Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Helenusstraat 14
1363VC Almere • Flevoland
Verfügbar
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 4.441
Fotoalbum
Offenes Haus
Donderdag 04-06 van 11:00 tot 11:45
Bild 47
Beschreibung
Offenes Haus
Donderdag 04-06 van 11:00 tot 11:45
** Voor deze woning staan er openhuismomenten gepland op donderdag 4 juni van 11.00 tot 11.45 uur en op vrijdag 5 juni van 16.00 tot 16.45 uur. Daarnaast is het ook mogelijk om buiten deze tijden een bezichtiging in te plannen. ** Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Ruimte, goede lichtinval en comfort zijn volop aanwezig in deze unieke, vrijstaande woning in het Homeruskwartier. Op een hoekperceel van 178 m2 is dit droomhuis gebouwd met een inhoud van maar liefst 565 m3. Er zijn vier slaapkamers, waarvan een met een inloopkast, de woonkamer en naastgelegen werkkamer grenzen aan het balkon en vanuit de woonkeuken is er toegang tot de tuin. Wat opvalt zijn de ronde vormen en de duurzame, houten gevelbekleding op de eerste en tweede verdieping. Parkeren en laden kan op eigen terrein en er is een inpandige berging voor de (kinder)fietsen. Niet alleen het woonhuis, maar ook de plek is bijzonder. Vanaf het dakterras kijk je op het water en de tuin, op het zuiden, biedt veel privacy. Vlak om de hoek is de Homerusmarkt: een winkelcentrum met een supermarkt en diverse winkels. Het Homeruspark is op loopafstand en met de fiets ben je zo bij het treinstation. Indeling: Begane grond: De buitenzijde van deze unieke woning maakt je enthousiast en nieuwsgierig. De ronde vorm in de gevel, de duurzame en onderhoudsvriendelijke houten gevelbekleding en de verborgen ramen op de tweede verdieping spreken tot de verbeelding. Aan de voorzijde, bij de oprit met laadpaal, zijn de voordeur en een deur van de inpandige (fietsen)berging. Via de voordeur is de lichte hal te bereiken, met de meterkast en de toiletruimte. De lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond. Op de begane grond is de fantastische woonkeuken, met lichtinval vanaf drie kanten en openslaande deuren naar de tuin. De open trap met houten treden is een kunstwerk, perfect passend in dit unieke huis. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en de maatwerk keukenopstelling met houten blad is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Naast de trap is een schuifdeur, die naar de wasruimte leidt. Hier kunnen niet alleen de wasmachine en droger staan, maar ook kasten en andere spullen. Deze ruimte is het perfecte verlengstuk van de keuken! Eerste verdieping: Volg de fraaie trap naar de eerste verdieping, waar de sfeervolle woonkamer en een ruime werkkamer zijn. De bijzondere architectuur van het huis komt hier volledig tot uiting, inclusief de ronde vormen en grote ramen. Omdat de eettafel in de woonkeuken staat, kan de woonkamer met houtkachel geheel als zit- en tv-kamer worden ingedeeld. Naast de woonkamer is een ruime werkkamer die, net als de woonkamer, toegang geeft tot het royale balkon. Deze ruimte is perfect om vanuit huis te werken, maar kan ook als speelkamer van de kinderen worden gebruikt. Tweede verdieping: Het te openen dakraam zorgt voor veel lichtinval bij de trap en op de overloop, waaraan maar liefst vier slaapkamers grenzen. Er zijn twee kamers aan de voorzijde, waaronder de master bedroom met inloopkast, en er zijn twee kamers aan de achterzijde. Perfect voor een gezin, voor het realiseren van de gedroomde inloopkast en ook voor een eigen gym is genoeg plek. Deze verdieping heeft, net als de rest van het woonhuis, comfortabele vloerverwarming. De ruime en lichte badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Er zijn twee glazen scheidingswanden geplaatst, waardoor de badkamer heel ruimtelijk oogt, en boven de wastafels hangt een brede spiegel met verlichting. Dakterras en tuin: Niet alleen het circa 18 m2 grote balkon, maar ook de achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Een hoge, groenblijvende erfafscheiding zorgt voor privacy in de tuin en vanaf het balkon kijk je richting de Singel. Welke plek kies jij? Omgeving: Basis- en middelbaar onderwijs zijn in de nabijheid, net als prachtige natuur. Kies je voor het strand of voor het recreatiegebied Pampushout, beide op loopafstand. Via de snelweg A6 is het ongeveer 20 kilometer naar de Ring A10 Amsterdam en verder zijn Het Gooi, Utrecht en de rest van Flevoland goed bereikbaar. Liever met het OV? Vanaf de bushalte bij de Homerusmarkt zijn het centrum van Almere, station Almere Poort zijn Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Lelystad zeer goed bereikbaar. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, met een laadpaal. Verder is er openbare parkeergelegenheid vlak naast de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 152 m2 - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Houten kozijnen met HR-glas - Een deel van het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd - Vloerverwarming in de hele woning (m.u.v. inpandige berging) - Houtkachel (2022) in de woonkamer - 15 zonnepanelen van 260 Wp, geplaatst in 2016 - Oprit met laadpaal tot 22kW (2025) - Mechanische ventilatieunit is in 2025 vervangen - Zonnige tuin en balkon (zuid) - Energielabel A+ De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Offenes Haus
- Donderdag 04-06 van 11:00 tot 11:45
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 178 m²
- Inhalt
- 565 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2010
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Houtkachel, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mintplantsoen
1339CB Almere
€ 635 p/m
€ 42/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 15 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Frits Zernikestraat 6
1341BR Almere
€ 637.500 k.k.
€ 4.222/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
P. Ellingstraat 15
1333PS Almere
€ 675.000 k.k.
€ 4.018/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 336 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Klimtstraat 33
1328RA Almere
€ 550.000 k.k.
€ 4.104/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Abebe Bikilastraat 26
1361CD Almere
€ 1.950 p/m
€ 18/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Portugalkade 57
1363CN Almere
€ 665.000 k.k.
€ 5.636/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Francisco Pizarrostraat 108
1363KK Almere
€ 350.000 k.k.
€ 5.932/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
J.G. Waltherhof 17
1323BC Almere
€ 300.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
