Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Fruitweg 17

1326GP Almere • Flevoland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.236

Galería de fotos

Fruitweg 17 Almere
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in stijl en ruimte! Deze riante halfvrijstaande villa in Parkwijk Zuid combineert karaktervolle jaren ’30 architectuur met moderne wooncomfort. De woning maakt deel uit van het geliefde Highland Park, geïnspireerd op de architectuur van Frank Lloyd Wright, en kenmerkt zich door fraaie lijnen, royale leefruimtes en een unieke uitstraling. Een bijzonder woonhuis voor liefhebbers van sfeer, luxe en architectuur. Woonoppervlakte 148 m2 verdeeld over 2 woonlagen, riante vliering van 29 m2 (vanaf stahoogte) met veel mogelijkheden, garage van 22 m2. GOED OM TE WETEN De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A+ EN DUURZAAMHEID De woning beschikt over een uitstekend energielabel A+ en is daarmee klaar voor de toekomst. Dankzij diverse duurzame voorzieningen geniet u van een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Zo is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen uit 2023 met een vermogen van 405 Wp per paneel, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast is een Honeywell stadsverwarmingsklep aanwezig in combinatie met een moderne Honeywell Lyric T6R wifi-thermostaat, waarmee de temperatuur eenvoudig en efficiënt regelbaar is, ook op afstand. Deze duurzame voorzieningen zorgen niet alleen voor extra comfort, maar dragen ook bij aan een lagere energieconsumptie en een toekomstbestendige woning. BEREIKBAARHEID EN LIGGING De woning is uitstekend gelegen in het geliefde Parkwijk Zuid, een groene en ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Winkelcentrum Almere Parkwijk bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen en biedt een divers aanbod aan supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidszorg zijn in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Station Almere Parkwijk ligt op circa 5 minuten fietsen, vanwaar u met de trein snel richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad reist. Ook Station Almere Centrum is binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen A6 en A27 snel toegankelijk. Amsterdam bereikt u in circa 25 minuten, Utrecht in ongeveer 35 minuten en Schiphol in circa 30 minuten, afhankelijk van het verkeer. Dankzij deze centrale ligging woont u rustig en groen, met de Randstad binnen handbereik. WONING Deze royale woning biedt een combinatie van ruimte, comfort en een prettige indeling voor het hele gezin. Bij binnenkomst valt direct de ruime ontvangsthal op, die toegang geeft tot de sfeervolle leefruimtes. De lichte woonkamer van circa 50 m² beschikt over brede raampartijen, een fraaie hoeveelheid daglicht en een gezellige open haard. Dankzij het directe contact met de tuin ontstaat een heerlijke leefomgeving waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en ieder seizoen een eigen sfeer biedt. De verzorgde keuken in praktische U-opstelling is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een aparte waskamer, ideaal voor een gezin of thuiswerkers. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en stijlvol ingericht met een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is een separaat toilet aanwezig. Via een vlizotrap is de verrassend ruime vliering van circa 29 m² (vanaf stahoogte) bereikbaar. Deze praktische extra verdieping biedt volop bergruimte. TUIN OP HET ZUID-WESTEN De woning beschikt over een ruime en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de vrije ligging biedt de tuin veel privacy en een heerlijk rustig buitengevoel. Achterin de tuin bevindt zich de garage, ideaal voor extra bergruimte, hobby’s of het stallen van fietsen en een auto. De tuin is daarnaast voorzien van diverse comfortabele extra’s, waaronder een Gardena sproei-installatie, waardoor het onderhoud eenvoudig is. Tevens is er een Elektrisch zonnescherm met nieuw doek uit 2023 en buitenzonwering, wat zorgt voor extra comfort zowel binnen als buiten. PARKEREN In de achtertuin is er een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. De garage is voorzien van elektra, wat deze ruimte tevens geschikt maakt voor hobby- of kluswerkzaamheden. Voor de garage bevindt zich bovendien een extra parkeerplaats op eigen terrein, zodat u altijd beschikt over voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, ruime woonkamer, half open keuken. - Tegelvloer met vloerverwarming - Wanden afgewerkt met gladstucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Complete en nette keuken met apparatuur - Openslaande deuren naar het terras Eerste verdieping: ruime overloop, 4 kamers, wasruimte, badkamer, apart toilet. - Vloerbedekking - Complete en moderne badkamer (2023) met dubbele wastafel, inloopdouche, betegeling tot aan het plafond Tweede verdieping: vlizo trap naar zeer ruime zolder van 29m2 (vanaf stahoogte).

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
428 m²
Contenido
590 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
221 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1326

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.