Direkt zum Inhalt
Logo von Honig & Huis Makelaardij

Kiel 7

1319CN Almere • Flevoland

Verkauft

€ 815.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.150

2 % Übertragungssteuer (€ 16.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 833.150

Kaufpreis /m²: € 4.358

Fotoalbum

Kiel 7 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een ruimte, wat een rust en wat een mogelijkheden, dit is echt een parel die je niet mag missen. Wonen aan het water, in stijl en comfort – welkom op Kiel 7 in Almere! Op zoek naar een ruime, moderne woning met een unieke ligging en alles wat je nodig hebt voor comfortabel en luxe wonen? Kiel 7 is precies dat én meer. Deze royale 2-onder-1-kapwoning (appartementsrecht) ligt op een van de mooiste plekken van de rustige woonwijk Noorderplassen. Dit is je kans om te wonen aan het water, mét eigen aanlegsteiger! Ervaar elke dag het vakantiegevoel! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Voor meer informatie ga naar De begane grond – licht, luxe en leefruimte Zodra je de woning binnenstapt, valt de ruime en lichte indeling direct op. De recent gestucte wanden en het plafond geven de ruimte een moderne, strakke uitstraling. De PVC vloer maakt het geheel helemaal af. Slaap/werkkamer met mogelijkheid om een badkamer te realiseren. De woonkamer biedt veel leefruimte en grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De strakke open keuken is een echte eyecatcher: perfect voor gezellige diners of een ontspannen kop koffie met uitzicht op het water. Dankzij stadsverwarming heb je geen gedoe met radiatoren of CV-ketels – alles is netjes weggewerkt. De verdiepingen – ruimte voor het hele gezin Met maar liefst drie royale slaapkamers is er plek voor iedereen. De gehele verdieping is voorzien van spanplafond inclusief ingebouwde verlichting. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of logés ontvangt – er is ruimte genoeg. Het dakterras ligt op het oosten! De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en sluit perfect aan bij de luxe uitstraling van de rest van het huis. De gehele woning ademt rust, licht en comfort. De tuin – vaar het avontuur tegemoet De achtertuin ligt op het noordwesten, ideaal om de ochtend te beginnen met je eerste kop koffie. Maar het mooiste? Geniet van je eigen aanlegsteiger, direct aan het open vaarwater. Daarnaast biedt de vingersteiger extra gemak bij het aanmeren. Stap in je boot en vaar zo naar de Noorderplassen – perfect voor natuurliefhebbers en watersporters. Het uitzicht aan de achterkant is ronduit prachtig en biedt elke dag een vakantiegevoel. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkt, gezondheidscentrum en watersportvereniging. Het centrum van Almere en het treinstation zijn goed bereikbaar per fiets. Via de Hoge Ring en de A6 zijn ook de omliggende gebieden gemakkelijk bereikbaar. Extra informatie De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE met maandelijkse kosten van circa € 223,-. Daarvoor krijg je niet alleen goed onderhoud, maar ook de luxe van wonen op een rustig eiland en ervaar je. Kiel 7 is niet zomaar een huis – het is een levensstijl. Kom jij het zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Bijzonderheden: - Energielabel A - 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - Airco's koelt in zomer maar verwarmt ook in de winter (2024) - Aan vaarwater - groot dakterras - Smartverlichting van Philps Hue - Google home - Hoogwaardig afgewerkte woning - Naast de woning een overkapping met voldoende bergruimte - Parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein - Aanlegsteiger voor boot en aparte aanlegsteiger voor kano - Service kosten ca. € 223,- - Vloerverwarming begane grond Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Hypothek berekenen

€ 815.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.150

2 % Übertragungssteuer (€ 16.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 833.150

3,04%

Jährlich

%

€ 40.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 815.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
358 m²
Inhalt
705 m³
Gebäude mit Außenbereich
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1319

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.