Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Aprilstraat 5

1335BH Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 3.866

Fotoalbum

Aprilstraat 5 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wooncomfort met stijl en ruimte aan de Aprilstraat 5 in Almere. Staat Makelaars biedt deze woning aan middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Wonen aan de Aprilstraat 5 betekent comfort, ruimte en direct genieten. Deze tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning is helemaal instapklaar en voorzien van een splinternieuwe keuken en badkamer (beide 2025). Voeg daarbij de vier ruime slaapkamers, een riante woonkamer en de gunstige ligging van zowel de tuin als het dakterras, en je weet: dit is er één die je gezien moet hebben. Met keurige vloeren, moderne afwerking en veel lichtinval biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel (t)huis. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of gewoon voor wie ruimte en kwaliteit belangrijk vindt. Begane grond: Je betreedt de woning via een verzorgde voortuin en komt binnen in een hal met meterkast en toegang naar de woonkeuken en woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hal met trapgang naar de eerste verdieping en een modern toilet met fonteintje. De grote ramen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op de tuin. De strakke wandafwerking en keurige vloer maken het geheel stijlvol en sfeervol. Aan de voorzijde van de woning vind je de gloednieuwe open keuken (2025), uitgevoerd in een modern design en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Alles is nog gloednieuw en klaar om de eerste maaltijden te bereiden! Via de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon; een heerlijke plek om de dag te starten of lekker te ontspannen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De kamers zijn multifunctioneel: ideaal als kinderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorkant geeft toegang tot een heerlijk dakterras. Door de ligging op het noordwesten is dit de perfecte plek voor een borrel of relaxmoment in de avondzon. De moderne badkamer (2025) is een echte eyecatcher. Deze is volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en een tweede toilet. Alles straalt frisheid en luxe uit. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je de derde en vierde, volwaardige slaapkamers. Een zee van ruimte en ideaal om hier eventueel nog een ruimte te creëeren voor een badkamer. Pluspunten van deze woning: - Instapklaar – nieuwe keuken en badkamer (2025) - Vier ruime slaapkamers - Riante en lichte woonkamer - Keurig onderhouden vloeren en perfecte afwerking - Tuin op het zuidoosten: ochtend- en middagzon - Dakterras op het noordwesten: genieten van de avondzon - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire Regenboogbuurt, met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Het centrum van Almere Buiten is op fietsafstand en ook het station is snel bereikbaar. Voor een wandeling of fietstocht zit je binnen no-time in het groen of aan het water. Kortom: Aprilstraat 5 is een huis waar alles klopt. Ruimte, comfort, afwerking en een fijne ligging komen hier perfect samen. Kom kijken, laat je verrassen en ervaar zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn! Bel ons voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
393 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.