Jump to content
Logo of Ilona Wolthuis Makelaardij

Ananasstraat 7

1326GH Almere • Flevoland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.861

Photo Gallery

Ananasstraat 7 Almere
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers — op 22 minuten van Amsterdam Centraal Royaal wonen op een ruim perceel van 513 m², met 180 m² woonoppervlak, energielabel A en een directe treinverbinding naar Amsterdam, de Zuidas en Schiphol. In de geliefde, groene wijk Parkwijk in Almere-Stad staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met uitzonderlijk veel leefruimte op de verdieping. Dankzij de uitbouw boven de garage beschikt de woning over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en een royale overloop — ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers met behoefte aan een eigen werkplek, en wie graag ruimte heeft voor logés of een hobbyruimte. Een instapklare, energiezuinige woning op een fijne locatie, binnen handbereik van Amsterdam. WAAROM DEZE WONING • Vrijstaand, 180 m² wonen op 513 m² eigen grond • 5 volwaardige slaapkamers + ruime overloop voor werkkamer, gym of hobbyruimte • In 2024 vernieuwde luxe badkamer met vloerverwarming • Energielabel A · 16 zonnepanelen (eigendom) · 3 airco-units (2021) met warmtepompfunctie • Zonnige tuin rondom met veel privacy, overkapping en houten berging met veranda • Aangebouwde stenen garage en eigen oprit • Gelegen in rustige straat met alleen bestemmingsverkeer • Direct vlakbij NS-station Almere Parkwijk — Amsterdam binnen 30 minuten • Snelle aansluiting op de A6/A1 richting Amsterdam en A27 richting Utrecht LOCATIE & BEREIKBAARHEID Parkwijk is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Op loop- of fietsafstand vindt u basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, een gezondheidscentrum, supermarkten en een winkelcentrum. Het bruisende stadshart van Almere bereikt u binnen 10 minuten fietsen. Voor forenzen is de ligging bijzonder aantrekkelijk: • NS-station Almere Parkwijk op enkele minuten • Amsterdam Centraal: ca. 22 minuten met de directe Intercity • Amsterdam Zuid / Zuidas: ca. 30 minuten • Schiphol Airport: ca. 35 minuten per trein • Snelle aansluiting op de A6/A1 en A27 richting Amsterdam en Utrecht BEGANE GROND Entree, hal, toilet met vrijhangend closet, ruime en lichte woonkamer met open haard, grote raampartijen aan de voorzijde en aan de zijkant openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken aan de tuinzijde is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven, en heeft een natuurstenen werkblad voor een luxe uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken (met aansluitingen voor wasmachine en droger) en de aangebouwde stenen garage. De gehele begane grond is afgewerkt met een lamelparketvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafonds. EERSTE VERDIEPING Een royale overloop leidt naar 5 slaapkamers, waarvan één met een eigen inloopkast. Drie slaapkamers bevinden zich in het oorspronkelijke deel, twee in het uitgebouwde deel boven de garage, voorzien van bedraad netwerk. De in 2024 luxe vernieuwde badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en inbouwspots. Vanuit één van de slaapkamers en de overloop, is er toegang tot twee afzonderlijke bergvlieringen. De grote overloop is ruim genoeg om in te richten als werkplek, gym, speelhoek of hobbyruimte. De gehele verdieping is voorzien van laminaat, glad gestucte wanden en plafonds en vier Velux dakramen zorgen voor extra licht. BUITENRUIMTE De woning is rondom voorzien van een fraai aangelegde tuin met veel privacy en diverse zitplekken. Direct achter de woning, aansluitend op de keuken, ligt een gezellige overkapping waar u ook bij minder weer buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een houten berging met veranda — ideaal voor extra opslag of voor lange zomeravonden buiten. Eigen oprit aan de voorzijde met plek voor twee auto’s. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN Energielabel A · 16 eigen zonnepanelen · 3 airco-units uit 2021 · stadsverwarming · vloerverwarming op de begane grond · elektrische vloerverwarming in de badkamer. Klaar voor comfortabel en energiezuinig wonen. VRAAGPRIJS De vraagprijs betreft een bieden vanaf-prijs. Biedingen boven deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen. Aanvaarding in overleg. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, half open keuken aan de tuinzijde, bijkeuken met doorloop naar de garage. - Lamelparketvloer met vloerverwarming - Toilet voorzien van vrijhangend closet (hierboven staat toilet, hier closet) - Woonkamer met open haard - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Compleet uitgeruste keuken met alle inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad - Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger - Aangebouwde stenen garage Eerste verdieping: overloop, 5 slaapkamers, inloopkast, badkamer. - Laminaatvloer - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Nieuwe luxe badkamer (2024) met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en spotjes - Vier Velux dakramen - Twee bergvlieringen INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGEN Op Funda vindt u naast foto's en tekst een uitgebreide brochure, plattegronden, 360°-foto's en een video van de woning, zodat u thuis al een goede eerste indruk krijgt. Bezichtigingen op afspraak. Een Engelstalige brochure en rondleiding zijn op verzoek beschikbaar. DISCLAIMER Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
513 m²
Content
764 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1326

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.