Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Almere

John Rossweg 57

1363LW Almere • Flevoland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.263

Galerie de photos

John Rossweg 57 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Eerste rang. Je bent niet in het theater, maar in dit fantastische penthouse in het Columbuskwartier met triple A uitzicht naar het IJmeer. Dit is een geweldige plek om gelijkvloers te wonen, op een plek met uitzicht dat ieder seizoen fascinerend is. Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruime badkamer, separaat toilet en een zeer lichte woonkamer met droomkeuken. Het balkon met een uitstekende zonligging, de berging voor de fiets en de vaste parkeerplek voor de auto maken dit appartement tot een uitstekende keuze. Het Columbuskwartier is een wijk met gevarieerde bebouwing, van appartementen tot woningen en villa’s. Wandel naar de bossen van Pampushout en het Meerstrand, een extensief strand met ruimte voor watersport en kleinschalige horeca, wordt straks een fantastische plek om te catamaranzeilen, kitesurfen en te relaxen. Voor de dagelijkse boodschappen, en meer, steek je de Adriaen Bockstraat over naar het winkelcentrum met een Albert Heijn, Etos en Gall & Gall. Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van het parkeerterrein is de entree van het gebouw. Hier is het bellentableau met video-intercom, waardoor je kunt horen en zien wie bij nummer 57 aanbelt. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar de derde, tevens bovenste verdieping. Penthouse: Open de voordeur naar de L-vormige hal waar, net als in bijna het hele appartement, een fraaie PVC visgraatvloer met vloerverwarming ligt. Aan de rechterzijde is een inpandige berging, met ruimte voor de wasapparatuur. Verder zijn er de meterkast, een kast met de warmtepomp en het gastentoilet met fonteintje. De woon-/eetkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 53 m2, met grote ramen aan twee zijden en een geweldige sfeer. Zowel het zit- als het eetgedeelte heeft een ruime opzet, met genoeg plek om vrienden en familie uit te nodigen voor een etentje. Voor de foodie en kookliefhebber is de keuken een droom die uitkomt. Het grote eiland en de vaste, hoge tafel en de grote kastenwand vormen een fraai geheel. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, de vaatwasser, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en wijnklimaatkast zijn ingebouwd. En vergeet niet om tijdens het koken van het uitzicht te genieten… Dit fantastische appartement heeft een master bedroom met toegang tot het balkon, en een slaapkamer die als werk-/kleedkamer in gebruik is. De naastgelegen badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Zo heeft dit appartement alles wat je zoekt… Balkon: Open de schuifpui naar het balkon, met een uitstekende zonligging en magnifiek uitzicht naar het IJmeer. Dit is de ultieme plek om te genieten van een goed glas wijn, een hapje en goed gezelschap. Omgeving: De winkels, het strand en het bos bevinden zich op loopafstand. Maar er is meer! Met de bus ben je snel bij Station Poort en Station Centrum, met een uitstekende en snelle verbinding richting Amsterdam. Liever met de auto? Het is iets meer dan 2,5 kilometer naar de oprit van de snelweg A6 richting Het Gooi, Amsterdam en Lelystad. Parkeren: Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek op het buitenterrein (eigen terrein van de VvE). Openbare parkeergelegenheid is er langs de openbare weg. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 114 m² (exclusief balkon) - Prachtig uitzicht naar het IJmeer - Gelijkvloers wonen op topniveau, aan de rand van het Columbuskwartier - Luxe keuken en een ruime badkamer met inloopdouche - Twee slaapkamers, waarvan een met toegang tot het balkon - Eigen (fietsen)berging en een vaste parkeerplek - VvE bijdrage € 284,- per maand - Energielabel A+, einddatum 03-02-2031 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
459 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.