Ir directamente al contenido
Logotipo de Honig & Huis Makelaardij

Kiel 7

1319CN Almere • Flevoland

Vendido

€ 815.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 833.150

Precio de compra /m²: € 4.358

Galería de fotos

Kiel 7 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een ruimte, wat een rust en wat een mogelijkheden, dit is echt een parel die je niet mag missen. Wonen aan het water, in stijl en comfort – welkom op Kiel 7 in Almere! Op zoek naar een ruime, moderne woning met een unieke ligging en alles wat je nodig hebt voor comfortabel en luxe wonen? Kiel 7 is precies dat én meer. Deze royale 2-onder-1-kapwoning (appartementsrecht) ligt op een van de mooiste plekken van de rustige woonwijk Noorderplassen. Dit is je kans om te wonen aan het water, mét eigen aanlegsteiger! Ervaar elke dag het vakantiegevoel! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Voor meer informatie ga naar De begane grond – licht, luxe en leefruimte Zodra je de woning binnenstapt, valt de ruime en lichte indeling direct op. De recent gestucte wanden en het plafond geven de ruimte een moderne, strakke uitstraling. De PVC vloer maakt het geheel helemaal af. Slaap/werkkamer met mogelijkheid om een badkamer te realiseren. De woonkamer biedt veel leefruimte en grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De strakke open keuken is een echte eyecatcher: perfect voor gezellige diners of een ontspannen kop koffie met uitzicht op het water. Dankzij stadsverwarming heb je geen gedoe met radiatoren of CV-ketels – alles is netjes weggewerkt. De verdiepingen – ruimte voor het hele gezin Met maar liefst drie royale slaapkamers is er plek voor iedereen. De gehele verdieping is voorzien van spanplafond inclusief ingebouwde verlichting. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of logés ontvangt – er is ruimte genoeg. Het dakterras ligt op het oosten! De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en sluit perfect aan bij de luxe uitstraling van de rest van het huis. De gehele woning ademt rust, licht en comfort. De tuin – vaar het avontuur tegemoet De achtertuin ligt op het noordwesten, ideaal om de ochtend te beginnen met je eerste kop koffie. Maar het mooiste? Geniet van je eigen aanlegsteiger, direct aan het open vaarwater. Daarnaast biedt de vingersteiger extra gemak bij het aanmeren. Stap in je boot en vaar zo naar de Noorderplassen – perfect voor natuurliefhebbers en watersporters. Het uitzicht aan de achterkant is ronduit prachtig en biedt elke dag een vakantiegevoel. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkt, gezondheidscentrum en watersportvereniging. Het centrum van Almere en het treinstation zijn goed bereikbaar per fiets. Via de Hoge Ring en de A6 zijn ook de omliggende gebieden gemakkelijk bereikbaar. Extra informatie De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE met maandelijkse kosten van circa € 223,-. Daarvoor krijg je niet alleen goed onderhoud, maar ook de luxe van wonen op een rustig eiland en ervaar je. Kiel 7 is niet zomaar een huis – het is een levensstijl. Kom jij het zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Bijzonderheden: - Energielabel A - 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - Airco's koelt in zomer maar verwarmt ook in de winter (2024) - Aan vaarwater - groot dakterras - Smartverlichting van Philps Hue - Google home - Hoogwaardig afgewerkte woning - Naast de woning een overkapping met voldoende bergruimte - Parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein - Aanlegsteiger voor boot en aparte aanlegsteiger voor kano - Service kosten ca. € 223,- - Vloerverwarming begane grond Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Hipoteca berekenen

€ 815.000

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 833.150

3,04%

Anualmente

%

€ 40.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 815.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
358 m²
Contenido
705 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1319

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.