Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Fruitweg 17
1326GP Almere • Flevoland
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 5.236
Galerie de photos
Description
Wonen in stijl en ruimte! Deze riante halfvrijstaande villa in Parkwijk Zuid combineert karaktervolle jaren ’30 architectuur met moderne wooncomfort. De woning maakt deel uit van het geliefde Highland Park, geïnspireerd op de architectuur van Frank Lloyd Wright, en kenmerkt zich door fraaie lijnen, royale leefruimtes en een unieke uitstraling. Een bijzonder woonhuis voor liefhebbers van sfeer, luxe en architectuur. Woonoppervlakte 148 m2 verdeeld over 2 woonlagen, riante vliering van 29 m2 (vanaf stahoogte) met veel mogelijkheden, garage van 22 m2. GOED OM TE WETEN De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A+ EN DUURZAAMHEID De woning beschikt over een uitstekend energielabel A+ en is daarmee klaar voor de toekomst. Dankzij diverse duurzame voorzieningen geniet u van een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Zo is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen uit 2023 met een vermogen van 405 Wp per paneel, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast is een Honeywell stadsverwarmingsklep aanwezig in combinatie met een moderne Honeywell Lyric T6R wifi-thermostaat, waarmee de temperatuur eenvoudig en efficiënt regelbaar is, ook op afstand. Deze duurzame voorzieningen zorgen niet alleen voor extra comfort, maar dragen ook bij aan een lagere energieconsumptie en een toekomstbestendige woning. BEREIKBAARHEID EN LIGGING De woning is uitstekend gelegen in het geliefde Parkwijk Zuid, een groene en ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Winkelcentrum Almere Parkwijk bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen en biedt een divers aanbod aan supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidszorg zijn in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Station Almere Parkwijk ligt op circa 5 minuten fietsen, vanwaar u met de trein snel richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad reist. Ook Station Almere Centrum is binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen A6 en A27 snel toegankelijk. Amsterdam bereikt u in circa 25 minuten, Utrecht in ongeveer 35 minuten en Schiphol in circa 30 minuten, afhankelijk van het verkeer. Dankzij deze centrale ligging woont u rustig en groen, met de Randstad binnen handbereik. WONING Deze royale woning biedt een combinatie van ruimte, comfort en een prettige indeling voor het hele gezin. Bij binnenkomst valt direct de ruime ontvangsthal op, die toegang geeft tot de sfeervolle leefruimtes. De lichte woonkamer van circa 50 m² beschikt over brede raampartijen, een fraaie hoeveelheid daglicht en een gezellige open haard. Dankzij het directe contact met de tuin ontstaat een heerlijke leefomgeving waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en ieder seizoen een eigen sfeer biedt. De verzorgde keuken in praktische U-opstelling is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een aparte waskamer, ideaal voor een gezin of thuiswerkers. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en stijlvol ingericht met een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is een separaat toilet aanwezig. Via een vlizotrap is de verrassend ruime vliering van circa 29 m² (vanaf stahoogte) bereikbaar. Deze praktische extra verdieping biedt volop bergruimte. TUIN OP HET ZUID-WESTEN De woning beschikt over een ruime en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de vrije ligging biedt de tuin veel privacy en een heerlijk rustig buitengevoel. Achterin de tuin bevindt zich de garage, ideaal voor extra bergruimte, hobby’s of het stallen van fietsen en een auto. De tuin is daarnaast voorzien van diverse comfortabele extra’s, waaronder een Gardena sproei-installatie, waardoor het onderhoud eenvoudig is. Tevens is er een Elektrisch zonnescherm met nieuw doek uit 2023 en buitenzonwering, wat zorgt voor extra comfort zowel binnen als buiten. PARKEREN In de achtertuin is er een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. De garage is voorzien van elektra, wat deze ruimte tevens geschikt maakt voor hobby- of kluswerkzaamheden. Voor de garage bevindt zich bovendien een extra parkeerplaats op eigen terrein, zodat u altijd beschikt over voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, ruime woonkamer, half open keuken. - Tegelvloer met vloerverwarming - Wanden afgewerkt met gladstucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Complete en nette keuken met apparatuur - Openslaande deuren naar het terras Eerste verdieping: ruime overloop, 4 kamers, wasruimte, badkamer, apart toilet. - Vloerbedekking - Complete en moderne badkamer (2023) met dubbele wastafel, inloopdouche, betegeling tot aan het plafond Tweede verdieping: vlizo trap naar zeer ruime zolder van 29m2 (vanaf stahoogte).
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Contenu
- 590 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 221 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en inloopdouche
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Louis Paul Boonstraat 49
1321KA Almere
€ 2.650 p/m
€ 19/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Speulderbos 15
1358BB Almere
€ 4.200 p/m
€ 20/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ananasstraat 7
1326GH Almere
€ 875.000 k.k.
€ 4.861/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 513 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Leguaanstraat 6
1338HD Almere
€ 625.000 k.k.
€ 3.882/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zonnelaan 11
1349EW Almere
€ 715.000 k.k.
€ 7.688/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 891 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Topzeil 18
1319EJ Almere
€ 525.000 k.k.
€ 3.832/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Portugalkade 57
1363CN Almere
€ 665.000 k.k.
€ 5.636/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aegirstraat 13
1363WJ Almere
€ 700.000 k.k.
€ 5.224/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
