Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppes Makelaardij B.V.

Aziëlaan 617

2408HZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.102

Galería de fotos

Aziëlaan 617 Alphen aan den Rijn
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Appartement van ca. 98 m² groot met een balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en energielabel A+++ In het modern en fraai vormgegeven appartementencomplex l’Entree aan de Aziëlaan te Alphen aan den Rijn treft u op de 2e woonlaag dit prachtige appartement. Vanwege de hoogwaardige afwerking, een riante living en een zonnig balkon biedt dit appartement optimaal wooncomfort. Daarnaast worden op dit moment alle kozijnen aan de straatzijde vervangen voor kunststof kozijnen met trippelglas. Het appartementencomplex is voorzien van een moderne entree met hoog plafond, een lift-installatie en een afgesloten parkeerterrein welke 24/7 toegankelijk is voor bewoners. Daarnaast woont u in dit complex op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn, met veel leuke horecagelegenheden aan de Oude Rijn. Vanaf het station op enkele minuten lopen gelegen, heeft Alphen aan de Rijn directe treinverbindingen richting Leiden, Gouda, Utrecht en onder meer een directe busverbinding naar Schiphol. Maar ook met eigen vervoer is de Randstad goed bereikbaar. Via de provinciale wegen N207 en de N11 en vervolgens de A4 en A12 zijn dorpen en steden in de Randstad uitstekend bereikbaar. In 20 tot 30 minuten bent u met de auto in Utrecht, Den Haag, Rotterdam of op Schiphol. Een impressie van de hoogtepunten die op u wachten: • Het appartement is voorzien van vloerverwarming en koeling, per vertrek regelbaar • Riante living van 43 m² (inclusief openkeuken) met glazen pui, binnenkort met trippelglas • Luxe open keuken met kastenwand en kookeiland • 2 ruim bemeten slaapkamers en een inpandige bergruimte c.q. wasruimte • De badkamer is prachtig betegeld met o.a. een inloopdouche • Een balkon van ca. 14 m² groot op het zuidwesten • Een eigen parkeerplaats en fietsenberging • De woning is voorzien van screens en van een uitvalzonnescherm op het balkon • Voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie en energielabel A+++ (!) De indeling is als volgt: De begane grond: Het complex is voorzien van een prachtig vormgegeven entree met een grote glazenpui. Aan de voorzijde is er toegang tot het complex met hier ook de videofoon installatie en de postbussen. Omdat de lift en de eerste woonlaag niet op de begane grond zijn is er een speciale lift voor minder valide mensen. De 2e woonlaag is bereikbaar via het trappenhuis of de lift. Ook heeft u aan de zijkant van het complex toegang tot de afgesloten, maar 24/7 toegankelijke, parkeergarage. In de onderste laag van het complex bevinden zich de (fietsen)bergingen. Het appartement: Op de 2e woonlaag aangekomen is de voordeur van het appartement toegankelijk via een overdekte galerij. U komt de woning binnen in een lange entreehal vanwaar u toegang heeft tot alle leefruimtes, te weten; de meterkast, 2 royale slaapkamers, de badkamer, het toilet, de technische-/wasruimte en de royale woonkamer met open keuken. Ook biedt de entree de mogelijkheid voor een garderobe. De woonkamer: De woning beschikt over een zeer royale woonkamer 43 m² groot, dit is inclusief de open keuken. Aan de achterzijde een prachtige grote glazen pui die zorgt voor veel licht in de woonkamer. Deze pui wordt op dit moment vervangen voor een kunststof pui, maar dan met trippelglas. Ook is hier een loopdeur met glas naar het balkon gesitueerd. De ruimte wordt verwarmd door comfortabele vloerverwarming, welk tevens kan koelen op de warme zomer dagen. Dit is ook prettig bij het indelen van de ruimtes, omdat u geen last heeft van radiatoren. De keuken: De woning is voorzien van een prachtige en luxe openkeuken. De keuken bestaat uit 2-delen, een kastenwand en een groot kook- schiereiland. De kastfronten zijn wit en greep loos uitgevoerd met een donker contrasterend werkblad. Voor de keuken is er ruimte voor een grote eettafel en u kunt gezellig aan het kookeiland gaan zitten wanneer de ander kookt. Daarnaast is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Vaatwasser • Koelkast • Vriezer • Hete lucht oven met magnetron functie • Wijnklimaatkast • Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging De badkamer & het toilet: Vanuit de hal bereikt u de ruim opgezette en zeer strakke badkamer. De badkamer is geheel betegeld met een witte wandtegel en een lichte betonlooktegel op de vloer. Een mooi detail is de achterwand van de douche, hier lopen kleinere tegels in de kleur van de vloer door naar boven. De badkamer is voorzien van een strak wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een royale inloopdouche met een rookglas glazenscheidingswand. Het appartement is daarnaast voorzien van een separate toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld in dezelfde kleurstelling als de badkamer. Hier zijn een vrij hangend wandcloset en een fonteintje aanwezig. De slaapkamers: Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers. Wanneer u het appartement binnenkomt ligt de grootste direct aan uw rechterhand, deze slaapkamer is ca. 15 m² groot. De 2e slaapkamer, gelegen aan uw linkerhand, is ca. 11 m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen. De ramen kunnen geopend worden in een kiep- en kantelstand. Het balkon: Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon van ca. 14 m² groot. De fijne afmetingen maken dat u hier een heerlijke zit kunt creëren. Daarnaast ligt het balkon op het zuidwesten, dat betekent dat u hier heerlijk van de middag én avondzon kunt genieten. Wordt het te warm voor u? Dan zijn er ook elektrische zonneschermen aanwezig die u kunt laten zakken. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement, de berging en de parkeerplaats bedragen samen € 169,- per maand. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
328 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.