Einwohner
75.495
Letztes Jahr: 2025
Aziëlaan 617
2408HZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Verkauft
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 5.102
Fotoalbum
Beschreibung
Appartement van ca. 98 m² groot met een balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en energielabel A+++ In het modern en fraai vormgegeven appartementencomplex l’Entree aan de Aziëlaan te Alphen aan den Rijn treft u op de 2e woonlaag dit prachtige appartement. Vanwege de hoogwaardige afwerking, een riante living en een zonnig balkon biedt dit appartement optimaal wooncomfort. Daarnaast worden op dit moment alle kozijnen aan de straatzijde vervangen voor kunststof kozijnen met trippelglas. Het appartementencomplex is voorzien van een moderne entree met hoog plafond, een lift-installatie en een afgesloten parkeerterrein welke 24/7 toegankelijk is voor bewoners. Daarnaast woont u in dit complex op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn, met veel leuke horecagelegenheden aan de Oude Rijn. Vanaf het station op enkele minuten lopen gelegen, heeft Alphen aan de Rijn directe treinverbindingen richting Leiden, Gouda, Utrecht en onder meer een directe busverbinding naar Schiphol. Maar ook met eigen vervoer is de Randstad goed bereikbaar. Via de provinciale wegen N207 en de N11 en vervolgens de A4 en A12 zijn dorpen en steden in de Randstad uitstekend bereikbaar. In 20 tot 30 minuten bent u met de auto in Utrecht, Den Haag, Rotterdam of op Schiphol. Een impressie van de hoogtepunten die op u wachten: • Het appartement is voorzien van vloerverwarming en koeling, per vertrek regelbaar • Riante living van 43 m² (inclusief openkeuken) met glazen pui, binnenkort met trippelglas • Luxe open keuken met kastenwand en kookeiland • 2 ruim bemeten slaapkamers en een inpandige bergruimte c.q. wasruimte • De badkamer is prachtig betegeld met o.a. een inloopdouche • Een balkon van ca. 14 m² groot op het zuidwesten • Een eigen parkeerplaats en fietsenberging • De woning is voorzien van screens en van een uitvalzonnescherm op het balkon • Voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie en energielabel A+++ (!) De indeling is als volgt: De begane grond: Het complex is voorzien van een prachtig vormgegeven entree met een grote glazenpui. Aan de voorzijde is er toegang tot het complex met hier ook de videofoon installatie en de postbussen. Omdat de lift en de eerste woonlaag niet op de begane grond zijn is er een speciale lift voor minder valide mensen. De 2e woonlaag is bereikbaar via het trappenhuis of de lift. Ook heeft u aan de zijkant van het complex toegang tot de afgesloten, maar 24/7 toegankelijke, parkeergarage. In de onderste laag van het complex bevinden zich de (fietsen)bergingen. Het appartement: Op de 2e woonlaag aangekomen is de voordeur van het appartement toegankelijk via een overdekte galerij. U komt de woning binnen in een lange entreehal vanwaar u toegang heeft tot alle leefruimtes, te weten; de meterkast, 2 royale slaapkamers, de badkamer, het toilet, de technische-/wasruimte en de royale woonkamer met open keuken. Ook biedt de entree de mogelijkheid voor een garderobe. De woonkamer: De woning beschikt over een zeer royale woonkamer 43 m² groot, dit is inclusief de open keuken. Aan de achterzijde een prachtige grote glazen pui die zorgt voor veel licht in de woonkamer. Deze pui wordt op dit moment vervangen voor een kunststof pui, maar dan met trippelglas. Ook is hier een loopdeur met glas naar het balkon gesitueerd. De ruimte wordt verwarmd door comfortabele vloerverwarming, welk tevens kan koelen op de warme zomer dagen. Dit is ook prettig bij het indelen van de ruimtes, omdat u geen last heeft van radiatoren. De keuken: De woning is voorzien van een prachtige en luxe openkeuken. De keuken bestaat uit 2-delen, een kastenwand en een groot kook- schiereiland. De kastfronten zijn wit en greep loos uitgevoerd met een donker contrasterend werkblad. Voor de keuken is er ruimte voor een grote eettafel en u kunt gezellig aan het kookeiland gaan zitten wanneer de ander kookt. Daarnaast is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Vaatwasser • Koelkast • Vriezer • Hete lucht oven met magnetron functie • Wijnklimaatkast • Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging De badkamer & het toilet: Vanuit de hal bereikt u de ruim opgezette en zeer strakke badkamer. De badkamer is geheel betegeld met een witte wandtegel en een lichte betonlooktegel op de vloer. Een mooi detail is de achterwand van de douche, hier lopen kleinere tegels in de kleur van de vloer door naar boven. De badkamer is voorzien van een strak wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een royale inloopdouche met een rookglas glazenscheidingswand. Het appartement is daarnaast voorzien van een separate toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld in dezelfde kleurstelling als de badkamer. Hier zijn een vrij hangend wandcloset en een fonteintje aanwezig. De slaapkamers: Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers. Wanneer u het appartement binnenkomt ligt de grootste direct aan uw rechterhand, deze slaapkamer is ca. 15 m² groot. De 2e slaapkamer, gelegen aan uw linkerhand, is ca. 11 m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen. De ramen kunnen geopend worden in een kiep- en kantelstand. Het balkon: Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon van ca. 14 m² groot. De fijne afmetingen maken dat u hier een heerlijke zit kunt creëren. Daarnaast ligt het balkon op het zuidwesten, dat betekent dat u hier heerlijk van de middag én avondzon kunt genieten. Wordt het te warm voor u? Dan zijn er ook elektrische zonneschermen aanwezig die u kunt laten zakken. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement, de berging en de parkeerplaats bedragen samen € 169,- per maand. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 98 m²
- Inhalt
- 328 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-05-2025
- Verkaufsdatum
- 02-09-2025
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Alphen aan den Rijn auf der Karte
Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.
Durchschnittliche WOZ
EUR 378.269
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.744
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Ausbildungsstufe
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.611
Bezeichnung A
9.318
Bezeichnung B
6.175
Bezeichnung D
2.481
Bezeichnung E
2.400
Bezeichnung F
1.496
Bezeichnung G
1.254
Bezeichnung A+
866
Bezeichnung A++
604
Bezeichnung A+++
603
Bezeichnung A++++
258
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 949 • Strom: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Strom: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Strom: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Strom: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Strom: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Strom: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Strom: 3.642
Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer Häuser in Alphen aan den Rijn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Juweelstraat 75
2403BK Alphen aan den Rijn
€ 425.000 k.k.
€ 3.244/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Tjalk 34
2401NC Alphen aan den Rijn
€ 995.000 k.k.
€ 4.716/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 211 m²
- Fläche des Grundstücks
- 491 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kartuizerslaan 7
2408KJ Alphen aan den Rijn
€ 949.000 k.k.
€ 5.717/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 299 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Varossieaupalet 71
2405JB Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
€ 6.075/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Louise de Colignystraat 16
2404GT Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
