Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Helenusstraat 14
1363VC Almere • Flevoland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 4.441
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Donderdag 04-06 van 11:00 tot 11:45
** Voor deze woning staan er openhuismomenten gepland op donderdag 4 juni van 11.00 tot 11.45 uur en op vrijdag 5 juni van 16.00 tot 16.45 uur. Daarnaast is het ook mogelijk om buiten deze tijden een bezichtiging in te plannen. ** Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Ruimte, goede lichtinval en comfort zijn volop aanwezig in deze unieke, vrijstaande woning in het Homeruskwartier. Op een hoekperceel van 178 m2 is dit droomhuis gebouwd met een inhoud van maar liefst 565 m3. Er zijn vier slaapkamers, waarvan een met een inloopkast, de woonkamer en naastgelegen werkkamer grenzen aan het balkon en vanuit de woonkeuken is er toegang tot de tuin. Wat opvalt zijn de ronde vormen en de duurzame, houten gevelbekleding op de eerste en tweede verdieping. Parkeren en laden kan op eigen terrein en er is een inpandige berging voor de (kinder)fietsen. Niet alleen het woonhuis, maar ook de plek is bijzonder. Vanaf het dakterras kijk je op het water en de tuin, op het zuiden, biedt veel privacy. Vlak om de hoek is de Homerusmarkt: een winkelcentrum met een supermarkt en diverse winkels. Het Homeruspark is op loopafstand en met de fiets ben je zo bij het treinstation. Indeling: Begane grond: De buitenzijde van deze unieke woning maakt je enthousiast en nieuwsgierig. De ronde vorm in de gevel, de duurzame en onderhoudsvriendelijke houten gevelbekleding en de verborgen ramen op de tweede verdieping spreken tot de verbeelding. Aan de voorzijde, bij de oprit met laadpaal, zijn de voordeur en een deur van de inpandige (fietsen)berging. Via de voordeur is de lichte hal te bereiken, met de meterkast en de toiletruimte. De lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond. Op de begane grond is de fantastische woonkeuken, met lichtinval vanaf drie kanten en openslaande deuren naar de tuin. De open trap met houten treden is een kunstwerk, perfect passend in dit unieke huis. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en de maatwerk keukenopstelling met houten blad is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Naast de trap is een schuifdeur, die naar de wasruimte leidt. Hier kunnen niet alleen de wasmachine en droger staan, maar ook kasten en andere spullen. Deze ruimte is het perfecte verlengstuk van de keuken! Eerste verdieping: Volg de fraaie trap naar de eerste verdieping, waar de sfeervolle woonkamer en een ruime werkkamer zijn. De bijzondere architectuur van het huis komt hier volledig tot uiting, inclusief de ronde vormen en grote ramen. Omdat de eettafel in de woonkeuken staat, kan de woonkamer met houtkachel geheel als zit- en tv-kamer worden ingedeeld. Naast de woonkamer is een ruime werkkamer die, net als de woonkamer, toegang geeft tot het royale balkon. Deze ruimte is perfect om vanuit huis te werken, maar kan ook als speelkamer van de kinderen worden gebruikt. Tweede verdieping: Het te openen dakraam zorgt voor veel lichtinval bij de trap en op de overloop, waaraan maar liefst vier slaapkamers grenzen. Er zijn twee kamers aan de voorzijde, waaronder de master bedroom met inloopkast, en er zijn twee kamers aan de achterzijde. Perfect voor een gezin, voor het realiseren van de gedroomde inloopkast en ook voor een eigen gym is genoeg plek. Deze verdieping heeft, net als de rest van het woonhuis, comfortabele vloerverwarming. De ruime en lichte badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Er zijn twee glazen scheidingswanden geplaatst, waardoor de badkamer heel ruimtelijk oogt, en boven de wastafels hangt een brede spiegel met verlichting. Dakterras en tuin: Niet alleen het circa 18 m2 grote balkon, maar ook de achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Een hoge, groenblijvende erfafscheiding zorgt voor privacy in de tuin en vanaf het balkon kijk je richting de Singel. Welke plek kies jij? Omgeving: Basis- en middelbaar onderwijs zijn in de nabijheid, net als prachtige natuur. Kies je voor het strand of voor het recreatiegebied Pampushout, beide op loopafstand. Via de snelweg A6 is het ongeveer 20 kilometer naar de Ring A10 Amsterdam en verder zijn Het Gooi, Utrecht en de rest van Flevoland goed bereikbaar. Liever met het OV? Vanaf de bushalte bij de Homerusmarkt zijn het centrum van Almere, station Almere Poort zijn Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Lelystad zeer goed bereikbaar. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, met een laadpaal. Verder is er openbare parkeergelegenheid vlak naast de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 152 m2 - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Houten kozijnen met HR-glas - Een deel van het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd - Vloerverwarming in de hele woning (m.u.v. inpandige berging) - Houtkachel (2022) in de woonkamer - 15 zonnepanelen van 260 Wp, geplaatst in 2016 - Oprit met laadpaal tot 22kW (2025) - Mechanische ventilatieunit is in 2025 vervangen - Zonnige tuin en balkon (zuid) - Energielabel A+ De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Donderdag 04-06 van 11:00 tot 11:45
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Contenu
- 565 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Houtkachel, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mintplantsoen
1339CB Almere
€ 635 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Frits Zernikestraat 6
1341BR Almere
€ 637.500 k.k.
€ 4.222/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
P. Ellingstraat 15
1333PS Almere
€ 675.000 k.k.
€ 4.018/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Klimtstraat 33
1328RA Almere
€ 550.000 k.k.
€ 4.104/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abebe Bikilastraat 26
1361CD Almere
€ 1.950 p/m
€ 18/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Portugalkade 57
1363CN Almere
€ 665.000 k.k.
€ 5.636/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Francisco Pizarrostraat 108
1363KK Almere
€ 350.000 k.k.
€ 5.932/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.G. Waltherhof 17
1323BC Almere
€ 300.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
