Aller directement au contenu
Logo de DAAN Makelaardij B.V.

Maastrichtkwartier 168

1324DJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.391

Galerie de photos

Maastrichtkwartier 168 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

MAASTRICHTKWARTIER, 1324 DJ te ALMERE STIJLVOL GERENOVEERD 3-KAMER APPARTEMENT  NABIJ HET BRUISENDE STADSHART VAN ALMERE CENTRUM!  KENMERKEN: • RUIM 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN AAN DE RAND VAN STEDENWIJK ZUID NABIJ HET WEERWATER. • Woning breed balkon gelegen op het zonnige zuidwesten, met fraai uitzicht over de stadsgracht.  • Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.  • Eigen berging in de onderbouw aanwezig. • Woning is grotendeels heringedeeld/ verbouwd in 2022.  • Royale woonkeuken (vernieuwd in 2022).   • Gehele appartement is voorzien van een PVC vloer in een Hongaarse punt.  • Gunstige ligging nabij het bruisende Stadhart van Almere-Centrum.  • Woning voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. • Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd door de VVE.  • Actieve VVE in professioneel beheer. • VVE-servicekosten: € 156,40 per maand. • Warmte middels: Stadsverwarming. • Woonoppervlak: circa 74m2. • Bouwjaar: 1983. • Energielabel: A • Oplevering: in overleg. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 325.000,- k.k. MAASTRICHTKWARTIER, 1324 DJ te ALMERE INDELING: Centrale hal met bellenbord en brievenbussen.  Vanuit de centrale hal heeft u via het trappenhuis toegang tot de bovenliggende verdiepingen.  Via een klein trapje naar beneden komt u bij de bergingen.  HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING: Entree, hal met berg - en garderoberuimte en de stadswarmtekast. De meterkast bevindt zich in de woonkamer.  Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkeuken en woonkamer die in 2022 zijn gerenoveerd.  In 2022 is de destijds bestaande indeling aangepast door de huidige bewoner. De keuken bevond zich eerst in de kleinste kamer aan de voorzijde van de woning. Nu is er in de voormalige woonkamer een zeer royale woonkeuken gerealiseerd.  De inbouwkeuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met zwarte fronten met een extra diep aanrechtblad in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: brede inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (filter), oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Ook is er voldoende opbergruimte aanwezig. De woonkamer/ zithoek bevindt zich in het zij- gedeelte en is via de woonkeuken te betreden. Vanuit de woonkamer/ woonkeuken heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Het balkon is woning breed en voorzien van vlonders. Het balkon heeft een fraai uitzicht over de stadsgracht.  Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot een tussenhal en de kasten kamer / wasruimte.  De tussenhal biedt toegang tot de separate toiletruimte, de badkamer en de ruime slaapkamer. De separate toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje.  De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ruime douchehoek, wastafel, spiegelkast en een radiator.  Tevens is er een raam aanwezig dat voorziet in natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er nog een wasmachine aansluiting aanwezig. De ruime slaapkamer (12,9m2) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De kastenkamer / wasruimte, waar zich voorheen de keuken bevond, is in 2022 omgetoverd tot een extra kamer, met vaste kastenwand. Ook is hier de wasmachine- en drogeraansluiting hier gerealiseerd.  De gehele woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds. Op de vloer ligt een PVC vloer gelegd in een Hongaarse punt.  VERENIGING VAN EIGENAARS: Vereniging van Eigenaren 'Maastrichtkwartier 1-22, 70-91, 92-113 en 159-180' te Almere is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door 'VvE-Beheergroep'. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren onderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht van de woning met berging maakt het 109/10020e aandeel uit in de gemeenschap. Totaal zijn er 88 appartementsrechten binnen de VVE.   De servicekosten bedragen circa € 156,40 per maand. LIGGING: Het appartement is gelegen aan de rand van Stedenwijk Zuid nabij het Stadshart van Almere.  Het levendige centrum van Almere Stad met de winkels, de restaurants, een bioscoop, het theater en het NS station is binnen 10 minuten loopafstand en 5 minuten fietsafstand bereikbaar.  Ook de diverse voorzieningen als een gezondheidscentrum, een supermarkt, kinderopvang, basisscholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid van het complex gesitueerd.  Het Weerwater ligt letterlijk om de hoek van het complex. U kunt hier heerlijk wandelen, hardlopen, recreëren op of in het water én genieten van het stadsstrand en de natuur.  Tevens bent u binnen enkele autominuten bij de diverse uitvalswegen A6 en A27, richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 325.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
236 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-06-2025
Date de vente
07-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1324

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.