Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Makelaars Almere NVM

Trasmolenstraat 31

1333CW Almere • Flevoland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Trasmolenstraat 31 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing.   WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen. Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs! In de rustige en kindvriendelijke Molenbuurt, aan een straat zonder doorgaand verkeer, staat deze volledig gerenoveerde hoekwoning. De woning is in 2020/2021 grondig aangepakt en daardoor instapklaar. Met een woonoppervlakte van 132 m², drie slaapkamers (waarvan twee met inloopkast) én de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, is dit het ideale huis voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen. De ligging is perfect: op korte afstand vind je scholen, winkels en openbaar vervoer, en binnen enkele minuten sta je midden in het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen. Bouwjaar 1986, kavelopp. 220m2, woonopp. 132 m2, energielabel B Begane grond; Via de hal loop je direct de gezellige open keuken in. Deze keuken (2021) is voorzien van een brede inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een spoelbak met Quooker kraan, twee stoomovens, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel opbergruimte in de (carroussel)kasten en lades en natuurlijk niet te vergeten in de populaire apothekerskast. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. Uiteraard ontbreken het toilet en de trapkast niet. Bij de open haard kun je je heerlijk warmen als de dagen weer wat frisser worden qua temperatuur. De achtertuin, die op het zonnige zuid westen ligt betreed je via de grote schuifdeuren. Zo haal je buiten een beetje naar binnen! Achterin de tuin kun je plaatsnemen onder de gezellige overkapping.  Dit huis heeft dus voor iedereen een plek en voor ieder wat wils! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er 1 is voorzien van een inloopkast. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren.  De gerenoveerde badkamer (2021)heeft een dubbele wastafel in meubel, een stortdouche met sunshower en een toilet. Tweede verdieping: Via de overloop krijg je toegang tot de ruime slaapkamer, de inloopkast, de wasruimte en de bergkast. De ruime slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, aan de voorzijde van een inloopkast. Achter de knieschotten en op de vliering kun je je spulletjes kwijt die je even niet nodig hebt en even uit het zicht wilt hebben. In het berghok vind je de Remeha combiketel en de heteluchtverwarmingsunit.  En....de naam zegt het al, in de wasruimte bevinden zich de wasmachine en de droger Tuin De zonnige achtertuin van 56 m² is gunstig gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd. Hier geniet je van veel privacy en volop zon.  Naast de achtertuin beschikt de woning ook over een verzorgde voortuin en 13 m² gebouwgebonden buitenruimte.  Er is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein, waarbij er 1 onder de carport geplaatst kan worden.  Wie is er als eerste thuis ;)? Bijzonderheden: - De woning is volledig gerenoveerd in 2020/2021 en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren - De moderne keuken is voorzien van alle benodigde luxe apparatuur - De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer - Voorzien van 3 slaapkamers (2 met inloopkast), een 4de eenvoudig te realiseren - De meterkast is vernieuwd, alle elektra is opnieuw aangelegd - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping op het zuidwesten (56 m²) - Parkeren op eigen terrein, onder de carport Kortom: een ruime en goed onderhouden woning met veel mogelijkheden, gelegen op een geweldige plek in Almere, dicht bij de natuur en alle voorzieningen. Wanneer mogen we jullie rondleiden?

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
492 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.