Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Kiel 7
1319CN Almere • Flevoland
Vendu
€ 815.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 833.150
Prix d'achat /m²: € 4.358
Galerie de photos
Description
Wat een ruimte, wat een rust en wat een mogelijkheden, dit is echt een parel die je niet mag missen. Wonen aan het water, in stijl en comfort – welkom op Kiel 7 in Almere! Op zoek naar een ruime, moderne woning met een unieke ligging en alles wat je nodig hebt voor comfortabel en luxe wonen? Kiel 7 is precies dat én meer. Deze royale 2-onder-1-kapwoning (appartementsrecht) ligt op een van de mooiste plekken van de rustige woonwijk Noorderplassen. Dit is je kans om te wonen aan het water, mét eigen aanlegsteiger! Ervaar elke dag het vakantiegevoel! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Voor meer informatie ga naar De begane grond – licht, luxe en leefruimte Zodra je de woning binnenstapt, valt de ruime en lichte indeling direct op. De recent gestucte wanden en het plafond geven de ruimte een moderne, strakke uitstraling. De PVC vloer maakt het geheel helemaal af. Slaap/werkkamer met mogelijkheid om een badkamer te realiseren. De woonkamer biedt veel leefruimte en grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De strakke open keuken is een echte eyecatcher: perfect voor gezellige diners of een ontspannen kop koffie met uitzicht op het water. Dankzij stadsverwarming heb je geen gedoe met radiatoren of CV-ketels – alles is netjes weggewerkt. De verdiepingen – ruimte voor het hele gezin Met maar liefst drie royale slaapkamers is er plek voor iedereen. De gehele verdieping is voorzien van spanplafond inclusief ingebouwde verlichting. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of logés ontvangt – er is ruimte genoeg. Het dakterras ligt op het oosten! De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en sluit perfect aan bij de luxe uitstraling van de rest van het huis. De gehele woning ademt rust, licht en comfort. De tuin – vaar het avontuur tegemoet De achtertuin ligt op het noordwesten, ideaal om de ochtend te beginnen met je eerste kop koffie. Maar het mooiste? Geniet van je eigen aanlegsteiger, direct aan het open vaarwater. Daarnaast biedt de vingersteiger extra gemak bij het aanmeren. Stap in je boot en vaar zo naar de Noorderplassen – perfect voor natuurliefhebbers en watersporters. Het uitzicht aan de achterkant is ronduit prachtig en biedt elke dag een vakantiegevoel. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkt, gezondheidscentrum en watersportvereniging. Het centrum van Almere en het treinstation zijn goed bereikbaar per fiets. Via de Hoge Ring en de A6 zijn ook de omliggende gebieden gemakkelijk bereikbaar. Extra informatie De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE met maandelijkse kosten van circa € 223,-. Daarvoor krijg je niet alleen goed onderhoud, maar ook de luxe van wonen op een rustig eiland en ervaar je. Kiel 7 is niet zomaar een huis – het is een levensstijl. Kom jij het zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Bijzonderheden: - Energielabel A - 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - Airco's koelt in zomer maar verwarmt ook in de winter (2024) - Aan vaarwater - groot dakterras - Smartverlichting van Philps Hue - Google home - Hoogwaardig afgewerkte woning - Naast de woning een overkapping met voldoende bergruimte - Parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein - Aanlegsteiger voor boot en aparte aanlegsteiger voor kano - Service kosten ca. € 223,- - Vloerverwarming begane grond Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Prêt immobilier berekenen
€ 815.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150
3,04%
Annuellement
%
€ 40.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 815.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Contenu
- 705 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 67 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2025
- Date de vente
- 04-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ecrustraat 27
1339AV Almere
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oeverwalhof 32
1349JE Almere
€ 575.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Johannes Vermeerstraat 142
1318JG Almere
€ 360.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Polenstraat 184
1363BB Almere
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bonairepier
1339KG Almere
€ 900 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Speulderbos 38
1358BB Almere
€ 1.050.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 1849 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sidoniastraat 24
1336ME Almere
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hagedisstraat 25
1338HA Almere
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 5
