Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Tenerifestraat 7

1339XN Almere • Flevoland

Vendu

€ 680.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 695.450

Prix d'achat /m²: € 4.171

Galerie de photos

Tenerifestraat 7 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tenerifestraat 7 in Almere is wonen aan het water met ruimte, licht en luxe. Staat Makelaars biedt deze woning aan middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk te ontvangen van de woning. Op zoek naar een woning die écht alles heeft? Dan is Tenerifestraat 7 in Almere absoluut een kans die je niet wilt missen. Deze verrassend ruime woning combineert een speelse indeling met een keurige afwerkingen, een prachtige ligging aan het water en een tuin die voelt als een privé-oase. Het buitenleven - privacy & mogelijkheden: Al bij binnenkomst op het perceel valt de royale voortuin op. Hier geniet je de hele dag door van de zon en verschillende zitplekken. Dankzij de vrije ligging kijk je ver door de straat en heb je alle privacy die je wenst. Voor de woning vind je een verlengde garage, ideaal voor auto, fietsen of als multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor, salon of gym aan huis. Voor de garage ligt een eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot elektrisch laden. Combineer dit met zonnepanelen en je bent klaar voor de toekomst. De tuin is fraai aangelegd met een veranda, mooie bestrating, een groenaccent én een vijver. De ligging aan het water geeft je volop rust: via de zijtuin loop je zo naar de houten vlonder, waar je heerlijk geniet van het kabbelende water en het rustgevende uitzicht. Licht, ruimte en luxe binnen: De woning zelf is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar. De keuken, voorzien van een kookeiland, is een echte blikvanger en het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en zijkant staat de woning in direct contact met de tuin en het water. Het zitgedeelte is speels verlaagd en hierdoor voorzien van extra hoge plafonds. De schuifpui zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dit maakt het een unieke plek waar je altijd geniet van licht en ruimte. Tussen het zitgedeelte en de keuken bevindt zich een heerlijke plek waar gezelligheid samen komt middels een riante eetkamertafel. Comfort op de verdiepingen: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer die pure ontspanning ademt, met een wellnesscabine en keurig sanitair. Het toilet is apart van de badkamer, wat extra comfort biedt. De tweede verdieping is een waar master level: een royale slaapkamer met een eigen inloopkast/ruimte. Dit waren voorheen twee aparte kamers, waardoor je eenvoudig vier slaapkamers kunt creëren als je dat wenst. Verder vind je hier een aparte wasruimte met tevens de cv-opstelling. Een bijzonder detail: de trappen, overloop en één van de slaapkamers zijn afgewerkt met onderhoudsvrij grind, wat zorgt voor een moderne en praktische uitstraling. De pluspunten op een rij: - Serre-uitbouw aan de voorzijde - Kookeiland in de keuken - Grote raampartijen en directe verbinding met de tuin, het water en de vlonder - Wellnesscabine in de badkamer - Toilet apart van de badkamer - Twee ruime inloopkasten in twee slaapkamers - Royale voortuin met veel privacy en vrij uitzicht - Sfeervolle tuin met veranda, vijver en zijtuin aan het water - Verlengde multifunctionele garage + eigen parkeerplek met laadmogelijkheid - Tuin is door tuinarchitect (Warners tuinen) aangelegd - Tuinverlichting en stopcontacten op diverse plaatsen in zij en voortuin aangelegd door Tuinarchitect - Apart washok op de tweede verdieping Tenerifestraat 7 in Almere biedt ruimte, luxe en flexibiliteit in één. Een woning waar je écht nooit meer weg wilt.

Prêt immobilier berekenen

€ 680.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 695.450

3,04%

Annuellement

%

€ 34.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 680.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
588 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en stoomcabine

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.