Einwohner
75.495
Letztes Jahr: 2025
Costa Ricastraat 71
2408MJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 3.723
Fotoalbum
Beschreibung
Bieden vanaf 525.000 euro MOOIJE tussenwoning met vier ruime slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuidwesten én gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen! Bijzonderheden - Keurige woning die direct te betrekken is! - Vier volwaardige slaapkamers aanwezig (mogelijkheid tot 5/6 (slaap)kamers!) - Complete keuken aanwezig voorzien van inbouwapparatuur - Badkamer voorzien van toilet, wastafel in meubel en ligbad - Sfeervolle achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten - Gezellige overkapping in de achtertuin - Ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en droger - Buitenschilderwerk verricht in 2020 - Dakbedekking van de berging in 2020 vernieuwd - Energielabel B! - Gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen nabij scholen, winkelcentrum en uitvalswegen! - Rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer Omgeving De Costa Ricastraat in Alphen aan den Rijn is gelegen aan de rand van de woonwijk Kerk en Zanen. Vanuit de woning ben je binnen een mum van tijd bij onder andere winkelcentrum De Atlas, het Europapark met speelvijver en skatebaan of op het groene Weteringpad waar ook de galloway runderen lopen. Daarnaast is zowel het complete centrum van Alphen binnen enkele minuten per fiets of auto te bereiken. Ook is het NS-station van Alphen aan den Rijn makkelijk bereikbaar en bereikt je in enkele autominuten de uitvalsweg N11 richting grote steden zoals Leiden, Utrecht, Den Haag, Amsterdam, Leiden en Zoetermeer. De wijk heeft verder voldoende voorzieningen voor kinderen, zoals speelplaatsen, kinderopvang en basisscholen. Kortom, een kindvriendelijke en rustige woonwijk met alles binnen handbereik! Begane grond - Entree tot de woning middels de fijne voortuin. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een groenborder. Ook is er een buitenkraantje en stroompunt aanwezig - De entree van de woning betreft een ruime hal met de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast en voldoende ruimte voor de garderobe - De ruime toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje. Ook is er een praktisch nisje aanwezig met spotje - Vanuit de hal is er ook toegang tot de woonkamer. Tijdens de bezichtiging zul je verrast worden door ruimte van de woonkamer en de ruime zithoek aan de voorzijde van de woning. De zithoek is voorzien van een sfeervolle gashaard - Vanuit de woonkamer is er via het lage raam MOOIJ uitzicht over de gezellige vijver aan de Boliviastraat - Aan de achterzijde van de woning is de ruime eethoek te vinden met genoeg plaats voor een 8-persoons eettafel. Ideaal voor een avond dineren samen met familie of vrienden! met direct aangrenzend de L-vormige keuken te vinden. De keuken is uitgevoerd met lichte frontjes en een betegelde achterwand. De keuken is voorzien voldoende opbergruimte in de boven- en onderkastjes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, keramische kookplaat en combimagnetron. Tevens beschikt de keuken over inbouwspots - De ruimte aan de achterzijde van de woning is mede gecreëerd door de 1,2 meter grootte uitbouw - Vanuit de keuken kun je via een loopdeur de achtertuin betreden - De benedenverdieping is strak afgewerkt met neutrale wanden en PVC-vloer Eerste verdieping - De eerste verdieping voorzien van een overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping - Er zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en wisselende wandafwerking - De badkamer betreft een ruime badkamer die is vergroot. De ruimte is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met handdouche, dubbele wastafel in groot wandmeubel met spots en spiegel, een radiator en wandtoilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig, maar daarnaast is er ook een raampartij voor de natuurlijke ventilatie Tweede verdieping - Op de tweede verdieping wordt vanaf de trapopgang direct de ruime voorzolder bereikt. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (2009), en de aansluiting voor de wasmachine en droger - Vanaf de overloop is via de vlizotrap toegang tot de praktische en ruime bergvliering! - De vierde slaapkamer op deze verdieping is ook volwaardig van formaat en beschikt over een neutraal afgewerkte wanden en een nette laminaatvloer. Door de twee dakramen beschikt de slaapkamer over veel natuurlijk daglicht! - TIP: het is mogelijk om op de zolderverdieping twee a drie (slaap)kamers te creëren, eventueel aangevuld met een dakkapel! Tuin - De achtertuin is gelegen op het zuidwesten wat betekent dat je de hele dag heerlijk van het zonnetje kan genieten! - Daarnaast is de tuin in 2023 onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels betegeling en groenborder. Ook is er een heerlijke overkapping aanwezig! - De tuin beschikt over een schuttingen met aan weerszijden, buitenverlichting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2022) aan de achtergevel - Achterin de tuin is de stenen berging te vinden, voorzien van licht en elektra. Naast de berging is tevens het achterom te vinden Ben jij op zoek naar de ideale eengezinswoning in Kerk en Zanen maar toch dicht bij voorzieningen?! Zoek dan niet verder, want aan de Costa Ricastraat heb jij je droomhuis gevonden! Overige bijzonderheden De woning is onderdeel uit een cascoproject van 1993 waarbij er veel aandacht besteed is aan een optimale indeling en het gebruik van degelijke bouwmaterialen. Zo is de woning onder andere volledig voorzien van hardhouten kozijnen. AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Inhalt
- 478 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 52 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Alphen aan den Rijn auf der Karte
Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.
Durchschnittliche WOZ
EUR 378.269
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.744
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Ausbildungsstufe
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.611
Bezeichnung A
9.318
Bezeichnung B
6.175
Bezeichnung D
2.481
Bezeichnung E
2.400
Bezeichnung F
1.496
Bezeichnung G
1.254
Bezeichnung A+
866
Bezeichnung A++
604
Bezeichnung A+++
603
Bezeichnung A++++
258
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 949 • Strom: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Strom: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Strom: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Strom: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Strom: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Strom: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Strom: 3.642
Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer Häuser in Alphen aan den Rijn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 29 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
