning combineert rust, ruimte en privacy met comfort en duurzaamheid. De woning ligt aan het einde van een doodlopende weg op een royale kavel van 891 m² en grenst aan de achterzijde aan de schapenweide van CPO Buitenplaats Oosterwold. Hierdoor geniet je dagelijks van een vrij en groen uitzicht. De woning werd casco opgeleverd in 2022 en in 2023 hoogwaardig afgebouwd. Grote raampartijen, een open indeling en een indrukwekkende nokhoogte van circa 5 meter zorgen voor een bijzonder lichte en ruimtelijke woonbeleving. Daarnaast is de woning volledig voorbereid op de toekomst: gasloos, voorzien van HR+++ beglazing, vloerverwarming en uitgerust met een lucht-lucht warmtepomp. Dankzij de slimme indeling zijn wonen en werken uitstekend van elkaar te scheiden. Hier woon je in alle rust en vrijheid, omringd door groen, terwijl winkels, voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Indeling BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten zorgen voor veel natuurlijk licht. De hoge plafonds en open vide versterken het ruimtelijke karakter van de woning. De moderne open keuken met landelijke uitstraling vormt een mooi geheel met de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers van circa 8 m² en 10 m². De grootste slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. Aansluitend aan de hal bevindt zich een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de elektrische cv-ketel en boiler van Bosch. VERDIEPING Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale vide, bereikbaar via een vaste trap. Deze multifunctionele verdieping is momenteel ingericht als werk- en slaapruimte en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, atelier of thuiskantoor. De verdieping beschikt over een vloeroppervlakte van circa 45 m², waarvan circa 21 m² meetelt als woonoppervlakte conform de meetinstructie. Onder het schuine dak kan bovendien extra bergruimte worden gecreëerd. Bijzonderheden Een bijzonder pluspunt is de tweede entree aan de zijde van de slaapvertrekken. De hal met slaapkamers kan afgesloten worden van de woonkamer, waardoor deze ruimtes uitstekend geschikt zijn voor werken aan huis of een praktijk- of kantoorfunctie (met separaat toilet). Bezoekers kunnen hierdoor ontvangen worden zonder het privédeel van de woning te hoeven betreden. Ook in de afwerking is gekozen voor rust, kwaliteit en eenheid in materiaalgebruik. Strak gestucte wanden, massieve binnendeuren van Svedex, plafonds afgewerkt met populieren multiplex, massief eiken vensterbanken, een hoogwaardige doorlopende laminaatvloer en dimbare inbouwspots in de keuken en slaapkamers zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties. Alle ramen zijn uitgevoerd in HR+++ beglazing. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming, aangestuurd door een elektrische cv-ketel van Bosch. Daarnaast zorgt een lucht-lucht warmtepomp van Mitsubishi Electric voor zowel verwarming als koeling. De warmwatervoorziening verloopt via een elektrische boiler van Bosch. Uitbreidingsmogelijkheden Het perceel biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden. Zo bestaat er de mogelijkheid om een bijgebouw te realiseren, bijvoorbeeld ten behoeve van mantelzorg, een praktijkruimte of gastenverblijf. Hierbij is nog circa 44 m² aan resterend bouwrecht beschikbaar (BVO), waarbij het exact realiseerbare oppervlak afhankelijk is van de geldende regelgeving en goedkeuring door de gemeente. Daarnaast zijn er mogelijkheden om de woning vergunningsvrij verder uit te breiden, conform de geldende regelgeving!! Ligging Oosterwold kenmerkt zich door architectonische vrijheid, veel zelfbouw en de unieke combinatie van wonen en stadslandbouw. Dit zorgt voor een ruimtelijk, groen, divers en karaktervol woongebied met een sterk sociaal en dorps karakter. Ondanks het landelijke karakter woon je hier verrassend centraal en met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich onder meer winkelcentrum Oosterwold en diverse lokale voorzieningen zoals Bakkerij Tureluur, Stadsboerderij Uniek Leven en de biologische supermarkt met ontbijt- en lunchcafé Odin. In de directe omgeving bevinden zich bovendien diverse voorzieningen en initiatieven op het gebied van sport en ontspanning. Ook kent Oosterwold een actief en betrokken bewonersnetwerk, waarbij regelmatig initiatieven en bijeenkomsten op het gebied van ontspanning en welzijn worden georganiseerd. De locatie is aantrekkelijk voor gezinnen: tegenover Odin openen naar verwachting medio 2027 zowel een openbare basisschool als een vestiging van Vrijeschool Almere hun deuren. Kortom: een instapklare en verrassend veelzijdige woning op een unieke plek in het groene Oosterwold, voor wie vrij, duurzaam en ruim wil wonen zonder concessies te doen aan comfort, bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen. Wij laten je graag deze prachtige loftwoning in alle rust zien.
Prêt immobilier berekenen
€ 715.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150
3,04%
Annuellement
%
€ 35.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 715.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 891 m²
- Contenu
- 393 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met metaal
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- 2023, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Topzeil 18
1319EJ Almere
€ 525.000 k.k.
€ 3.832/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Portugalkade 57
1363CN Almere
€ 665.000 k.k.
€ 5.636/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aegirstraat 13
1363WJ Almere
€ 700.000 k.k.
€ 5.224/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beneluxlaan 935
1363DA Almere
€ 540.000 k.k.
€ 6.136/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brederostraat 29
1321VK Almere
€ 525.000 k.k.
€ 3.947/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parkwijklaan 134
1326DT Almere
€ 475.000 k.k.
€ 3.893/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hofstedestraat 33
1333TC Almere
€ 445.000 k.k.
€ 3.803/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kokermolenpad 51
1333GA Almere
€ 565.000 k.k.
€ 3.844/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
