Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Poseidonsingel 25

1363TR Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 6.195

Fotoalbum

Poseidonsingel 25 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET IDEALE APPARTEMENT VOOR EENPERSOONSHUISHOUDENS OF STARTERS! Ben je op zoek naar een moderne, duurzame woning waar comfort en praktische leefruimte hand in hand gaan? Met dit stijlvolle appartement in het geliefde Almere Poort ben je aan het juiste adres! Perfect voor starters of eenpersoonshuishoudens, biedt deze woning een slimme indeling, een zonnig privéterras en een centrale ligging waarmee je alles binnen handbereik hebt. Hier heb je een eigen plek in het bijzondere Ithaka-complex, met een gigantische gezamenlijke binnentuin en een biologische zwemvijver. Dit is wonen waar gemak en groen elkaar vinden. Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs! HIGHLIGHTS VAN DIT PRACHTIGE APPARTEMENT Binnenkomen in stijl: Via het centrale bellenportaal betreed je het frisse complex. Op de begane grond beschik je over een gezamenlijke, ruime fietsenstalling waar je met gemak je fiets, scooter of zelfs motor kwijt kunt. Lift of trap? Jij bepaalt hoe je naar de tweede verdieping gaat. Licht en ruimte: De lichte woon-/eetruimte baadt door de grote raampartijen in natuurlijk licht. De openslaande deuren leiden je naar een zonovergoten privéterras op het zuiden. Koken in stijl: De moderne keuken is een blikvanger op zich. Uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron en een vaatwasser, sta je hier altijd klaar om je favoriete gerechten te bereiden. Ontspannen wonen: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale slaapkamer. Hier vind je genoeg ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een stevige kledingkast om al je outfits netjes op te bergen. Badkamer en extra gemak: De badkamer straalt een natuurlijke rust uit, dankzij de neutrale kleurstellingen, en biedt een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel. De woning is verder voorzien van een apart toilet en een handige inpandige berging als opslag met wasmachineaansluiting. Unieke leefomgeving: De gezamenlijke binnentuin met maar liefst 1 hectare aan groen, een adembenemende biologische zwemvijver en gezellige hoekjes om te ontspannen, voel je je midden in de natuur. En toch zit je in de dynamiek van Almere Poort. EEN LEVENDIGE EN RUSTIGE MIX Dit appartement brengt het beste van twee werelden samen: rust en levendigheid. Van het moment dat je binnenkomt, voel je de uitnodigende sfeer van dit lichte en slim ingedeelde appartement. De ruime woonkamer verwelkomt je met warm daglicht dat via het zuidelijk gelegen terras binnenstroomt. Perfect voor een ontspannen weekend of een doordeweekse avond na het werk. Die moderne keuken wordt snel jouw plek. Hier creëer je moeiteloos zowel snelle maaltijden als culinaire meesterwerken. Bij het passeren van de stijlvolle vloer, die door het hele appartement loopt betreed je de slaapkamer. Aan de ene kant minimalistisch, aan de andere kant royaal qua ruimte. Buiten ontdek je het pronkstuk: de groene binnentuin. Talloze mogelijkheden om even te ontsnappen aan de drukte. Neem een verfrissende zomerduik in de zwemvijver, of geniet simpelweg van de rust. ALMERE POORT Naast de charmes van dit appartement is de locatie echt een schot in de roos. Almere Poort biedt alles wat je nodig hebt. De buurt is ideaal voor starters of jonge professionals die alles binnen no-time willen bereiken. Supermarkten, speciaalzaken, basisscholen en gezellige horeca? Allemaal op loopafstand! Voor de sportieve of natuurliefhebber zijn Pampushout, het Cascadepark en het Almeerderstrand geweldige plekken om actief te zijn of juist te ontsnappen aan de alledaagse hectiek. Dankzij de bushalte om de hoek, het NS-station Almere Poort en de snelweg A6 ben je binnen een mum van tijd in Amsterdam, Schiphol of het Gooi. Geen stress meer over wonen versus bereikbaarheid, hier tref je het allemaal. Bijzonderheden - Praktisch ingedeeld appartement - Zonnig privéterras op het zuiden met uitzicht op de zwemvijver. - Grote gemeenschappelijke binnentuin van 1 hectare met biologische zwemvijver. - Centrale ligging met winkels, parken en openbaar vervoer op loopafstand. - Fietsen, scooter of motor veilig stallen in de gezamenlijke berging. - Energielabel A+: duurzaam en energiezuinig. - Servicekosten van ca. €125 per maand, inclusief onderhoud van tuin en zwemvijver. - Uitstekend bereikbaar, met NS-station Almere Poort en de A6 om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
152 m³

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.