Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Almere

John Rossweg 57

1363LW Almere • Flevoland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.263

Fotogalerij

John Rossweg 57 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Eerste rang. Je bent niet in het theater, maar in dit fantastische penthouse in het Columbuskwartier met triple A uitzicht naar het IJmeer. Dit is een geweldige plek om gelijkvloers te wonen, op een plek met uitzicht dat ieder seizoen fascinerend is. Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruime badkamer, separaat toilet en een zeer lichte woonkamer met droomkeuken. Het balkon met een uitstekende zonligging, de berging voor de fiets en de vaste parkeerplek voor de auto maken dit appartement tot een uitstekende keuze. Het Columbuskwartier is een wijk met gevarieerde bebouwing, van appartementen tot woningen en villa’s. Wandel naar de bossen van Pampushout en het Meerstrand, een extensief strand met ruimte voor watersport en kleinschalige horeca, wordt straks een fantastische plek om te catamaranzeilen, kitesurfen en te relaxen. Voor de dagelijkse boodschappen, en meer, steek je de Adriaen Bockstraat over naar het winkelcentrum met een Albert Heijn, Etos en Gall & Gall. Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van het parkeerterrein is de entree van het gebouw. Hier is het bellentableau met video-intercom, waardoor je kunt horen en zien wie bij nummer 57 aanbelt. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar de derde, tevens bovenste verdieping. Penthouse: Open de voordeur naar de L-vormige hal waar, net als in bijna het hele appartement, een fraaie PVC visgraatvloer met vloerverwarming ligt. Aan de rechterzijde is een inpandige berging, met ruimte voor de wasapparatuur. Verder zijn er de meterkast, een kast met de warmtepomp en het gastentoilet met fonteintje. De woon-/eetkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 53 m2, met grote ramen aan twee zijden en een geweldige sfeer. Zowel het zit- als het eetgedeelte heeft een ruime opzet, met genoeg plek om vrienden en familie uit te nodigen voor een etentje. Voor de foodie en kookliefhebber is de keuken een droom die uitkomt. Het grote eiland en de vaste, hoge tafel en de grote kastenwand vormen een fraai geheel. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, de vaatwasser, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en wijnklimaatkast zijn ingebouwd. En vergeet niet om tijdens het koken van het uitzicht te genieten… Dit fantastische appartement heeft een master bedroom met toegang tot het balkon, en een slaapkamer die als werk-/kleedkamer in gebruik is. De naastgelegen badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Zo heeft dit appartement alles wat je zoekt… Balkon: Open de schuifpui naar het balkon, met een uitstekende zonligging en magnifiek uitzicht naar het IJmeer. Dit is de ultieme plek om te genieten van een goed glas wijn, een hapje en goed gezelschap. Omgeving: De winkels, het strand en het bos bevinden zich op loopafstand. Maar er is meer! Met de bus ben je snel bij Station Poort en Station Centrum, met een uitstekende en snelle verbinding richting Amsterdam. Liever met de auto? Het is iets meer dan 2,5 kilometer naar de oprit van de snelweg A6 richting Het Gooi, Amsterdam en Lelystad. Parkeren: Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek op het buitenterrein (eigen terrein van de VvE). Openbare parkeergelegenheid is er langs de openbare weg. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 114 m² (exclusief balkon) - Prachtig uitzicht naar het IJmeer - Gelijkvloers wonen op topniveau, aan de rand van het Columbuskwartier - Luxe keuken en een ruime badkamer met inloopdouche - Twee slaapkamers, waarvan een met toegang tot het balkon - Eigen (fietsen)berging en een vaste parkeerplek - VvE bijdrage € 284,- per maand - Energielabel A+, einddatum 03-02-2031 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
459 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.