Jump to content
Logo of Honig & Huis Makelaardij

Kiel 7

1319CN Almere • Flevoland

Sold

€ 815.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 833.150

Purchase price /m²: € 4.358

Photo Gallery

Kiel 7 Almere
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wat een ruimte, wat een rust en wat een mogelijkheden, dit is echt een parel die je niet mag missen. Wonen aan het water, in stijl en comfort – welkom op Kiel 7 in Almere! Op zoek naar een ruime, moderne woning met een unieke ligging en alles wat je nodig hebt voor comfortabel en luxe wonen? Kiel 7 is precies dat én meer. Deze royale 2-onder-1-kapwoning (appartementsrecht) ligt op een van de mooiste plekken van de rustige woonwijk Noorderplassen. Dit is je kans om te wonen aan het water, mét eigen aanlegsteiger! Ervaar elke dag het vakantiegevoel! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Voor meer informatie ga naar De begane grond – licht, luxe en leefruimte Zodra je de woning binnenstapt, valt de ruime en lichte indeling direct op. De recent gestucte wanden en het plafond geven de ruimte een moderne, strakke uitstraling. De PVC vloer maakt het geheel helemaal af. Slaap/werkkamer met mogelijkheid om een badkamer te realiseren. De woonkamer biedt veel leefruimte en grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De strakke open keuken is een echte eyecatcher: perfect voor gezellige diners of een ontspannen kop koffie met uitzicht op het water. Dankzij stadsverwarming heb je geen gedoe met radiatoren of CV-ketels – alles is netjes weggewerkt. De verdiepingen – ruimte voor het hele gezin Met maar liefst drie royale slaapkamers is er plek voor iedereen. De gehele verdieping is voorzien van spanplafond inclusief ingebouwde verlichting. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of logés ontvangt – er is ruimte genoeg. Het dakterras ligt op het oosten! De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en sluit perfect aan bij de luxe uitstraling van de rest van het huis. De gehele woning ademt rust, licht en comfort. De tuin – vaar het avontuur tegemoet De achtertuin ligt op het noordwesten, ideaal om de ochtend te beginnen met je eerste kop koffie. Maar het mooiste? Geniet van je eigen aanlegsteiger, direct aan het open vaarwater. Daarnaast biedt de vingersteiger extra gemak bij het aanmeren. Stap in je boot en vaar zo naar de Noorderplassen – perfect voor natuurliefhebbers en watersporters. Het uitzicht aan de achterkant is ronduit prachtig en biedt elke dag een vakantiegevoel. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkt, gezondheidscentrum en watersportvereniging. Het centrum van Almere en het treinstation zijn goed bereikbaar per fiets. Via de Hoge Ring en de A6 zijn ook de omliggende gebieden gemakkelijk bereikbaar. Extra informatie De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE met maandelijkse kosten van circa € 223,-. Daarvoor krijg je niet alleen goed onderhoud, maar ook de luxe van wonen op een rustig eiland en ervaar je. Kiel 7 is niet zomaar een huis – het is een levensstijl. Kom jij het zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Bijzonderheden: - Energielabel A - 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - Airco's koelt in zomer maar verwarmt ook in de winter (2024) - Aan vaarwater - groot dakterras - Smartverlichting van Philps Hue - Google home - Hoogwaardig afgewerkte woning - Naast de woning een overkapping met voldoende bergruimte - Parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein - Aanlegsteiger voor boot en aparte aanlegsteiger voor kano - Service kosten ca. € 223,- - Vloerverwarming begane grond Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Mortgage berekenen

€ 815.000

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 833.150

3,04%

Yearly

%

€ 40.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 815.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
358 m²
Content
705 m³
Building bound outdoor space
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1319

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.