Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kiwistraat 19

1326GJ Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Spijker Makelaardij B.V. Almere

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 4.918

Fotoalbum

Kiwistraat 19 Almere
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de populaire en kindvriendelijke wijk "Parkwijk" in Almere staat deze royale en uitstekend onderhouden villa aan de Kiwistraat 19. Zodra u aankomt, merkt u direct dat dit een woning is die ruimte, comfort en sfeer weet te combineren op een manier die maar zelden voorkomt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De living van circa 75 m² is een echte eyecatcher. Dankzij de erker en de grote schuifpui geniet u hier van veel daglicht en een fraai uitzicht op de tuin. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de koudere maanden, waardoor dit de perfecte plek is om met familie en vrienden samen te komen. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en onder andere uitgerust met een Quooker en een Bora waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Aangrenzend aan de hal vindt u de praktische bijkeuken en de inpandige garage, die veel mogelijkheden bieden voor opslag, hobby’s of het veilig stallen van uw fietsen of uw auto. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vijf goed bemeten slaapkamers, die allemaal flexibel zijn in te delen. Of u nu extra slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte wenst, u vindt hier de ruimte die u zoekt. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tot slot is er nog een zeer ruime vliering, die zorgt voor nog meer bergruimte of mogelijkheden voor uw persoonlijke invulling. Buiten wordt u verrast door de royale tuin die rondom de woning ligt en maar liefst circa 434 m² groot is. Of u nu houdt van zon of juist van schaduw, de tuin biedt altijd een plekje waar u in alle rust kunt genieten. Het royale perceel geeft daarnaast volop ruimte voor spelende kinderen, gezellige barbecues of het creëren van uw eigen groene oase. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, met voldoende plek voor meerdere auto’s. De ligging van de woning is eveneens ideaal. In de directe omgeving vindt u uiteenlopende voorzieningen, met onder andere supermarkten, gezondheidscentrum, park en scholen (basis en middelbare). Ook de bereikbaarheid is uitstekend zowel met het openbaar vervoer (NS station, bushalte) als eigen vervoer, waardoor u binnen korte tijd zowel het centrum van Almere als de uitvalswegen richting Amsterdam bereikt. Kortom, deze villa aan de Kiwistraat 19 biedt alles wat u zich kunt wensen: ruimte, comfort, een prachtige tuin en een fijne ligging in een geliefde en kindvriendelijke buurt. "Nu bieden vanaf € 900.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 900.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, ruime hal, modern toilet met fonteintje, toegang naar inpandige garage (ca. 19 m²), toegang naar de berging (ca. 11 m²) met opstelling wassen-/drogen, deur naar de achtertuin. Vanuit de hal komt u bij de ruime en lichte living (ca. 75 m²) voorzien van sfeervolle open haard met marmeren schouw en erker, schuifpui naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (onder andere een Quooker en Bora). De begane grond is deels voorzien van een houten parketvloer (visgraat) en deels voorzien van een plavuizen vloer. De wanden zijn behangen en plafonds zijn glad gestuct. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kast en vlizotrap naar de zolderverdieping, slaapkamer 1 (ca. 18 m²) voorzien van inloopkast, slaapkamer 2 (ca. 16 m²) voorzien van dakraam, slaapkamer 3 (ca. 15 m²) voorzien van dakramen, slaapkamer 4 (ca. 14 m²), slaapkamer 5 (ca. 13 m²), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad, toilet en designradiator. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Tweede verdieping (zolder): Te bereiken via vlizotrap, ruime bergruimte (ca. 13 m²). Tuin: De tuin (ca. 434 m²) is rondom de woning gelegen. De voortuin is gesitueerd op het zuidoosten, de achtertuin op het noordwesten. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. Er is plek voor meerdere auto's. De achtertuin is volledig beschut door de bomen waardoor u geniet van volledige privacy. U kunt hier op diverse terrassen genieten van de aangename zonuurtjes. Bijzonderheden: * Energielabel A; * De woning is volledig geïsoleerd; * De houten kozijnen zijn aan de buitenzijde in 2019 geschilderd door een erkend schildersbedrijf; * 19 zonnepanelen, eigendom, aangebracht in 2014; * Laadpaal voor een elektrisch voertuig is aanwezig, deze blijft achter; * Bouwjaar keuken 2023, bouwjaar badkamer 2017.

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
538 m²
Inhalt
986 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Open haard en stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.