Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Tenerifestraat 7

1339XN Almere • Flevoland

Verkauft

€ 680.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 695.450

Kaufpreis /m²: € 4.171

Fotoalbum

Tenerifestraat 7 Almere
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tenerifestraat 7 in Almere is wonen aan het water met ruimte, licht en luxe. Staat Makelaars biedt deze woning aan middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk te ontvangen van de woning. Op zoek naar een woning die écht alles heeft? Dan is Tenerifestraat 7 in Almere absoluut een kans die je niet wilt missen. Deze verrassend ruime woning combineert een speelse indeling met een keurige afwerkingen, een prachtige ligging aan het water en een tuin die voelt als een privé-oase. Het buitenleven - privacy & mogelijkheden: Al bij binnenkomst op het perceel valt de royale voortuin op. Hier geniet je de hele dag door van de zon en verschillende zitplekken. Dankzij de vrije ligging kijk je ver door de straat en heb je alle privacy die je wenst. Voor de woning vind je een verlengde garage, ideaal voor auto, fietsen of als multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor, salon of gym aan huis. Voor de garage ligt een eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot elektrisch laden. Combineer dit met zonnepanelen en je bent klaar voor de toekomst. De tuin is fraai aangelegd met een veranda, mooie bestrating, een groenaccent én een vijver. De ligging aan het water geeft je volop rust: via de zijtuin loop je zo naar de houten vlonder, waar je heerlijk geniet van het kabbelende water en het rustgevende uitzicht. Licht, ruimte en luxe binnen: De woning zelf is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar. De keuken, voorzien van een kookeiland, is een echte blikvanger en het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en zijkant staat de woning in direct contact met de tuin en het water. Het zitgedeelte is speels verlaagd en hierdoor voorzien van extra hoge plafonds. De schuifpui zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dit maakt het een unieke plek waar je altijd geniet van licht en ruimte. Tussen het zitgedeelte en de keuken bevindt zich een heerlijke plek waar gezelligheid samen komt middels een riante eetkamertafel. Comfort op de verdiepingen: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer die pure ontspanning ademt, met een wellnesscabine en keurig sanitair. Het toilet is apart van de badkamer, wat extra comfort biedt. De tweede verdieping is een waar master level: een royale slaapkamer met een eigen inloopkast/ruimte. Dit waren voorheen twee aparte kamers, waardoor je eenvoudig vier slaapkamers kunt creëren als je dat wenst. Verder vind je hier een aparte wasruimte met tevens de cv-opstelling. Een bijzonder detail: de trappen, overloop en één van de slaapkamers zijn afgewerkt met onderhoudsvrij grind, wat zorgt voor een moderne en praktische uitstraling. De pluspunten op een rij: - Serre-uitbouw aan de voorzijde - Kookeiland in de keuken - Grote raampartijen en directe verbinding met de tuin, het water en de vlonder - Wellnesscabine in de badkamer - Toilet apart van de badkamer - Twee ruime inloopkasten in twee slaapkamers - Royale voortuin met veel privacy en vrij uitzicht - Sfeervolle tuin met veranda, vijver en zijtuin aan het water - Verlengde multifunctionele garage + eigen parkeerplek met laadmogelijkheid - Tuin is door tuinarchitect (Warners tuinen) aangelegd - Tuinverlichting en stopcontacten op diverse plaatsen in zij en voortuin aangelegd door Tuinarchitect - Apart washok op de tweede verdieping Tenerifestraat 7 in Almere biedt ruimte, luxe en flexibiliteit in één. Een woning waar je écht nooit meer weg wilt.

Hypothek berekenen

€ 680.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 695.450

3,04%

Jährlich

%

€ 34.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 680.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
588 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en stoomcabine

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.