Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

Okerstraat 13

1339BT Almere • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.076

Fotoalbum

Okerstraat 13 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de Regenboogbuurt, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen en uitstekend bereikbaar via de A6, waardoor omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een functionele keuken, drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Hiermee biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, geschikt voor zowel starters als gezinnen. Het centrum van Almere-Buiten bevindt zich op korte afstand, op circa vijf minuten fietsafstand. Hier treft u een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met diverse detailhandel en supermarkten, een sportschool, het NS-station Almere Buiten en het busstation. Hierdoor zijn zowel dagelijkse boodschappen als openbaar vervoer binnen handbereik. Ook in de directe omgeving van de woning zijn diverse voorzieningen aanwezig. In de wijk zelf bevinden zich onder meer een buurtsupermarkt, meerdere kinderdagverblijven en een bushalte. Daarnaast zijn er verschillende eetgelegenheden in de nabije omgeving. Voor gezinnen met kinderen is de ligging eveneens gunstig, met zowel basisscholen als middelbare scholen op korte afstand. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de woning, waar zich tevens de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer zich bevindt. De ruime, tuingerichte woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. De directe verbinding met de achtertuin, middels een loopdeur, zorgt voor een aangename overgang tussen binnen- en buitenruimte. De indeling van de woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koel-vriescombinatie. Hiermee is de keuken van de nodige gemakken voorzien en geschikt voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een separate cv-ruimte en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en bieden een prettig uitzicht op de achtertuin. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop treft u de afgesloten cv-ruimte, waar tevens de aansluiting voor de wasmachine is gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De wanden zijn afgewerkt met lichte tegels tot aan het plafond. Op de 1ste verdieping ligt een nette laminaatvloer. Achtertuin: De bijzonder diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt daardoor een aangename combinatie van zon en schaduw gedurende de dag. Dankzij de royale diepte is er voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitgedeeltes, speelruimte of aanvullende beplanting. De tuin is grotendeels voorzien van een stenen bestrating, hetgeen bijdraagt aan een onderhoudsvriendelijk karakter en zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. De achtertuin is tevens bereikbaar via een praktische achterom. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, geschikt voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en overige spullen. Bijzonderheden: - Nabij vele voorzieningen; - Nette eengezinswoning met diepe tuin van 16 meter; - Drie slaapkamers; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 375.000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
308 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
04-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.