Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kiwistraat 19

1326GJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 4.918

Galerie de photos

Kiwistraat 19 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire en kindvriendelijke wijk "Parkwijk" in Almere staat deze royale en uitstekend onderhouden villa aan de Kiwistraat 19. Zodra u aankomt, merkt u direct dat dit een woning is die ruimte, comfort en sfeer weet te combineren op een manier die maar zelden voorkomt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De living van circa 75 m² is een echte eyecatcher. Dankzij de erker en de grote schuifpui geniet u hier van veel daglicht en een fraai uitzicht op de tuin. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de koudere maanden, waardoor dit de perfecte plek is om met familie en vrienden samen te komen. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en onder andere uitgerust met een Quooker en een Bora waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Aangrenzend aan de hal vindt u de praktische bijkeuken en de inpandige garage, die veel mogelijkheden bieden voor opslag, hobby’s of het veilig stallen van uw fietsen of uw auto. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vijf goed bemeten slaapkamers, die allemaal flexibel zijn in te delen. Of u nu extra slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte wenst, u vindt hier de ruimte die u zoekt. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tot slot is er nog een zeer ruime vliering, die zorgt voor nog meer bergruimte of mogelijkheden voor uw persoonlijke invulling. Buiten wordt u verrast door de royale tuin die rondom de woning ligt en maar liefst circa 434 m² groot is. Of u nu houdt van zon of juist van schaduw, de tuin biedt altijd een plekje waar u in alle rust kunt genieten. Het royale perceel geeft daarnaast volop ruimte voor spelende kinderen, gezellige barbecues of het creëren van uw eigen groene oase. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, met voldoende plek voor meerdere auto’s. De ligging van de woning is eveneens ideaal. In de directe omgeving vindt u uiteenlopende voorzieningen, met onder andere supermarkten, gezondheidscentrum, park en scholen (basis en middelbare). Ook de bereikbaarheid is uitstekend zowel met het openbaar vervoer (NS station, bushalte) als eigen vervoer, waardoor u binnen korte tijd zowel het centrum van Almere als de uitvalswegen richting Amsterdam bereikt. Kortom, deze villa aan de Kiwistraat 19 biedt alles wat u zich kunt wensen: ruimte, comfort, een prachtige tuin en een fijne ligging in een geliefde en kindvriendelijke buurt. "Nu bieden vanaf € 900.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 900.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, ruime hal, modern toilet met fonteintje, toegang naar inpandige garage (ca. 19 m²), toegang naar de berging (ca. 11 m²) met opstelling wassen-/drogen, deur naar de achtertuin. Vanuit de hal komt u bij de ruime en lichte living (ca. 75 m²) voorzien van sfeervolle open haard met marmeren schouw en erker, schuifpui naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (onder andere een Quooker en Bora). De begane grond is deels voorzien van een houten parketvloer (visgraat) en deels voorzien van een plavuizen vloer. De wanden zijn behangen en plafonds zijn glad gestuct. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kast en vlizotrap naar de zolderverdieping, slaapkamer 1 (ca. 18 m²) voorzien van inloopkast, slaapkamer 2 (ca. 16 m²) voorzien van dakraam, slaapkamer 3 (ca. 15 m²) voorzien van dakramen, slaapkamer 4 (ca. 14 m²), slaapkamer 5 (ca. 13 m²), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad, toilet en designradiator. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Tweede verdieping (zolder): Te bereiken via vlizotrap, ruime bergruimte (ca. 13 m²). Tuin: De tuin (ca. 434 m²) is rondom de woning gelegen. De voortuin is gesitueerd op het zuidoosten, de achtertuin op het noordwesten. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. Er is plek voor meerdere auto's. De achtertuin is volledig beschut door de bomen waardoor u geniet van volledige privacy. U kunt hier op diverse terrassen genieten van de aangename zonuurtjes. Bijzonderheden: * Energielabel A; * De woning is volledig geïsoleerd; * De houten kozijnen zijn aan de buitenzijde in 2019 geschilderd door een erkend schildersbedrijf; * 19 zonnepanelen, eigendom, aangebracht in 2014; * Laadpaal voor een elektrisch voertuig is aanwezig, deze blijft achter; * Bouwjaar keuken 2023, bouwjaar badkamer 2017.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
538 m²
Contenu
986 m³
Autre espace intérieur
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.