Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Costa Ricastraat 71
2408MJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.723
Galerie de photos
Description
Bieden vanaf 525.000 euro MOOIJE tussenwoning met vier ruime slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuidwesten én gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen! Bijzonderheden - Keurige woning die direct te betrekken is! - Vier volwaardige slaapkamers aanwezig (mogelijkheid tot 5/6 (slaap)kamers!) - Complete keuken aanwezig voorzien van inbouwapparatuur - Badkamer voorzien van toilet, wastafel in meubel en ligbad - Sfeervolle achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten - Gezellige overkapping in de achtertuin - Ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en droger - Buitenschilderwerk verricht in 2020 - Dakbedekking van de berging in 2020 vernieuwd - Energielabel B! - Gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen nabij scholen, winkelcentrum en uitvalswegen! - Rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer Omgeving De Costa Ricastraat in Alphen aan den Rijn is gelegen aan de rand van de woonwijk Kerk en Zanen. Vanuit de woning ben je binnen een mum van tijd bij onder andere winkelcentrum De Atlas, het Europapark met speelvijver en skatebaan of op het groene Weteringpad waar ook de galloway runderen lopen. Daarnaast is zowel het complete centrum van Alphen binnen enkele minuten per fiets of auto te bereiken. Ook is het NS-station van Alphen aan den Rijn makkelijk bereikbaar en bereikt je in enkele autominuten de uitvalsweg N11 richting grote steden zoals Leiden, Utrecht, Den Haag, Amsterdam, Leiden en Zoetermeer. De wijk heeft verder voldoende voorzieningen voor kinderen, zoals speelplaatsen, kinderopvang en basisscholen. Kortom, een kindvriendelijke en rustige woonwijk met alles binnen handbereik! Begane grond - Entree tot de woning middels de fijne voortuin. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een groenborder. Ook is er een buitenkraantje en stroompunt aanwezig - De entree van de woning betreft een ruime hal met de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast en voldoende ruimte voor de garderobe - De ruime toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje. Ook is er een praktisch nisje aanwezig met spotje - Vanuit de hal is er ook toegang tot de woonkamer. Tijdens de bezichtiging zul je verrast worden door ruimte van de woonkamer en de ruime zithoek aan de voorzijde van de woning. De zithoek is voorzien van een sfeervolle gashaard - Vanuit de woonkamer is er via het lage raam MOOIJ uitzicht over de gezellige vijver aan de Boliviastraat - Aan de achterzijde van de woning is de ruime eethoek te vinden met genoeg plaats voor een 8-persoons eettafel. Ideaal voor een avond dineren samen met familie of vrienden! met direct aangrenzend de L-vormige keuken te vinden. De keuken is uitgevoerd met lichte frontjes en een betegelde achterwand. De keuken is voorzien voldoende opbergruimte in de boven- en onderkastjes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, keramische kookplaat en combimagnetron. Tevens beschikt de keuken over inbouwspots - De ruimte aan de achterzijde van de woning is mede gecreëerd door de 1,2 meter grootte uitbouw - Vanuit de keuken kun je via een loopdeur de achtertuin betreden - De benedenverdieping is strak afgewerkt met neutrale wanden en PVC-vloer Eerste verdieping - De eerste verdieping voorzien van een overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping - Er zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en wisselende wandafwerking - De badkamer betreft een ruime badkamer die is vergroot. De ruimte is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met handdouche, dubbele wastafel in groot wandmeubel met spots en spiegel, een radiator en wandtoilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig, maar daarnaast is er ook een raampartij voor de natuurlijke ventilatie Tweede verdieping - Op de tweede verdieping wordt vanaf de trapopgang direct de ruime voorzolder bereikt. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (2009), en de aansluiting voor de wasmachine en droger - Vanaf de overloop is via de vlizotrap toegang tot de praktische en ruime bergvliering! - De vierde slaapkamer op deze verdieping is ook volwaardig van formaat en beschikt over een neutraal afgewerkte wanden en een nette laminaatvloer. Door de twee dakramen beschikt de slaapkamer over veel natuurlijk daglicht! - TIP: het is mogelijk om op de zolderverdieping twee a drie (slaap)kamers te creëren, eventueel aangevuld met een dakkapel! Tuin - De achtertuin is gelegen op het zuidwesten wat betekent dat je de hele dag heerlijk van het zonnetje kan genieten! - Daarnaast is de tuin in 2023 onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels betegeling en groenborder. Ook is er een heerlijke overkapping aanwezig! - De tuin beschikt over een schuttingen met aan weerszijden, buitenverlichting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2022) aan de achtergevel - Achterin de tuin is de stenen berging te vinden, voorzien van licht en elektra. Naast de berging is tevens het achterom te vinden Ben jij op zoek naar de ideale eengezinswoning in Kerk en Zanen maar toch dicht bij voorzieningen?! Zoek dan niet verder, want aan de Costa Ricastraat heb jij je droomhuis gevonden! Overige bijzonderheden De woning is onderdeel uit een cascoproject van 1993 waarbij er veel aandacht besteed is aan een optimale indeling en het gebruik van degelijke bouwmaterialen. Zo is de woning onder andere volledig voorzien van hardhouten kozijnen. AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,26%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Contenu
- 478 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Serenadestraat 21
2402JD Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 4.054/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Galjoen 7
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 899.000 k.k.
€ 5.197/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Aziëlaan 111
2408HZ Alphen aan den Rijn
€ 429.000 k.k.
€ 4.875/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tuinstraat 1
2406AL Alphen aan den Rijn
€ 340.000 k.k.
€ 3.908/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lisdodde 92
2408LX Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
€ 5.179/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderkeerkring 357
2408HP Alphen aan den Rijn
€ 350.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Venusstraat 376
2402XZ Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
€ 3.353/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergmolen 29
2406KV Alphen aan den Rijn
€ 525.000 k.k.
€ 4.487/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
