Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Benny Goodmanstraat 5

1311PT Almere • Flevoland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.553

Fotoalbum

Benny Goodmanstraat 5 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Staat Makelaars biedt aan: Benny Goodmanstraat 5, een royale hoekwoning met luxe afwerking, speelse indeling en een zonnige tuin op het zuidwesten. De Benny Goodmanstraat 5 wordt aangeboden middels een bieden-vanaf prijs. Op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning waar comfort, kwaliteit en flexibiliteit samenkomen? Dan is Benny Goodmanstraat 5 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Dankzij de grote uitbouw, het betrekken van de garage bij de woning en een slaapkamer op de begane grond is dit een ideale woning voor nu én de toekomst. De begane grond is voorzien van een echte houten visgraatvloer, een sfeervolle woonkamer met open haard, een aparte eetkamer met lichtkoepel en een royale woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Met in totaal vier slaapkamers, energielabel A, parkeermogelijkheden op eigen terrein voor twee auto’s en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit wonen op bijzonder hoog niveau. De omgeving: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Muziekwijk, Almere Stad. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, sportclubs en winkelcentrum Muziekwijk bevinden zich op korte afstand. De wijk staat bekend om zijn centrale ligging: station Muziekwijk is binnen enkele minuten bereikbaar en met de auto rijd je zo naar de A6 en de uitvalswegen richting Amsterdam, 't Gooi en Lelystad. Daarnaast liggen natuur, water en recreatiemogelijkheden vlakbij, waardoor deze locatie zowel praktisch als prettig is. Begane grond: Via de voortuin betreed je de ruime hal. Deze hal is indrukwekkend door de royale opzet en de prachtige handgemaakte designtrap, een echt statement in de ruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de eerste slaapkamer, de woonkamer en de trapopgang naar boven. De woonkamer is ruim en sfeervol. Dankzij grote raampartijen en de open haard voelt deze ruimte direct warm en uitnodigend. De afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor je de ruimte gemakkelijk naar eigen smaak kunt inrichten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kantoorkamer, bereikbaar via dubbele deuren vanuit de woonkamer. Indien gewenst kan een toegang vanuit de hal worden gecreëerd, waardoor deze kamer volledige privacy krijgt en kan functioneren als slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor logees, thuiswerken of gelijkvloers wonen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de aparte eetkamer. De lichtkoepel in het plafond zorgt voor bijzonder veel daglicht, waardoor dit een heerlijke plek is om te tafelen of samen te komen. De royale woonkeuken is ontstaan door de grote uitbouw en het betrekken van de oorspronkelijke garage. Dit heeft geleid tot een heerlijke ruimte met volop werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van een stijlvol stenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti dubbele oven, een keramische kookplaat, een koelkast, vriezer en een vaatwasser. De opstelling voelt luxe, licht en praktisch, waardoor zowel de hobbykok als het grote gezin hier perfect uit de voeten kan. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte. Deze ruimte is niet alleen handig voor voorraad en huishoudelijke spullen. De begane grond is volledig afgewerkt met een echte houten visgraatvloer en keurig gestucte wanden, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling die in de hele verdieping voelbaar is. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een ruime overloop die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers en een extra bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is de master bedroom en valt op door zijn indrukwekkende grootte. Deze kamer is zó ruim dat hij eenvoudig kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor de woning nóg flexibeler wordt. De overige twee slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een ligbad met douche. De aanwezigheid van een extra berging op de verdieping, met een tweede wasmachine- en drogeraansluiting, maakt deze verdieping bijzonder praktisch in gebruik. Het perceel en de tuin: De woning staat op een mooi perceel en beschikt over een verzorgde tuin op het zuidwesten. Dankzij de hoekligging biedt de tuin veel privacy en meerdere knusse zitplekken om op elk moment van de dag van de zon te kunnen genieten. De tuin is bereikbaar via de zijkant van de woning, via twee openslaande deuren aan de kopse kant én via een achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of met vrienden te borrelen. Aan de voorzijde is ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek direct bij de woning. Bijzonderheden woning: - Energielabel A - Woonoppervlak ca. 190 m² - Hoekwoning met royale tuin op het zuidwesten - Kantoorkamer op de begane grond - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid tot extra kamer(s) - Royale woonkeuken met luxe apparatuur - Bijkeuken met wasruimte - Sfeervolle woonkamer met open haard - Lichtkoepel in de eetkamer - Handgemaakte designtrap - Oplevering: kan zo spoedig mogelijk Kortom: Benny Goodmanstraat 5 is een bijzonder ruime en luxe afgewerkte hoekwoning met een speelse indeling, vier slaapkamers, een royale woonkeuken en een zonnige tuin. Dankzij de combinatie van gelijkvloers wonen, hoogwaardige afwerking, parkeergelegenheid op eigen terrein en de centrale ligging in Muziekwijk is dit een woning die perfect is voor een breed publiek. Wil je deze royale woning met eigen ogen ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je dit unieke huis graag zien!

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
296 m²
Inhalt
647 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1311

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.