Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Waalwijk I Qualis

Anjerlaan 55

4286CP Almkerk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Anjerlaan 55 Almkerk
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lekker wonen in Almkerk! Ben je op zoek naar een leuke tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk in Almkerk? Deze tussenwoning biedt volop ruimte en mogelijkheden voor een heerlijk thuis. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt daarnaast de optie om een extra kamer op zolder te realiseren. Met een diepe en onderhoudsvriendelijk tuin is het ook buiten heerlijk vertoeven. Of je nu een starter bent, een jong gezin hebt of gewoon op zoek bent naar ruimte, deze woning past bij veel woonwensen. Daarnaast is de woning energiezuinig met een energielabel B, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en beter wooncomfort. Kortom: een fijne plek om thuis te komen! INDELING Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de entree/hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is ruim en licht dankzij de grote raampartijen, ideaal voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken heb je directe toegang tot de diepe achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De twee andere slaapkamers zijn perfect geschikt als kinderkamer, thuiskantoor of inloopkast. De gehele verdieping is netjes afgewerkt en goed onderhouden. De badkamer heeft een moderne kleurstelling en is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale open ruimte. Deze verdieping kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of wellicht gewoon als opbergzolder. Het dakraam zorgt hier voor voldoende daglicht. TUIN De tuin is gelegen op het oosten, maar door de diepte van maar liefst 11 meter diep is er altijd een plekje in de zon te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een strakke tegel en voor de ontspanning is de overkapping een welkome aanwinst. Grenzend aan de overkapping bevindt zich de berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. De tuin is ook voorzien van een handige achterom, wat extra gemak biedt. LOCATIE Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Almkerk. Voorzieningen als een basisschool, supermarkt en diverse sportverenigingen liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto in een paar minuten op de A27. Steden als Gorinchem of Breda zijn dan ook goed en makkelijk bereikbaar. Kortom, de Anjerlaan in Almkerk is een fijne plek om te wonen voor jong en oud! BIJZONDERHEDEN - Gelegen in een groene wijk; - Drie volwaardige slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde; - Diepe achtertuin; - Energielabel B; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Voorzieningen op korte afstand; - Binnen enkele minuten op A27.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
345 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-08-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4286

Google Maps

Almkerk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Almkerk

Woon- en buurtcijfers in Almkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almkerk. In 2025 waren er 3.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.000.

Inwoners

3.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

92

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almkerk
Jaar Inwoners
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

412

Label A

377

Label B

208

Label G

196

Label D

122

Label F

87

Label A+

56

Label E

38

Label A++

35

Label A+++

10

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Almkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer woningen in Almkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.