Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

Bezaan 25

1319EP Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 5.738

Fotoalbum

Bezaan 25 Almere
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below Vrijstaand wonen op een unieke locatie aan het water én het bos in deze villa aan Bezaan 25 te Almere. Op een prachtige locatie midden in het groen ligt deze stijlvolle vrijstaande villa uit 2014. Een woning waar luxe, comfort en sfeer perfect samenkomen. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over het water, terwijl de zonnige achtertuin direct grenst aan een bosstrook. U kunt hier heerlijk wonen, want rust en privacy staan absoluut centraal. De villa is tot in detail hoogwaardig afgewerkt en beschikt over onder meer een royale living, gezellige woonkeuken, vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle veranda met open haard in de achtertuin én een ruime garage. De landelijke uitstraling gecombineerd met moderne accenten zorgt voor een warme en eigentijdse woonbeleving. Dit betreft echt een instap klare woning, waar u slechts uw verhuisdozen hoeft uit te pakken en u zich snel thuis zult voelen. Ligging en omgeving Bezaan 25 ligt in de geliefde wijk Noorderplassen-West, een rustige en waterrijke woonomgeving met volop natuur en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich de Noorderplassen, de Lepelaarplassen en Pampushout. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, hardlopen en genieten van de natuur. Voor liefhebbers van watersport biedt de omgeving uitstekende mogelijkheden om te varen, suppen, kanoën en zeilen. De wijk staat bekend om haar directe verbinding met het water en recreatieve karakter. Ondanks de rustige ligging zijn alle voorzieningen dichtbij. Het centrum van Almere ligt op circa 10 minuten rijden en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Via de A6 is ook Amsterdam binnen ongeveer 25 tot 30 minuten bereikbaar. De wijk heeft een goede aansluiting op de A6 en de Hogering en beschikt over openbaar vervoer naar de stations en het centrum van Almere. Daarnaast zijn basisscholen, kinderopvang en supermarkten in de directe omgeving aanwezig, waardoor de locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen. Indeling: Begane grond Via de zijentree bereikt u de ruime ontvangsthal met garderoberuimte, maatwerk schoenenkast, meterkast voorzien van waterontharder, bergkast en een modern toilet met vrijhangend sanitair en fraai Italiaans stucwerk. De royale living is bijzonder sfeervol en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel en een op maat gemaakte zitbank. De stijlvolle keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met composiet werkblad en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, twee ovens voorzien van warmhoudlades, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en spoelbak met Quooker kraan. Deze keuken biedt alles om heerlijk te kunnen kokkerellen en tegelijk gezellig te tafelen met vrienden of familie. Aan de achterzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en veranda. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Strak gestucte wanden, hoge plinten, inbouwspots en luxe binnendeuren met onzichtbare scharnieren maken de hoogwaardige afwerking compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een separate wasruimte, een apart toilet en een luxe badkamer. De royale master bedroom van ruim 25 m² beslaat de volledige achterzijde van de woning en beschikt over twee op maat gemaakte inloopkasten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim opgezet. De exclusieve badkamer heeft een stijlvolle hoteluitstraling en is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met nis, een groot wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een designradiator. Ook hier is gekozen voor luxe materialen en fraai Italiaans stucwerk. De inbouwspots geven een luxe uitstraling en maken de badkamer geheel van deze tijd. De verdieping is afgewerkt met een prachtige whitewash eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en hoge plinten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Dit maakt de woning perfect voor gezinnen of wanneer u regelmatig logees ontvangt. Beide slaapkamers hebben een ruim formaat en voldoende lichtinval door de aanwezige dakramen. Een van de slaapkamers is uitgerust met een inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet. De badkamer is voorzien van een eigen boiler, dus voorziet zichzelf in de warmteafgifte. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met houten vloeren en strak stucwerk. Tuin met veranda De fraai aangelegde voortuin beschikt over een oprit met grind en bestrating, waar u twee auto's op eigen terrein kunt parkeren. De zonnige achtertuin op het zuidoosten grenst direct aan het bos en biedt veel privacy. Hier geniet u volop van rust, groen en regelmatig bezoek van hertjes uit het bos. De aangebouwde veranda vormt een verlengstuk van de woning en biedt circa 20 m² extra leefruimte. Dankzij de stenen open haard, elektrische screens en voorbereidingen voor een beamer is dit een fantastische plek om het hele jaar door te genieten. U kunt hier in de zomer gezellig loungen en doordat de ruimte goed verwarmd kan worden, is het in de winter ook een heerlijke plek om gezellig te tafelen. De veranda is bovendien onderheid en afgewerkt met dezelfde vloer als binnen, gecombineerd met een sfeervol balkenplafond met inbouwspots. Kortom een echte toevoeging op het woongenot in deze tuin. Garage De ruime garage van circa 22 m² is praktisch ingedeeld in twee ruimtes en voorzien van maatwerkkasten. De ruimte achterin kan voor meerdere functies worden benut, momenteel is er een werkruimte gecreëerd maar uiteraard is het ook een prima ruimte waar u veel spullen kunt opslaan. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa gelegen aan water en bosrand; - Hoogwaardige afwerking; glad stucwerk, inbouwspots en luxe houten kozijnen en stompe deuren met onzichtbare scharnieren en zware kwaliteit deursbeslag; - Woonoppervlakte circa 183 m²; - Oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein; - Sfeervolle living voorzien van vloerverwarming met veel ramen en daardoor een heerlijke lichtinval; - Moderne woonkeuken met kook-/ spoeleiland en Siemens apparatuur; - Vier ruime slaapkamers; - Twee luxe badkamers; - Geïsoleerde garage; - Zonnige tuin gelegen op het zuidoosten aan een groenstrook voor extra veel privacy; - Veranda met openhaard en elektrische screens waar u het gehele jaar kunt vertoeven; - Ramen voorzien van horren; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; Een instapklare villa op een uitzonderlijk mooie locatie, waar luxe wonen, rust en natuur samenkomen. Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op en kom snel kijken hoe fijn het hier wonen is!

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,21%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
309 m²
Inhalt
648 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1319

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.