Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Litouwenstraat 25

1362JR Almere • Flevoland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.955

Galerie de photos

Litouwenstraat 25 Almere
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Aukš?iausias namas, ofwel ‘een tophuis’ in het Litouws! In het nieuwe Europakwartier Oost 'New Brooklyn' staat dit bijzondere woonhuis, met een splitlevelindeling en een voorgevel die stoer en industrieel oogt. De wijk is geïnspireerd op de hippe wijk Brooklyn in New York. De bekende rode bakstenen, erkers, souterrains en trappetjes komen terug in de stoere en industriële stijl van de bouw. Aan de Litouwenstraat staat dit fraaie huis van 111 m2, met vier slaapkamers en een tuin op het oosten. De hal, woonkamer en woonkeuken hebben een speelse splitlevelindeling, met veel lichtinval en sfeer. Met energielabel A++ en een recent bouwjaar woon je hier duurzaam en comfortabel, op een bijzondere plek in Almere. Omgeving: Ruimte, vrijheid, groen en een urban sfeer. New Brooklyn heeft het allemaal. De wijk is verbonden met Station Almere Poort en vele voorzieningen, waardoor de auto vaak thuis kan blijven staan. Voetgangers en fietsers krijgen, dankzij brede trottoirs met bomen en diverse doorgaande fietspaden, de ruimte. Indeling: Begane grond: De voorgevel van deze woning, met een prachtige entree, maakt je nieuwsgierig naar wat er binnen is. Als eerste sta je in een fraaie ruimte, die veel meer is dan een hal. De splitlevelindeling, met de woonkamer en eetkeuken in het zicht, is fraai en het meer dan 4.80 meter hoge plafond creëert haast een loftachtige sfeer. Aan de rechterzijde zijn de meterkast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Een paar treden lager is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Een grote schuifpui aan de oostkant zorgt voor veel lichtinval en mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is een praktische berging te bereiken en naast de trap is een fijne speelplek. Eerste verdieping: Op deze etage is de woonkeuken, met de fijne ochtendzon en mooi zicht op de hal. Ook hier zie je een superstrakke afwerking in lichte kleuren, passend bij diverse interieurstijlen. Er is genoeg plek voor een eettafel en de circa 4 meter lange wandopstelling heeft een fraai, dik aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Fraaie elementen zijn de binnendeuren, de warme kleur op de wanden en de pvc-vloer in V-motief. Een van deze kamers is ingericht als master bedroom, en de andere kamer als logeerkamer. De badkamer, met bruine wandtegels en fraai sanitair, is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, een badmeubel met wastafel en een spiegel met verlichting. Er is gekozen voor warme kleuren en een ruimtelijke indeling. Erg fraai! Derde verdieping: Deze verdieping heeft een enigszins vergelijkbare indeling, met twee ruime slaapkamers en een wasruimte in plaats van een badkamer. Ook hier ligt een mooie pvc-vloer in V-motief en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Een van de kamers is ingericht als tweepersoons slaapkamer, en de andere kamer als kleed-/sportruimte. De wasruimte, in dezelfde maatvoering als de badkamer, biedt ruimte aan de wasapparatuur. Ook is er plek voor kasten, een droogrek, de wasmand en een strijkplank. Zo hoeven deze spullen niet in een van de slaapkamers te staan. Tuin: Via de schuifpui is de mooi aangelegde tuin op het oosten te bereiken. Grote, lichte tegels maken de tuin heel ruim en het gebruik van hout zorgt voor een buitenruimte met sfeer. De fietsen en andere spullen kunnen in de berging staan en er is een poort naar het binnenterrein, met veel groen en enkele zitgelegenheden. Omgeving: Het is maar 3 kilometer rijden naar de A6, met goede verbindingen naar de A1 en A27. Zo zijn Amsterdam, het Gooi, Utrecht en de rest van de Randstad zeer goed te bereiken. De Ring A10 is slechts 18 kilometer rijden en na iets meer dan 30 kilometer staat je auto op een van de parkeerplaatsen of parkeergarages bij Schiphol. Parkeren: Er zijn veel parkeermogelijkheden op openbaar terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 111 m² - Uitstekend geïsoleerde woning met veel wooncomfort - Luxe keuken, badkamer en toiletruimte - Vier ruime slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten - 5 zonnepanelen op het platte dak - Energielabel A++ De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
66 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1362

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.