Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars Waalwijk I Qualis

Anjerlaan 55

4286CP Almkerk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Anjerlaan 55 Almkerk
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lekker wonen in Almkerk! Ben je op zoek naar een leuke tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk in Almkerk? Deze tussenwoning biedt volop ruimte en mogelijkheden voor een heerlijk thuis. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt daarnaast de optie om een extra kamer op zolder te realiseren. Met een diepe en onderhoudsvriendelijk tuin is het ook buiten heerlijk vertoeven. Of je nu een starter bent, een jong gezin hebt of gewoon op zoek bent naar ruimte, deze woning past bij veel woonwensen. Daarnaast is de woning energiezuinig met een energielabel B, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en beter wooncomfort. Kortom: een fijne plek om thuis te komen! INDELING Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de entree/hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is ruim en licht dankzij de grote raampartijen, ideaal voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken heb je directe toegang tot de diepe achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De twee andere slaapkamers zijn perfect geschikt als kinderkamer, thuiskantoor of inloopkast. De gehele verdieping is netjes afgewerkt en goed onderhouden. De badkamer heeft een moderne kleurstelling en is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale open ruimte. Deze verdieping kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of wellicht gewoon als opbergzolder. Het dakraam zorgt hier voor voldoende daglicht. TUIN De tuin is gelegen op het oosten, maar door de diepte van maar liefst 11 meter diep is er altijd een plekje in de zon te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een strakke tegel en voor de ontspanning is de overkapping een welkome aanwinst. Grenzend aan de overkapping bevindt zich de berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. De tuin is ook voorzien van een handige achterom, wat extra gemak biedt. LOCATIE Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Almkerk. Voorzieningen als een basisschool, supermarkt en diverse sportverenigingen liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto in een paar minuten op de A27. Steden als Gorinchem of Breda zijn dan ook goed en makkelijk bereikbaar. Kortom, de Anjerlaan in Almkerk is een fijne plek om te wonen voor jong en oud! BIJZONDERHEDEN - Gelegen in een groene wijk; - Drie volwaardige slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde; - Diepe achtertuin; - Energielabel B; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Voorzieningen op korte afstand; - Binnen enkele minuten op A27.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
345 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-08-2025
Verkaufsdatum
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4286

Google Karten

Almkerk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Almkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Almkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almkerk. In 2025 waren da 3.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.000.

Einwohner

3.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

92

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almkerk
Jahr Einwohner
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Ausbildungsstufe

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

412

Bezeichnung A

377

Bezeichnung B

208

Bezeichnung G

196

Bezeichnung D

122

Bezeichnung F

87

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung E

38

Bezeichnung A++

35

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer Häuser in Almkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.