Aller directement au contenu
Logo de DAAN Makelaardij B.V.

Stellingmolenstraat 81

1333CG Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.461

Galerie de photos

Stellingmolenstraat 81 Almere
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

STELLINGMOLENSTRAAT 81, 1333 CG ALMERE ONTDEK DEZE LICHTE EN SFEERVOLLE WONING MET UITBOUW, AIRCO, RUIME SLAAPKAMERS EN DIEPE TUIN, GELEGEN IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE WIJK OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ALMERE BUITEN. KENMERKEN: * RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE MOLEN BUURT TE ALMERE BUITEN. * Extra ruime en lichte woonkamer door uitbouw met grote raam partij.  * Diepe groene achtertuin op het noordoosten met middag-/avondzon * 4 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 7,3 m2, 10,3 m2, 13,2 m2 en 19,8 m2) * Vrij uitzicht aan achterzijde.  * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. * Volledig voorzien van HR++ glas. * Airco in woonkamer aanwezig, voor zowel verkoeling als verwarming. . * Woning is voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom (420 Wp p/st, 2023). * Geen Gasaansluiting, woning is Full Electric. * Warmte middels : Airco, Electrische verwarming en elektrische boiler (t.b.v. warmwater) * Woonoppervlak: circa 130m2 * Perceeloppervlak: 198 m2  * Bouwjaar: 1986 * Energielabel: B * Oplevering : In overleg DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- K.K. ---------------------------------------------------------- STELLINGMOLENSTRAAT 81, 1333 CG ALMERE INDELING: VOORTUIN: Via de zeer ruime voortuin gelegen op het zuidwesten bereikt u de entree van de woning. In de voortuin is een fietsenstalling aanwezig. Op het dak van de fietsenstalling aan aan de schutting zijn zonnepanelen geïnstalleerd.  Er is een buitenkraan aanwezig en diverse Electra punten.  BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en de  trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is half betegeld en uitgevoerd met staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de uitgebouwde tuingerichte woonkamer met half open keuken. De keuken (2023) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is middels een toog afgescheiden van de woonkamer. Het betreft een Nolte keuken in parallel opstelling met zowel inbouw- als losse apparatuur. Aanwezig zijn onder andere een inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over het groene speel hofje.  De uitgebouwde tuingerichte woonkamer beschikt over een grote raampartij en kunststof openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Voor de extra bergruimte is er een trapkast aanwezig. Naast de trapkast is een sfeervolle sierhaard gerealiseerd. De woonkamer voorzien van een massief houten vloer.   DE EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (resp. circa 13,2 m2 en 19,8 m2) en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over deels verlaagd plafond met spotjes en een een vaste kast. De slaapkamer aan de tuinzijde is woning breed, doordat twee kamers zijn samengevoegd. Deze kamer is voorzien van een wit gelakte houten vloer. De nette badkamer (2023) beschikt over een ruime douchecabine met schuifwand, massagetallen en regendouche. Daarnaast is er een wastafelmeubel met spiegelkast, extra wandmeubels, een elektrische designradiator en een zwevend toilet aanwezig. De badkamer is afgewerkt met een decoratieve nis. DE TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap, welke is afgesloten met een schuifdeur op de eerste verdieping, bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop / voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Er is een te openen raam voor natuurlijke ventilatie aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (resp. circa 7,3 m2 en 10,3 m2). Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (kunststof kozijnen) is hier veel ruimte en licht gecreëerd. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig.  De voormalige CV- en warme lucht unit zijn verwijderd. De woning beschikt over een elektrische boiler voor warm water en is volledig gasvrij! TUIN: De diepe en groene achtertuin is gelegen op het noordoosten. Er zijn diverse terrassen en planten borders gecreëerd en achterin de tuin bevindt zich een houten berging met een kleine overkapping. De berging is heden in gebruik als kleine bierbrouwerij en is voorzien van gootsteen met watervoorziening en Electra. tevens is de ruimte extra geïsoleerd.  Door de open ligging kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, kinderen of lange zomeravonden met familie en vrienden. LIGGING: De woning heeft een mooie, centrale ligging in de groene en kindvriendelijke Molenbuurt in Almere, op korte afstand van het centrum van Almere Buiten. Op loopafstand bevinden zich diverse openbare voorzieningen zoals basisscholen, speelvoorzieningen, winkels, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. De bushalte en het winkelcentrum van Almere Buiten zijn binnen enkele minuten te bereiken. Met de fiets bent u in korte tijd bij het NS-station Almere Buiten met directe verbindingen richting Amsterdam en Utrecht. Ook zijn er volop recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, waaronder het Meridiaanpark en andere groene zones in de wijk. De uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- k.k.  Voor meer info bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Doorstroomboiler en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-02-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.