Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccent Makelaars Almere NVM

Trasmolenstraat 31

1333CW Almere • Flevoland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Trasmolenstraat 31 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing.   WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen. Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs! In de rustige en kindvriendelijke Molenbuurt, aan een straat zonder doorgaand verkeer, staat deze volledig gerenoveerde hoekwoning. De woning is in 2020/2021 grondig aangepakt en daardoor instapklaar. Met een woonoppervlakte van 132 m², drie slaapkamers (waarvan twee met inloopkast) én de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, is dit het ideale huis voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen. De ligging is perfect: op korte afstand vind je scholen, winkels en openbaar vervoer, en binnen enkele minuten sta je midden in het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen. Bouwjaar 1986, kavelopp. 220m2, woonopp. 132 m2, energielabel B Begane grond; Via de hal loop je direct de gezellige open keuken in. Deze keuken (2021) is voorzien van een brede inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een spoelbak met Quooker kraan, twee stoomovens, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel opbergruimte in de (carroussel)kasten en lades en natuurlijk niet te vergeten in de populaire apothekerskast. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. Uiteraard ontbreken het toilet en de trapkast niet. Bij de open haard kun je je heerlijk warmen als de dagen weer wat frisser worden qua temperatuur. De achtertuin, die op het zonnige zuid westen ligt betreed je via de grote schuifdeuren. Zo haal je buiten een beetje naar binnen! Achterin de tuin kun je plaatsnemen onder de gezellige overkapping.  Dit huis heeft dus voor iedereen een plek en voor ieder wat wils! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er 1 is voorzien van een inloopkast. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren.  De gerenoveerde badkamer (2021)heeft een dubbele wastafel in meubel, een stortdouche met sunshower en een toilet. Tweede verdieping: Via de overloop krijg je toegang tot de ruime slaapkamer, de inloopkast, de wasruimte en de bergkast. De ruime slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, aan de voorzijde van een inloopkast. Achter de knieschotten en op de vliering kun je je spulletjes kwijt die je even niet nodig hebt en even uit het zicht wilt hebben. In het berghok vind je de Remeha combiketel en de heteluchtverwarmingsunit.  En....de naam zegt het al, in de wasruimte bevinden zich de wasmachine en de droger Tuin De zonnige achtertuin van 56 m² is gunstig gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd. Hier geniet je van veel privacy en volop zon.  Naast de achtertuin beschikt de woning ook over een verzorgde voortuin en 13 m² gebouwgebonden buitenruimte.  Er is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein, waarbij er 1 onder de carport geplaatst kan worden.  Wie is er als eerste thuis ;)? Bijzonderheden: - De woning is volledig gerenoveerd in 2020/2021 en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren - De moderne keuken is voorzien van alle benodigde luxe apparatuur - De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer - Voorzien van 3 slaapkamers (2 met inloopkast), een 4de eenvoudig te realiseren - De meterkast is vernieuwd, alle elektra is opnieuw aangelegd - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping op het zuidwesten (56 m²) - Parkeren op eigen terrein, onder de carport Kortom: een ruime en goed onderhouden woning met veel mogelijkheden, gelegen op een geweldige plek in Almere, dicht bij de natuur en alle voorzieningen. Wanneer mogen we jullie rondleiden?

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
492 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1333

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.