Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Almere

John Rossweg 57

1363LW Almere • Flevoland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.263

Fotoalbum

John Rossweg 57 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Eerste rang. Je bent niet in het theater, maar in dit fantastische penthouse in het Columbuskwartier met triple A uitzicht naar het IJmeer. Dit is een geweldige plek om gelijkvloers te wonen, op een plek met uitzicht dat ieder seizoen fascinerend is. Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruime badkamer, separaat toilet en een zeer lichte woonkamer met droomkeuken. Het balkon met een uitstekende zonligging, de berging voor de fiets en de vaste parkeerplek voor de auto maken dit appartement tot een uitstekende keuze. Het Columbuskwartier is een wijk met gevarieerde bebouwing, van appartementen tot woningen en villa’s. Wandel naar de bossen van Pampushout en het Meerstrand, een extensief strand met ruimte voor watersport en kleinschalige horeca, wordt straks een fantastische plek om te catamaranzeilen, kitesurfen en te relaxen. Voor de dagelijkse boodschappen, en meer, steek je de Adriaen Bockstraat over naar het winkelcentrum met een Albert Heijn, Etos en Gall & Gall. Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van het parkeerterrein is de entree van het gebouw. Hier is het bellentableau met video-intercom, waardoor je kunt horen en zien wie bij nummer 57 aanbelt. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar de derde, tevens bovenste verdieping. Penthouse: Open de voordeur naar de L-vormige hal waar, net als in bijna het hele appartement, een fraaie PVC visgraatvloer met vloerverwarming ligt. Aan de rechterzijde is een inpandige berging, met ruimte voor de wasapparatuur. Verder zijn er de meterkast, een kast met de warmtepomp en het gastentoilet met fonteintje. De woon-/eetkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 53 m2, met grote ramen aan twee zijden en een geweldige sfeer. Zowel het zit- als het eetgedeelte heeft een ruime opzet, met genoeg plek om vrienden en familie uit te nodigen voor een etentje. Voor de foodie en kookliefhebber is de keuken een droom die uitkomt. Het grote eiland en de vaste, hoge tafel en de grote kastenwand vormen een fraai geheel. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, de vaatwasser, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en wijnklimaatkast zijn ingebouwd. En vergeet niet om tijdens het koken van het uitzicht te genieten… Dit fantastische appartement heeft een master bedroom met toegang tot het balkon, en een slaapkamer die als werk-/kleedkamer in gebruik is. De naastgelegen badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Zo heeft dit appartement alles wat je zoekt… Balkon: Open de schuifpui naar het balkon, met een uitstekende zonligging en magnifiek uitzicht naar het IJmeer. Dit is de ultieme plek om te genieten van een goed glas wijn, een hapje en goed gezelschap. Omgeving: De winkels, het strand en het bos bevinden zich op loopafstand. Maar er is meer! Met de bus ben je snel bij Station Poort en Station Centrum, met een uitstekende en snelle verbinding richting Amsterdam. Liever met de auto? Het is iets meer dan 2,5 kilometer naar de oprit van de snelweg A6 richting Het Gooi, Amsterdam en Lelystad. Parkeren: Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek op het buitenterrein (eigen terrein van de VvE). Openbare parkeergelegenheid is er langs de openbare weg. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 114 m² (exclusief balkon) - Prachtig uitzicht naar het IJmeer - Gelijkvloers wonen op topniveau, aan de rand van het Columbuskwartier - Luxe keuken en een ruime badkamer met inloopdouche - Twee slaapkamers, waarvan een met toegang tot het balkon - Eigen (fietsen)berging en een vaste parkeerplek - VvE bijdrage € 284,- per maand - Energielabel A+, einddatum 03-02-2031 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Inhalt
459 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.