Einwohner
75.495
Letztes Jahr: 2025
Steekterweg 146
2407BK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Verkauft
€ 549.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830
Kaufpreis /m²: € 5.490
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare jaren ’20 hoekwoning met zonnige tuin aan vaarwater! Altijd al gedroomd van een instapklare woning aan vaarwater, met eigen aanlegsteiger en vrij uitzicht op poldergebied? Pak de bingokaart er dan maar bij, want deze woning tikt alle vakjes aan! Deze uitgebouwde jaren ’20 hoekwoning in een modern jasje heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een ruime berging/bijkeuken met vliering! De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten kozijnen en door de 11 zonnepanelen blijft de energierekening laag! Deze hoekwoning ligt prachtig aan de Oude Rijn waar voornamelijk pleziervaart voorbijkomt. Met een ligplaats grenzend aan de tuin kun je met een eigen boot prachtige routes maken naar bijvoorbeeld Leiden of de verschillende plassen als de Kaag en het Braassemermeer of gewoon lekker een stukje suppen. Naast het water kijk je hier aan de achterzijde ook schitterend weg op landerijen waar je de koeien buiten ziet grazen. De woning ligt weliswaar in een landelijke omgeving, maar tegelijkertijd nog eens heel centraal! Met ongeveer 5 minuten met de auto en ongeveer 15 minuten met de fiets sta je midden in het centrum van Alphen met volop horeca, culturele voorzieningen en winkelaanbod. Ook basisscholen en sportverenigingen zijn in die tijd uitstekend te bereiken en kinderopvang bevindt zich zelfs op steenworp afstand. Er is een bushalte op nog geen 200 meter van de woning en bovendien rijdt u hier zo op de N207 en de N11, waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht uitstekend zijn te bereiken! Begane grond: Via de entree, kom je in een kleine hal met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal stap je zo de keuken in. De keuken is modern afgewerkt met witte fronten en een donker stenen werkblad. De keuken is speels ingedeeld met een hoge kastenwand met apparatuur waaronder de koel-/vriescombinatie (2024), combi-oven (2023) en een vaatwasser op hoogte, zodat je niet meer hoeft te bukken. Daarnaast is er een groot spoel- en kookeiland met kokend waterkraan, een 5-pits gaskookplaat en ruimte voor barkrukken om gezellig aan te schuiven. De keuken beschikt bovendien over veel kastruimte, zodat je alles makkelijk kan opbergen. Door de open verbinding met de woonkamer kun je ook vanuit de keuken genieten van het prachtige uitzicht aan de achterzijde. De uitgebouwde woon-eetkamer is een gezellige en lichte ruimte door de grote glazen voor- en achterpui. Hierdoor is er een prachtige verbinding met de tuin en fantastisch uitzicht op het water en achtergelegen landerijen. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een fraaie stenen vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. In het plafond zijn dimbare spots aangebracht en in de wanden zijn speakers weggewerkt. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De zonnige tuin is keurig bestraat en heeft een pergola waar op warme dagen eenvoudig van een schaduwdoek gebruik kan worden gemaakt. Daarnaast heeft de woning een overkapping en een glazen achterpui. Hierdoor kun je zelfs in de koude maanden aan het eind van de dag nog beschut van het zonnetje genieten! Op de hete dagen kan de glazen pui worden opengezet of ga je heerlijk op de steiger aan het water zitten. Aan de steiger is ook een schuin aflopend deel om zo eenvoudig met bijvoorbeeld een sup of waterscooter het water in te kunnen. Vanuit de tuin en de zijtuin is er over een lengte van ruim 7 meter een berging/bijkeuken te bereiken. Deze ruimte is keurig afgewerkt met nette wanden en vloerbedekking met daaronder elektrische vloerverwarming. In deze ruimte is ook de aansluiting voor de wasapparatuur en een gootsteen aanwezig. Door een scheidingswand is het mogelijk om 2 aparte ruimtes te maken, zodat je hier ook uitstekend een werkkamer met zicht op het water zou kunnen maken. Daarnaast zijn er 2 luiken in het plafond met toegang tot een royale bergvliering over de volle lengte! Via een poortdeur en de naastgelegen ruime zijtuin kom je weer richting de weg aan de voorzijde. Eerste verdieping: Via een open trap in de woonkamer is de overloop te bereiken. Aan de voorzijde zijn er 2 slaap-/werkkamers en aan de achterzijde is er een 3e slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is een ruime ouderslaapkamer die is opgedeeld in een slaapgedeelte en een walk-in-closet. Door het Frans Balkon met openslaande deuren kun je vanuit je bed genieten van het prachtige uitzicht! De badkamer is een royale en luxe droombadkamer! Hier kun je in alle luxe verblijven en vanuit het vrijstaande ligbad voor het raam genieten van het water en de landelijke omgeving. De badkamer is schitterend afgewerkt met inbouwspots en taupekleurige tegels. Daarnaast is er nog een elektrische designradiator, een wandcloset, een groot wastafelmeubel met dubbele waskom en daarboven een luxe spiegel met verlichting, verwarming en geluidsinstallatie. In de ruime douche met dubbele kranen en dubbele regendouchekop kun je bovendien heerlijk gezamenlijk douchen en door de vloerverwarming in de badkamer heb je geen last van koude voeten. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met nette wanden en een fraaie, lichte laminaatvloer (2022). Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder met dakkapel en een vaste kastenwand met daarachter de c.v.-ketel (geïnstalleerd in 2023). De slaapkamer is over de volle lengte van de woning en is nu in gebruik als werk- en logeerkamer. Vanuit de dakkapel kun je hier vandaan nog vrijer de polder in kijken en de airco houdt de kamer zowel in de winter als de zomer aangenaam van temperatuur. De zolder is keurig netjes afgewerkt met strakke wandafwerking en een laminaatvloer. Zowel in de kamer als op de voorzolder is er volop bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Instapklare jaren ’20 hoekwoning aan vaarwater! - Steiger met ligplaats voor een eigen boot. - Woning is vergroot door een uitbouw op de begane grond en de 1e verdieping. - De woning beschikt over 11 zonnepanelen uit 2023 met een goede opbrengst. - Zonnige tuin met glazen achterwand. - Ruime berging/bijkeuken met ruime bergvliering. - C.v.- ketel uit 2023 welke geschikt is voor een combinatie met een warmtepomp. - Voorzien van houten kozijnen en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Energielabel C. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Hypothek berekenen
€ 549.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830
3,04%
Jährlich
%
€ 27.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 549.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Inhalt
- 354 m³
- Externe Berghalle
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1923
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-07-2025
- Verkaufsdatum
- 02-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Alphen aan den Rijn auf der Karte
Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.
Durchschnittliche WOZ
EUR 378.269
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.744
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Ausbildungsstufe
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.611
Bezeichnung A
9.318
Bezeichnung B
6.175
Bezeichnung D
2.481
Bezeichnung E
2.400
Bezeichnung F
1.496
Bezeichnung G
1.254
Bezeichnung A+
866
Bezeichnung A++
604
Bezeichnung A+++
603
Bezeichnung A++++
258
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 949 • Strom: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Strom: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Strom: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Strom: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Strom: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Strom: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Strom: 3.642
Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer Häuser in Alphen aan den Rijn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 29 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
