Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Litouwenstraat 25

1362JR Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.955

Fotoalbum

Litouwenstraat 25 Almere
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Aukš?iausias namas, ofwel ‘een tophuis’ in het Litouws! In het nieuwe Europakwartier Oost 'New Brooklyn' staat dit bijzondere woonhuis, met een splitlevelindeling en een voorgevel die stoer en industrieel oogt. De wijk is geïnspireerd op de hippe wijk Brooklyn in New York. De bekende rode bakstenen, erkers, souterrains en trappetjes komen terug in de stoere en industriële stijl van de bouw. Aan de Litouwenstraat staat dit fraaie huis van 111 m2, met vier slaapkamers en een tuin op het oosten. De hal, woonkamer en woonkeuken hebben een speelse splitlevelindeling, met veel lichtinval en sfeer. Met energielabel A++ en een recent bouwjaar woon je hier duurzaam en comfortabel, op een bijzondere plek in Almere. Omgeving: Ruimte, vrijheid, groen en een urban sfeer. New Brooklyn heeft het allemaal. De wijk is verbonden met Station Almere Poort en vele voorzieningen, waardoor de auto vaak thuis kan blijven staan. Voetgangers en fietsers krijgen, dankzij brede trottoirs met bomen en diverse doorgaande fietspaden, de ruimte. Indeling: Begane grond: De voorgevel van deze woning, met een prachtige entree, maakt je nieuwsgierig naar wat er binnen is. Als eerste sta je in een fraaie ruimte, die veel meer is dan een hal. De splitlevelindeling, met de woonkamer en eetkeuken in het zicht, is fraai en het meer dan 4.80 meter hoge plafond creëert haast een loftachtige sfeer. Aan de rechterzijde zijn de meterkast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Een paar treden lager is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Een grote schuifpui aan de oostkant zorgt voor veel lichtinval en mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is een praktische berging te bereiken en naast de trap is een fijne speelplek. Eerste verdieping: Op deze etage is de woonkeuken, met de fijne ochtendzon en mooi zicht op de hal. Ook hier zie je een superstrakke afwerking in lichte kleuren, passend bij diverse interieurstijlen. Er is genoeg plek voor een eettafel en de circa 4 meter lange wandopstelling heeft een fraai, dik aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Fraaie elementen zijn de binnendeuren, de warme kleur op de wanden en de pvc-vloer in V-motief. Een van deze kamers is ingericht als master bedroom, en de andere kamer als logeerkamer. De badkamer, met bruine wandtegels en fraai sanitair, is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, een badmeubel met wastafel en een spiegel met verlichting. Er is gekozen voor warme kleuren en een ruimtelijke indeling. Erg fraai! Derde verdieping: Deze verdieping heeft een enigszins vergelijkbare indeling, met twee ruime slaapkamers en een wasruimte in plaats van een badkamer. Ook hier ligt een mooie pvc-vloer in V-motief en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Een van de kamers is ingericht als tweepersoons slaapkamer, en de andere kamer als kleed-/sportruimte. De wasruimte, in dezelfde maatvoering als de badkamer, biedt ruimte aan de wasapparatuur. Ook is er plek voor kasten, een droogrek, de wasmand en een strijkplank. Zo hoeven deze spullen niet in een van de slaapkamers te staan. Tuin: Via de schuifpui is de mooi aangelegde tuin op het oosten te bereiken. Grote, lichte tegels maken de tuin heel ruim en het gebruik van hout zorgt voor een buitenruimte met sfeer. De fietsen en andere spullen kunnen in de berging staan en er is een poort naar het binnenterrein, met veel groen en enkele zitgelegenheden. Omgeving: Het is maar 3 kilometer rijden naar de A6, met goede verbindingen naar de A1 en A27. Zo zijn Amsterdam, het Gooi, Utrecht en de rest van de Randstad zeer goed te bereiken. De Ring A10 is slechts 18 kilometer rijden en na iets meer dan 30 kilometer staat je auto op een van de parkeerplaatsen of parkeergarages bij Schiphol. Parkeren: Er zijn veel parkeermogelijkheden op openbaar terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 111 m² - Uitstekend geïsoleerde woning met veel wooncomfort - Luxe keuken, badkamer en toiletruimte - Vier ruime slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten - 5 zonnepanelen op het platte dak - Energielabel A++ De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
66 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1362

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.