Direkt zum Inhalt
Logo von DAAN Makelaardij B.V.

Maastrichtkwartier 168

1324DJ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.391

Fotoalbum

Maastrichtkwartier 168 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MAASTRICHTKWARTIER, 1324 DJ te ALMERE STIJLVOL GERENOVEERD 3-KAMER APPARTEMENT  NABIJ HET BRUISENDE STADSHART VAN ALMERE CENTRUM!  KENMERKEN: • RUIM 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN AAN DE RAND VAN STEDENWIJK ZUID NABIJ HET WEERWATER. • Woning breed balkon gelegen op het zonnige zuidwesten, met fraai uitzicht over de stadsgracht.  • Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.  • Eigen berging in de onderbouw aanwezig. • Woning is grotendeels heringedeeld/ verbouwd in 2022.  • Royale woonkeuken (vernieuwd in 2022).   • Gehele appartement is voorzien van een PVC vloer in een Hongaarse punt.  • Gunstige ligging nabij het bruisende Stadhart van Almere-Centrum.  • Woning voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. • Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd door de VVE.  • Actieve VVE in professioneel beheer. • VVE-servicekosten: € 156,40 per maand. • Warmte middels: Stadsverwarming. • Woonoppervlak: circa 74m2. • Bouwjaar: 1983. • Energielabel: A • Oplevering: in overleg. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 325.000,- k.k. MAASTRICHTKWARTIER, 1324 DJ te ALMERE INDELING: Centrale hal met bellenbord en brievenbussen.  Vanuit de centrale hal heeft u via het trappenhuis toegang tot de bovenliggende verdiepingen.  Via een klein trapje naar beneden komt u bij de bergingen.  HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING: Entree, hal met berg - en garderoberuimte en de stadswarmtekast. De meterkast bevindt zich in de woonkamer.  Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkeuken en woonkamer die in 2022 zijn gerenoveerd.  In 2022 is de destijds bestaande indeling aangepast door de huidige bewoner. De keuken bevond zich eerst in de kleinste kamer aan de voorzijde van de woning. Nu is er in de voormalige woonkamer een zeer royale woonkeuken gerealiseerd.  De inbouwkeuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met zwarte fronten met een extra diep aanrechtblad in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: brede inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (filter), oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Ook is er voldoende opbergruimte aanwezig. De woonkamer/ zithoek bevindt zich in het zij- gedeelte en is via de woonkeuken te betreden. Vanuit de woonkamer/ woonkeuken heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Het balkon is woning breed en voorzien van vlonders. Het balkon heeft een fraai uitzicht over de stadsgracht.  Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot een tussenhal en de kasten kamer / wasruimte.  De tussenhal biedt toegang tot de separate toiletruimte, de badkamer en de ruime slaapkamer. De separate toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje.  De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ruime douchehoek, wastafel, spiegelkast en een radiator.  Tevens is er een raam aanwezig dat voorziet in natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er nog een wasmachine aansluiting aanwezig. De ruime slaapkamer (12,9m2) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De kastenkamer / wasruimte, waar zich voorheen de keuken bevond, is in 2022 omgetoverd tot een extra kamer, met vaste kastenwand. Ook is hier de wasmachine- en drogeraansluiting hier gerealiseerd.  De gehele woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds. Op de vloer ligt een PVC vloer gelegd in een Hongaarse punt.  VERENIGING VAN EIGENAARS: Vereniging van Eigenaren 'Maastrichtkwartier 1-22, 70-91, 92-113 en 159-180' te Almere is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door 'VvE-Beheergroep'. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren onderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht van de woning met berging maakt het 109/10020e aandeel uit in de gemeenschap. Totaal zijn er 88 appartementsrechten binnen de VVE.   De servicekosten bedragen circa € 156,40 per maand. LIGGING: Het appartement is gelegen aan de rand van Stedenwijk Zuid nabij het Stadshart van Almere.  Het levendige centrum van Almere Stad met de winkels, de restaurants, een bioscoop, het theater en het NS station is binnen 10 minuten loopafstand en 5 minuten fietsafstand bereikbaar.  Ook de diverse voorzieningen als een gezondheidscentrum, een supermarkt, kinderopvang, basisscholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid van het complex gesitueerd.  Het Weerwater ligt letterlijk om de hoek van het complex. U kunt hier heerlijk wandelen, hardlopen, recreëren op of in het water én genieten van het stadsstrand en de natuur.  Tevens bent u binnen enkele autominuten bij de diverse uitvalswegen A6 en A27, richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 325.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
236 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2025
Verkaufsdatum
07-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1324

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.