Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars Almere

Zonnelaan 11

1349EW Almere • Flevoland

Disponible

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 7.688

Galería de fotos

Zonnelaan 11 Almere
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE LOFTWONING MET MODERNE ARCHITECTUUR IN OOSTERWOLD Wonen in een zee van licht, omringd door rust en groen. • Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning (2022/2023); • Woonoppervlakte circa 93 m² gelegen op een perceel van 891 m²; • Twee slaapkamers op de begane grond; • Royale vide met diverse gebruiksmogelijkheden; • Volledig gasloos en goed geïsoleerd, voorzien van HR+++ (Triple) beglazing; • Vloerverwarming op de begane grond; • Lucht-lucht warmtepomp voor verwarmen en koelen; • Tweede entree met separaat toilet, ideaal voor werken aan huis of praktijkruimte; • Mogelijkheden voor verdere uitbreiding dankzij resterend bouwrecht; • Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende weg; • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; • Hoogwaardig afgewerkt met aandacht voor detail en materiaalgebruik; • Energielabel B Intro Vrijstaand wonen midden in het groene en landelijke karakter van Oosterwold, met tegelijkertijd voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Deze onder architectuur gebouwde woning combineert rust, ruimte en privacy met comfort en duurzaamheid. De woning ligt aan het einde van een doodlopende weg op een royale kavel van 891 m² en grenst aan de achterzijde aan de schapenweide van CPO Buitenplaats Oosterwold. Hierdoor geniet je dagelijks van een vrij en groen uitzicht. De woning werd casco opgeleverd in 2022 en in 2023 hoogwaardig afgebouwd. Grote raampartijen, een open indeling en een indrukwekkende nokhoogte van circa 5 meter zorgen voor een bijzonder lichte en ruimtelijke woonbeleving. Daarnaast is de woning volledig voorbereid op de toekomst: gasloos, voorzien van HR+++ beglazing, vloerverwarming en uitgerust met een lucht-lucht warmtepomp. Dankzij de slimme indeling zijn wonen en werken uitstekend van elkaar te scheiden. Hier woon je in alle rust en vrijheid, omringd door groen, terwijl winkels, voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Indeling BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten zorgen voor veel natuurlijk licht. De hoge plafonds en open vide versterken het ruimtelijke karakter van de woning. De moderne open keuken met landelijke uitstraling vormt een mooi geheel met de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers van circa 8 m² en 10 m². De grootste slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. Aansluitend aan de hal bevindt zich een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de elektrische cv-ketel en boiler van Bosch. VERDIEPING Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale vide, bereikbaar via een vaste trap. Deze multifunctionele verdieping is momenteel ingericht als werk- en slaapruimte en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, atelier of thuiskantoor. De verdieping beschikt over een vloeroppervlakte van circa 45 m², waarvan circa 21 m² meetelt als woonoppervlakte conform de meetinstructie. Onder het schuine dak kan bovendien extra bergruimte worden gecreëerd. Bijzonderheden Een bijzonder pluspunt is de tweede entree aan de zijde van de slaapvertrekken. De hal met slaapkamers kan afgesloten worden van de woonkamer, waardoor deze ruimtes uitstekend geschikt zijn voor werken aan huis of een praktijk- of kantoorfunctie (met separaat toilet). Bezoekers kunnen hierdoor ontvangen worden zonder het privédeel van de woning te hoeven betreden. Ook in de afwerking is gekozen voor rust, kwaliteit en eenheid in materiaalgebruik. Strak gestucte wanden, massieve binnendeuren van Svedex, plafonds afgewerkt met populieren multiplex, massief eiken vensterbanken, een hoogwaardige doorlopende laminaatvloer en dimbare inbouwspots in de keuken en slaapkamers zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties. Alle ramen zijn uitgevoerd in HR+++ beglazing. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming, aangestuurd door een elektrische cv-ketel van Bosch. Daarnaast zorgt een lucht-lucht warmtepomp van Mitsubishi Electric voor zowel verwarming als koeling. De warmwatervoorziening verloopt via een elektrische boiler van Bosch. Uitbreidingsmogelijkheden Het perceel biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden. Zo bestaat er de mogelijkheid om een bijgebouw te realiseren, bijvoorbeeld ten behoeve van mantelzorg, een praktijkruimte of gastenverblijf. Hierbij is nog circa 44 m² aan resterend bouwrecht beschikbaar (BVO), waarbij het exact realiseerbare oppervlak afhankelijk is van de geldende regelgeving en goedkeuring door de gemeente. Daarnaast zijn er mogelijkheden om de woning vergunningsvrij verder uit te breiden, conform de geldende regelgeving!! Ligging Oosterwold kenmerkt zich door architectonische vrijheid, veel zelfbouw en de unieke combinatie van wonen en stadslandbouw. Dit zorgt voor een ruimtelijk, groen, divers en karaktervol woongebied met een sterk sociaal en dorps karakter. Ondanks het landelijke karakter woon je hier verrassend centraal en met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich onder meer winkelcentrum Oosterwold en diverse lokale voorzieningen zoals Bakkerij Tureluur, Stadsboerderij Uniek Leven en de biologische supermarkt met ontbijt- en lunchcafé Odin. In de directe omgeving bevinden zich bovendien diverse voorzieningen en initiatieven op het gebied van sport en ontspanning. Ook kent Oosterwold een actief en betrokken bewonersnetwerk, waarbij regelmatig initiatieven en bijeenkomsten op het gebied van ontspanning en welzijn worden georganiseerd. De locatie is aantrekkelijk voor gezinnen: tegenover Odin openen naar verwachting medio 2027 zowel een openbare basisschool als een vestiging van Vrijeschool Almere hun deuren. Kortom: een instapklare en verrassend veelzijdige woning op een unieke plek in het groene Oosterwold, voor wie vrij, duurzaam en ruim wil wonen zonder concessies te doen aan comfort, bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen. Wij laten je graag deze prachtige loftwoning in alle rust zien.

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
891 m²
Contenido
393 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met metaal
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
2023, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1349

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.