Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Fugaplantsoen 9

1312SH Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.272

Fotoalbum

Fugaplantsoen 9 Almere
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Neem een kijkje in deze ruime gezinswoning aan Fugaplantsoen 9 in Almere. Deze woning biedt u een comfortabele woonomgeving met een totale gebruikersoppervlakte van 136m2, vier volwaardige slaapkamers, een lichte open woonkamer en een zonnige achtertuin met berging. Dankzij de praktische indeling, de fijne leefruimtes en de aanwezigheid van airconditioning is dit een woning waar u zich direct thuis voelt. Daarbij biedt de woning volop kansen om geheel naar eigen smaak verder te moderniseren en in te richten. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Almere met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, basisscholen en kinderopvanglocaties. Ook sportclubs en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, waardoor de buurt zeer geschikt is voor gezinnen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en station Almere Muziekwijk in de nabijheid. Daarnaast bereikt u via de uitvalswegen richting de A6 en A27 eenvoudig steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Entree Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat zorgt voor extra gemak voor bewoners en bezoekers. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De open woonkamer vormt het hart van de woning en voelt dankzij de royale lichtinval direct ruim en uitnodigend aan. Hier heeft u alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en laten het daglicht rijkelijk naar binnen stromen. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die mooi aansluit op de woonkamer. De keuken beschikt over een L-vormig aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrisch fornuis met inductie kookplaat, vaatwasmachine, spoelbak, ovencombinatie en koelkast. Daarnaast is er voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een eettafel, waardoor dit een gezellige plek wordt om samen te komen. De keuken biedt een solide basis en kan desgewenst geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk prettig van formaat en beschikken over veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een fijne en ontspannen sfeer in iedere ruimte. De kamers bieden voldoende plek voor een bed, bureau en kledingkast en zijn daardoor multifunctioneel inzetbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Sanitair De badkamer grenst aan één van de slaapkamers en is volledig betegeld uitgevoerd. De ruimte beschikt over een ligbad met douchekop, aparte inloopdouche, een toilet en een wastafel. Dankzij de praktische indeling vormt dit een comfortabele basis die u desgewenst verder kunt moderniseren naar eigen smaak en stijl. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u nog een extra slaapkamer en een praktische berging met aansluiting voor witgoedapparatuur. Slaapkamer De slaapkamer op deze verdieping bevindt zich in de punt van het dak en beschikt over voldoende stahoogte, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel. Deze multifunctionele ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. Buitenruimte De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en grotendeels bestraat, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder veel onderhoud. Er is voldoende ruimte aanwezig voor het creëren van een gezellig terras of loungehoek. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een handige achterom. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning met veel mogelijkheden • Totale gebruikersoppervlakte van 136m2 • Vier slaapkamers aanwezig • Open en lichte woonkamer • Openslaande deuren naar de achtertuin • Zonnige en onderhoudsarme achtertuin • Berging in de tuin aanwezig • Achterom aanwezig • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Mogelijkheid om keuken en badkamer naar eigen smaak te moderniseren • Airconditioning aanwezig in woonkamer en één slaapkamer • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

3,02%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
482 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1312

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.