Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Veldmuisstraat 7

1338AK Almere • Flevoland

Verkauft

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 4.235

Fotoalbum

Veldmuisstraat 7 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Staat Makelaars biedt aan: Veldmuisstraat 7 in Almere, middels een bieden-vanaf prijs. Een heerlijk (t)huis voor het hele gezin! Deze goed onderhouden tussenwoning ligt aan een gezellig hofje en biedt alles wat je zoekt: drie slaapkamers, een moderne keuken, volop daglicht en een zonnige tuin op het zuidwesten. En met energielabel A woon je hier ook nog eens energiezuinig. Bekijk de video en ontdek het zelf! Welkom bij Veldmuisstraat 7! Deze verzorgde eengezinswoning met energielabel A is perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne, rustige woonomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een keurige badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij het vele daglicht voelt het huis fris en uitnodigend aan – een fijne plek om thuis te komen. Begane grond Je komt binnen via een ruime en centrale hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang en de keuken. Deze keuken is geplaatst in een nette hoekopstelling en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel iets op tafel wilt zetten: deze keuken is er klaar voor. Vanuit de keuken loop je door naar de knusse woonkamer, die gericht is op de tuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten is hier veel zon en lichtinval. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Denk aan zomerse diners, spelende kinderen of gewoon lekker genieten van de zon. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer die woningbreed is opgezet – hier heb je alle ruimte voor een groot bed én een kledingkast. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruime overloop is voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor aangenaam daglicht en een open gevoel. Er is voldoende ruimte voor een grote kast of werkplek. De badkamer is keurig en compleet ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook hier zorgt een dakraam voor natuurlijke ventilatie en veel licht. Buitenleven De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd, onderhoudsvriendelijk én biedt voldoende privacy. Aan de voorzijde ligt de woning aan een gezellig en autoluw hofje, ideaal voor gezinnen met kinderen of wie op zoek is naar rust. Bijzonderheden - Energielabel A - Cv-ketel uit 2024 (huur) incl. onderhoudsabbonement - Nette keuken met inbouwapparatuur - Tuingerichte woonkamer met veel licht - Drie volwaardige slaapkamers - Dakramen voor extra daglicht op de verdieping - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Gelegen aan een rustig hofje in de geliefde Faunabuurt Locatie De Faunabuurt in Almere Buiten is geliefd vanwege de rustige straten, kindvriendelijke opzet en de centrale ligging. Scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie liggen op korte afstand. Ook ben je binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam of Lelystad. Kom je kijken? Ben jij op zoek naar een lichte, goed onderhouden woning met een zonnige tuin en drie slaapkamers? Dan is Veldmuisstraat 7 absoluut het bezichtigen waard! Neem snel contact op voor een afspraak – we laten je de woning graag zien.

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
289 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant H3 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1338

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.