Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Nederlanden

Dettifossstraat 162

1363BX Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 4.761

Fotoalbum

Dettifossstraat 162 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en zeer royale (209 m²) hoekvilla met vier slaapkamers, een slaapkamer/praktijkruimte op de begane grond, drie badkamers, twee parkeerplaatsen, een prachtige tuin, een patio en een riant dakterras met vrij uitzicht. Het door architect Michael van Leeuwen ontworpen huis heeft de allure van een Amerikaanse bungalow in Miami. Het strakke lijnenspel van de ruimtes gecombineerd met spectaculaire raampartijen zorgen voor een overweldigend licht huis dat rust en harmonie uitstraalt. Het complex van 6 woningen wordt omgeven door een riante tuin, en ligt in het groene Cascadepark met vrij uitzicht. Indeling: Entree, hal, toilet met fonteintje, ouderslaapkamer met eigen badkamer. Deze ruimte kan door de ligging direct naast de voordeur ook uitstekend worden gebruikt als praktijkruimte of kantoor. Ruime lichte hal met zicht op de patio tuin, deze ruimte kan met een schuifpui uit de muur worden gescheiden van de woonkamer, deze adembenemende woonkamer heeft een imposante trap in het midden. Op de hele verdieping ligt een warme grijze vloer van beton ciré voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich een volledig op maat gemaakte bamboekeuken. Deze keuken is voorzien van een royale koelkast met aparte vriezer, oven met stoomfunctie, 4 pits inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een geruisloze vaatwasser en voldoende opbergruimte. Alle apparatuur is van Bosch. Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken. De living heeft aan de straatzijde een grote schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. Aan andere kant van de woonkamer verbind je door een grote schuifpui gemakkelijk de sfeervolle patiotuin bij het leefgedeelte. Via de patio bereik je de verwarmde buitenberging. Verdieping: Lichte overloop met dakraam, vier ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers direct toegang geven tot een bijzonder royaal dakterras (80 m²), één slaapkamer is met de op maat gemaakte kledingkasten in gebruik als kleedkamer, twee moderne badkamers met inloopdouche, tweede toilet met fonteintje en een ruime berging met wasmachineaansluiting. Het riante dakterras is mede door het vrije uitzicht een heerlijke plek om zomer te verblijven. Tuin: De tuin is gelegen op mandelig terrein. Dit betekent dat de eigenaren van de 6 woningen die hier gelegen zijn, gezamenlijk de tuinen onderhouden door middel van een maandelijkse bijdrage. De tuin is ook onder architectuur aangelegd, zeer fraai met vele kleurrijke planten en struiken, een sproeisysteem en verlichting. Locatie: De woning is gelegen in het zogenoemde Cascadepark in Almere-Poort. Het Cascadepark is ontworpen als gebruikspark met allerlei voorzieningen in een doorlopend parklandschap. Nabij gelegen is ook het strand van Almere Poort. Hier is het zomers heerlijk om te ontspannen en te zwemmen. De verbinding met Amsterdam is perfect. In 5 minuten loop je naar het station waar je in 20 minuten op Centraal station staat. Met de auto is het circa 25 minuten naar het centrum van Amsterdam via de A6. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2018 Woonoppervlak: 209 m² 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Energielabel A 5 slaapkamers en 3 badkamers 9 Zonnepanelen Mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis Levensloopbestendige woning Volledig geïsoleerd. Stadsverwarming Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
209 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
784 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
124 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, 2 inloopdouches, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.