Direct naar de inhoud
Logo van DAAN Makelaardij B.V.

Maastrichtkwartier 168

1324DJ Almere • Flevoland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.391

Fotogalerij

Maastrichtkwartier 168 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MAASTRICHTKWARTIER, 1324 DJ te ALMERE STIJLVOL GERENOVEERD 3-KAMER APPARTEMENT  NABIJ HET BRUISENDE STADSHART VAN ALMERE CENTRUM!  KENMERKEN: • RUIM 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN AAN DE RAND VAN STEDENWIJK ZUID NABIJ HET WEERWATER. • Woning breed balkon gelegen op het zonnige zuidwesten, met fraai uitzicht over de stadsgracht.  • Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.  • Eigen berging in de onderbouw aanwezig. • Woning is grotendeels heringedeeld/ verbouwd in 2022.  • Royale woonkeuken (vernieuwd in 2022).   • Gehele appartement is voorzien van een PVC vloer in een Hongaarse punt.  • Gunstige ligging nabij het bruisende Stadhart van Almere-Centrum.  • Woning voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. • Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd door de VVE.  • Actieve VVE in professioneel beheer. • VVE-servicekosten: € 156,40 per maand. • Warmte middels: Stadsverwarming. • Woonoppervlak: circa 74m2. • Bouwjaar: 1983. • Energielabel: A • Oplevering: in overleg. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 325.000,- k.k. MAASTRICHTKWARTIER, 1324 DJ te ALMERE INDELING: Centrale hal met bellenbord en brievenbussen.  Vanuit de centrale hal heeft u via het trappenhuis toegang tot de bovenliggende verdiepingen.  Via een klein trapje naar beneden komt u bij de bergingen.  HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING: Entree, hal met berg - en garderoberuimte en de stadswarmtekast. De meterkast bevindt zich in de woonkamer.  Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkeuken en woonkamer die in 2022 zijn gerenoveerd.  In 2022 is de destijds bestaande indeling aangepast door de huidige bewoner. De keuken bevond zich eerst in de kleinste kamer aan de voorzijde van de woning. Nu is er in de voormalige woonkamer een zeer royale woonkeuken gerealiseerd.  De inbouwkeuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met zwarte fronten met een extra diep aanrechtblad in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: brede inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (filter), oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Ook is er voldoende opbergruimte aanwezig. De woonkamer/ zithoek bevindt zich in het zij- gedeelte en is via de woonkeuken te betreden. Vanuit de woonkamer/ woonkeuken heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Het balkon is woning breed en voorzien van vlonders. Het balkon heeft een fraai uitzicht over de stadsgracht.  Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot een tussenhal en de kasten kamer / wasruimte.  De tussenhal biedt toegang tot de separate toiletruimte, de badkamer en de ruime slaapkamer. De separate toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje.  De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ruime douchehoek, wastafel, spiegelkast en een radiator.  Tevens is er een raam aanwezig dat voorziet in natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er nog een wasmachine aansluiting aanwezig. De ruime slaapkamer (12,9m2) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De kastenkamer / wasruimte, waar zich voorheen de keuken bevond, is in 2022 omgetoverd tot een extra kamer, met vaste kastenwand. Ook is hier de wasmachine- en drogeraansluiting hier gerealiseerd.  De gehele woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds. Op de vloer ligt een PVC vloer gelegd in een Hongaarse punt.  VERENIGING VAN EIGENAARS: Vereniging van Eigenaren 'Maastrichtkwartier 1-22, 70-91, 92-113 en 159-180' te Almere is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door 'VvE-Beheergroep'. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren onderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht van de woning met berging maakt het 109/10020e aandeel uit in de gemeenschap. Totaal zijn er 88 appartementsrechten binnen de VVE.   De servicekosten bedragen circa € 156,40 per maand. LIGGING: Het appartement is gelegen aan de rand van Stedenwijk Zuid nabij het Stadshart van Almere.  Het levendige centrum van Almere Stad met de winkels, de restaurants, een bioscoop, het theater en het NS station is binnen 10 minuten loopafstand en 5 minuten fietsafstand bereikbaar.  Ook de diverse voorzieningen als een gezondheidscentrum, een supermarkt, kinderopvang, basisscholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid van het complex gesitueerd.  Het Weerwater ligt letterlijk om de hoek van het complex. U kunt hier heerlijk wandelen, hardlopen, recreëren op of in het water én genieten van het stadsstrand en de natuur.  Tevens bent u binnen enkele autominuten bij de diverse uitvalswegen A6 en A27, richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 325.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
236 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1324

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.