Direkt zum Inhalt
Logo von iQ Makelaars

Februaristraat 13

1335AK Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.926

Fotoalbum

Februaristraat 13 Almere
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze moderne en instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers, waar comfort, afwerking en recente vernieuwingen samenkomen. Bieden vanaf € 399.000 k.k. Ben jij op zoek naar een woning waar je zonder klussen direct kunt intrekken? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Februaristraat 13 zeker het bekijken waard. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en biedt een eigentijdse en verzorgde uitstraling, zowel binnen als buiten. Denk hierbij aan een luxe keuken (2023), moderne badkamer, vernieuwd toilet, strakke PVC-vloer en een stijlvolle houten voordeur uit 2022. Ook de tuin is recent vernieuwd, waardoor de woning helemaal af is. Indeling Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin (2024) bereik je de entree van de woning. De moderne houten voordeur (Weekamp Deuren, 2022) zorgt direct voor een verzorgde eerste indruk. In de hal bevindt zich een wandkapstok en is er toegang tot de keuken en de woonkamer. Vanuit de hal is er toegang tot het halletje met toilet, voorzien van fonteintje (2021), en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is sfeervol dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een antracietkleurige PVC-vloer (2020). Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische trapkast met archiefplanken en een vaste wandkast van circa 8 à 9 meter, wat zorgt voor veel extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken (2023), uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven/magnetron, vaatwasser, apothekerskast en een Quooker met kokend, bruisend en gekoeld water Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een nette grijze laminaatvloer. De overloop en trap zijn recent vernieuwd en afgewerkt met kunststof trapbekleding en aluminium trapleuningen (2021), wat zorgt voor een strakke en onderhoudsarme uitstraling. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met opbergmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, met volop bergruimte. Hier bevinden zich tevens de ventilatie-unit en de cv-installatie. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is modern aangelegd met een kunststof terras (2021), antraciet bestrating en kunststof schuttingen. Dankzij de Luxaflex terraszonwering (2021) is het hier op warme dagen heerlijk vertoeven en blijft de woning koel. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaand houten schuurtje, geschikt voor onder andere het opbergen van tuinspullen, gereedschap en fietsen. Ook de voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd en draagt bij aan de verzorgde en moderne uitstraling van de woning. Bereikbaarheid en omgeving: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en openbaarvervoer zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed te bereiken zijn. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning - 3 slaapkamers - Luxe keuken (2023) met Quooker (kokend, bruisend en gekoeld water) - Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en bergruimte - Vernieuwd toilet (2021) - Antraciet PVC-vloer op de begane grond (2020) - Kunststof trapbekleding en aluminium trapleuningen (2021) - Nieuwe houten voordeur (2022) - Voortuin vernieuwd (2024) - Luxe kunststof terras en schuttingen in de achtertuin - Luxaflex terraszonwering (2021) - Vliering met veel bergruimte - Energielabel A - Cv-installatie uit 2021 (huur, ca. € 30,35 p/m, overname verplicht; laatste onderhoud 2024) Interesse in deze woning? U kunt via Funda of rechtstreeks via ons kantoor contact opnemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We helpen u graag om te ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

3,02%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
304 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, huur
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.