Direkt zum Inhalt
Logo von DAAN Makelaardij B.V.

Stellingmolenstraat 81

1333CG Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.461

Fotoalbum

Stellingmolenstraat 81 Almere
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STELLINGMOLENSTRAAT 81, 1333 CG ALMERE ONTDEK DEZE LICHTE EN SFEERVOLLE WONING MET UITBOUW, AIRCO, RUIME SLAAPKAMERS EN DIEPE TUIN, GELEGEN IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE WIJK OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ALMERE BUITEN. KENMERKEN: * RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE MOLEN BUURT TE ALMERE BUITEN. * Extra ruime en lichte woonkamer door uitbouw met grote raam partij.  * Diepe groene achtertuin op het noordoosten met middag-/avondzon * 4 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 7,3 m2, 10,3 m2, 13,2 m2 en 19,8 m2) * Vrij uitzicht aan achterzijde.  * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. * Volledig voorzien van HR++ glas. * Airco in woonkamer aanwezig, voor zowel verkoeling als verwarming. . * Woning is voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom (420 Wp p/st, 2023). * Geen Gasaansluiting, woning is Full Electric. * Warmte middels : Airco, Electrische verwarming en elektrische boiler (t.b.v. warmwater) * Woonoppervlak: circa 130m2 * Perceeloppervlak: 198 m2  * Bouwjaar: 1986 * Energielabel: B * Oplevering : In overleg DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- K.K. ---------------------------------------------------------- STELLINGMOLENSTRAAT 81, 1333 CG ALMERE INDELING: VOORTUIN: Via de zeer ruime voortuin gelegen op het zuidwesten bereikt u de entree van de woning. In de voortuin is een fietsenstalling aanwezig. Op het dak van de fietsenstalling aan aan de schutting zijn zonnepanelen geïnstalleerd.  Er is een buitenkraan aanwezig en diverse Electra punten.  BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en de  trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is half betegeld en uitgevoerd met staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de uitgebouwde tuingerichte woonkamer met half open keuken. De keuken (2023) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is middels een toog afgescheiden van de woonkamer. Het betreft een Nolte keuken in parallel opstelling met zowel inbouw- als losse apparatuur. Aanwezig zijn onder andere een inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over het groene speel hofje.  De uitgebouwde tuingerichte woonkamer beschikt over een grote raampartij en kunststof openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Voor de extra bergruimte is er een trapkast aanwezig. Naast de trapkast is een sfeervolle sierhaard gerealiseerd. De woonkamer voorzien van een massief houten vloer.   DE EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (resp. circa 13,2 m2 en 19,8 m2) en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over deels verlaagd plafond met spotjes en een een vaste kast. De slaapkamer aan de tuinzijde is woning breed, doordat twee kamers zijn samengevoegd. Deze kamer is voorzien van een wit gelakte houten vloer. De nette badkamer (2023) beschikt over een ruime douchecabine met schuifwand, massagetallen en regendouche. Daarnaast is er een wastafelmeubel met spiegelkast, extra wandmeubels, een elektrische designradiator en een zwevend toilet aanwezig. De badkamer is afgewerkt met een decoratieve nis. DE TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap, welke is afgesloten met een schuifdeur op de eerste verdieping, bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop / voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Er is een te openen raam voor natuurlijke ventilatie aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (resp. circa 7,3 m2 en 10,3 m2). Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (kunststof kozijnen) is hier veel ruimte en licht gecreëerd. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig.  De voormalige CV- en warme lucht unit zijn verwijderd. De woning beschikt over een elektrische boiler voor warm water en is volledig gasvrij! TUIN: De diepe en groene achtertuin is gelegen op het noordoosten. Er zijn diverse terrassen en planten borders gecreëerd en achterin de tuin bevindt zich een houten berging met een kleine overkapping. De berging is heden in gebruik als kleine bierbrouwerij en is voorzien van gootsteen met watervoorziening en Electra. tevens is de ruimte extra geïsoleerd.  Door de open ligging kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, kinderen of lange zomeravonden met familie en vrienden. LIGGING: De woning heeft een mooie, centrale ligging in de groene en kindvriendelijke Molenbuurt in Almere, op korte afstand van het centrum van Almere Buiten. Op loopafstand bevinden zich diverse openbare voorzieningen zoals basisscholen, speelvoorzieningen, winkels, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. De bushalte en het winkelcentrum van Almere Buiten zijn binnen enkele minuten te bereiken. Met de fiets bent u in korte tijd bij het NS-station Almere Buiten met directe verbindingen richting Amsterdam en Utrecht. Ook zijn er volop recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, waaronder het Meridiaanpark en andere groene zones in de wijk. De uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- k.k.  Voor meer info bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Doorstroomboiler en elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1333

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.